(实用)保证金合同
现今社会公众的法律意识不断增强，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编为大家整理的保证金合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
保证金合同1
甲方：____________
乙方：____________
为保证四川省泸县第四中学1#、2#、3#学生宿舍收费权转让招投标活动顺利进行，甲乙双方就报名参加招投标活动者，须交纳投标保证金，达成如下一致意见，签订如下协议条款。
一、乙方自愿报名参加四川省泸县第四中学1#、2#、3#学生宿舍收费权转让招投标活动，向甲方交纳投标保证金人民币现金____________万元（大写____________万元）。
二、乙方如在竞标中中标，甲方向其签发中标确认书，乙方将投标保证金中的____________万元（大写____________万元）转为乙方向甲方缴纳的'四川省泸县第四中学1#、2#、3#学生宿舍收费权转让经营过程保证金，____________万元（大写____________万元）转作学生宿舍收费权转让金。
三、乙方如在竞标中中标，但放弃中标权（弃标），其投标保证金不予退还，作违约金处理。乙方如在竞标中未中标，甲方在七日内无息退还其投标保证金。
四、乙方如在竞标中中标，但后查乙方在投标过程中弄虚作假，甲方有权取消乙方的中标资格，并且乙方交纳的投标保证金不予退还，作违约金处理。
五、乙方如在竞标中中标后，甲方无正当理由取消乙方的中标资格，甲方全额退还乙方交纳的投标保证金本金，并且甲方还得向乙方支付乙方交纳的投标保证金数额的50%，作为违约赔偿金。
六、本协议书一式二份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字（盖章）后生效。乙方的投标保证金转为乙方向四川省泸县第四中学缴纳的1#、2#、3#学生宿舍收费权转让经营过程保证金和转让金或甲方在开标日起七日内无息退还乙方投标保证金后，本协议书自动失效。
甲方单位公章：____________乙方负责人：____________
甲方法定代表人：____________乙方参加人员：____________
甲方参加人员：____________乙方联系电话：____________
____________年____________月____________日
保证金合同2
甲方：xx市___房地产开发有限公司
住所地：
乙方：___x房地产开发有限公司
住所地：xx市___路
甲乙双方此前共同参与了合作开发xx市xx街以北地块的项目，并参与签订了相关的合同文本。为保障乙方的权利，双方经过协商，达成本合同：
一、甲方同意在本合同签订当日向乙方交付___万元人民币的保证金，用以保证乙方在上述合作项目过程中对合作项目的借款利息和收益的收取没有任何法律风险、在上述合作过程中不会承担任何法律责任。
否则，一旦出现乙方因此而承担民事、行政等法律责任的，甲方同意乙方以上述保证金先行处理。如出现保证金不足时，则甲方继续愿意承担乙方对外承担的责任。
二、保证金的.留置期限为___年，期间，对最终因乙方没有风险而应当返还甲方的部分（下称余下保证金），由乙方按照___的利率支付给甲方利息；
三、余下保证金的归还期限为：
四、因本合同发生争议的，双方协商解决，不成时，交由乙方住所地人民法院裁判；
五、本合同经双方签章后生效，合同一式二份，每方各执一份。
甲方：xx市___房地产开发有限公司
乙方：___x房地产开发有限公司
_________年_________月_________日
保证金合同3
出质人（甲方）：__________
组织机构代码证号：__________
住所：__________
邮政编码：__________
法定代表人（负责人）：__________
传真：__________
电话：__________
质权人（乙方）：__________
住所：__________
邮政编码：__________
法定代表人（负责人）：__________
传真：__________
电话：__________
出质人（以下简称甲方）：__________
质权人（以下简称乙方）：__________
为确保（以下称债务人）与乙方签订的编号__________为的__________（以下称主合同）的履行，保障乙方债权的实现，经甲方依公司章程通过董事会或股东会同意并授权（附股东会或股东大会决议），甲方愿意为债务人与乙方依主合同所形成的债务提供保证金质押担保。根据有关法律法规和司法解释，甲乙双方经协商一致，订立本合同，以便共同遵守。
第一条担保方式
甲方以在乙方开立的保证金专户中的保证金提供质押担保，并办理登记止付手续（保证金利息按照同档次活期存款利率执行，并将利息存入保证金账户作为质押权利的组成部分，作为乙方提供不可撤销担保责任）。
甲方保证上述保证金专户中的保证金不存在权属争议。
第二条保证金专户
甲方保证在本合同签订之日起__________个工作日内将人民币__________（大写）的保证金存入其在乙方开立的保证金专户，视为保证金交付乙方，质权设立。保证金担保存续期间，甲方不得对保证金专户内资金进行支用、划转或做其他任何处分。
保证金专户名称：__________
保证金专户账号：__________
若担保范围涉及多笔债权，保证金专户账号明细见本合同第三条中的“保证金质押清单”。
第三条担保范围
债权本金__________（大写）及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。
若担保范围涉及多笔债权，债权具体情况见下表“保证金质押清单”。
当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），乙方均有权直接要求甲方在其担保范围内优先承担担保责任。乙方对上述保证金专户中的保证金享有优先受偿权。
第四条保证金担保的存续期间
保证金担保的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日后__________年止。
第五条被担保的主合同的变更
甲方确认，乙方与债务人协议变更主合同条款的，视为已征得甲方事先同意，甲方担保责任不因此而减免，但以下两种情况除外：
（一）延长债务履行期限；
（二）增加债权本金金额。
第六条合同效力的独立性
本合同的效力独立于主合同，主合同无效并不影响本合同的效力。如主合同被确认为无效，则甲方以保证金专户中的保证金对于债务人因返还财产及赔偿损失而形成的债务也承担担保责任。
第七条质押担保的连续性
本合同项下的担保义务具有连续性，质押权不因甲方的任何变动而受影响。不受甲方或借款人合并、分立、重组、变更、股份制改造、隶属关系的变更等因素的影响。
第八条孳息的收取
在质押期间内，乙方有权依法收取质押标的所生孳息。收取的孳息在优先充抵收取孳息的费用后存入保证金账户作为质押物。
第九条担保权利的实现
发生下列情况之一的.，甲方同意乙方有权从其在乙方开立的保证金专户中直接划收相应款项：
（一）主合同项下全部或部分债务本金或利息履行期限届满，乙方未受清偿的；
（二）根据主合同的约定乙方可以提前实现债权的其他情形。
甲方承诺，如本合同约定的保证金账户被司法机关或其他有权机关冻结，甲方将提供其他乙方认可的担保。
第十条违约及处理
甲方同意，如本合同约定的保证金账户被司法机关或其他有权机关冻结，而甲方未提供其他乙方认可的担保的，乙方有权从甲方在__________省农村信用社联合社所辖县（市、区）农村信用合作联社（农村合作银行）开立的账户中划收任何币种的相应款项，本条约定视同划收的授权文件。
第十一条双方约定的其他条款：
__________。
第十二条合同争议解决方式
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，可以通过协商解决，协商不成，按以下方式解决：
向乙方所在地的人民法院起诉。在诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款仍须履行。
第十三条合同的生效本合同满足以下条件后生效：
（一）本合同经甲方法定代表人（负责人）或授权代理人签章并加盖公章（如甲方为自然人的，则其仅须签字）及乙方负责人或授权代理人签章并加盖公章；
（二）甲方按本合同第六条约定的时间和金额将保证金存入其在乙方开立的保证金专户。
第十四条本合同一式__________份。甲方持__________份，乙方持__________份。
第十五条声明条款
一、乙方已经就本合同向甲方做了相应的条款说明。
二、甲方清楚地知悉乙方的经营范围、授权权限。
三、甲方已阅读本合同所有条款，并特别注意了本合同字体划线的条款。甲方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。
四、甲方有权签署本合同。
甲方（公章）：__________
法定代表人（负责人）或授权代理人（签章）：__________
__________年__________月__________日
乙方（公章）：__________
法定代表人（负责人）或授权代理人（签章）：__________
__________年__________月__________日
保证金合同4
甲方（受托方）：中国建设银行________分行
乙方（委托方）：________________证券公司
为了提升证券市场的效率，简化客户进行证券投资操作的流程，增强客户资金的安全性，方便客户进行证券交易资金的清算，乙方将委托甲方为客户提供证券保证金清算服务。为了明确双方在委托关系中的权利和义务，根据上海证券交易所和深圳证券交易所（以下简称"证券交易所"）的资金清算规则以及银行有关结算规定，经过甲、乙双方友好协商，在"银行负责资金管理，证券公司负责证券管理"的原则下，就委托代理相关事宜达成以下协议。
第一部分委托代理内容
第一条乙方授权甲方利用其独立开发的“客户证券保证金服务系统”，为客户提供以下服务：委托申报、查询（包括资金、证券、委托、成交记录以及即时行情查询）、分红派息、资金结算等。
甲方与乙方之间的清算事务由乙方授权甲方代为处理；而乙方与证券交易所之间的清算事宜则由乙方自行负责。
甲方作为乙方的代理，负责与客户进行资金清算。清算的依据是乙方向甲方提供的客户成交明细数据、现金分红数据和汇总数据等（以下简称“清算数据”）。
第四条甲方与乙方之间的资金清算按以下方法进行：
1.清算账户
户名：______________________________
账号：______________________________
开户行：中国建设银行____________分行
2.根据证券交易所的有关规定和清算数据，甲方在向乙方付款时，应在t＋1日上午10时之前将款项划入清算账户；而乙方在向甲方付款时，应在t＋1日上午10时之前在清算账户上备足应付款项。如果由于特殊情况乙方无法在t＋1日上午10时之前在清算账户上备足应付款项，乙方需要提前通知甲方，并确保在t＋1日下午2时之前在清算账户上备足应付款项。根据证券交易所的相关规定和清算数据，甲方在付款给乙方时，需要在t＋1日上午10时之前将款项划入清算账户；而乙方在向甲方付款时，则需要确保在t＋1日上午10时之前，在清算账户上备足应付款项。如果出现特殊情况导致乙方无法在t＋1日上午10时之前备足应付款项，乙方必须提前通知甲方，并确保在t＋1日下午2时前，在清算账户上备足应付款项。
第二部分甲方责任
第五条根据甲、乙双方约定的数据接口，负责“客户证券保证金服务系统”银行端的程序开发和所需系统硬件的配置，以及甲方相应的通讯系统建设。
第六条为客户提供银行端的电话委托和/或互联网委托系统。
第七条负责上述系统的正常运作和日常维护。
第八条：在办理客户“证券保证金服务”的申请时，我们将仔细审核投资者提交的相关证件真实性，并与客户签订指定交易等协议书。同时，我们会定期将乙方所需的客户资料及时传送给乙方。
第九条接收客户证券买卖、撤单委托，并把委托实时地传送给乙方。
在履行合同过程中，乙方将为客户提供多项增值服务，包括但不限于分红派息、资金查询、修改交易密码、暂停/恢复/撤销证券保证金服务等。同时，乙方还将实时传送与上述服务相关的信息给客户，以确保客户能够及时了解并参与相关业务的进行。
第十一条负责管理客户的资金，控制客户的资金买空行为。
第十二条管理乙方在甲方设立的清算专用账户，并根据清算规定和清算数据及时与客户进行资金清算。
第三部分乙方责任
根据甲、乙双方的协议，负责开发和配置与“客户证券保证金服务系统”证券公司端相关的数据接口以及所需软硬件设备，同时负责乙方通讯系统的建设。
第十四条为客户提供证券公司端的电话委托和/或互联网委托系统。
第十五条负责上述系统的正常运作和日常维护。
客户证券保证金代理清算协议
第十六条由甲方负责接收客户的证券买卖、撤单等委托，并根据规定向证券交易所报盘。
第十七条乙方应及时准确地向甲方反馈有关客户的证券交易和权益等情况，并在收到证券交易所清算数据后的30分钟内向甲方提供清算数据。如果由于乙方提供的上述数据存在错误而导致客户和甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。
第十八条负责客户的证券交割，并为客户提供打印证券明细账服务。
第十九条负责管理客户证券账户内证券，控制客户的证券卖空行为。
第二十条，在未能及时通知甲方的情况下，乙方对由于证券交易所关交易规定、收费标准或其他相关事项变更所导致的甲方和客户损失负责。
第二十一条乙方在甲方开设结算账户并留存足够备付金，如备付金不足造成甲方被动垫付资金，其垫付额视同甲方拆借给乙方并按市场拆借利率计付利息。对甲方清算有疑问时应于3个工作日内向甲方书面提出，否则视为同意甲方清算结果。
第四部分双方共同责任
第二十二条双方共同向客户宣传、推广此项业务。
第二十三条双方应当妥善保管客户的资料和交易记录，并负责对客户的咨询进行解答。
第二十四条由于证券问题造成客户交易不能正常进行的，由乙方承担责任；由于资金问题造成客户交易不能正常进行的，由甲方承担责任。
如果因为甲方在审查资料时疏忽或者甲方在接收、清算处理和数据传递过程中存在误导导致乙方和客户遭受损失，那么责任将由甲方承担；而如果是由于乙方在接收、传递数据和报价方面出现错误导致甲方和客户遭受损失，那么责任将由乙方承担。
第二十六条由于不可抗力因素导致的误差或延误，由双方协商解决。
第二十七条甲方或乙方及其代表提供给对方的'所有文件（包括纸制文件及其他介质文件）均属机密信息，双方均应妥善保管，保管期限不得低于金融和证券行业规定的最低期限。未经双方同意，任何一方不得向第三方提供。
第五部分违约责任
第二十八条甲、乙双方任何一方违反本协议规定造成对方损失的，应承担相应违约责任。
如一方未能按照本协议第四条的规定履行清算义务，应当赔偿对方因此所遭受的所有直接损失。如果一方未能履行清算义务超过五个工作日，对方有权解除本协议。如因不可抗力而导致未能及时履行清算义务的情况下，不承担违约责任。
第二十九条在甲、乙双方中，无论哪一方未能按照本协议第四条的要求来履行清算义务，都应当赔偿对方由此产生的所有直接损失。若一方未能履行清算义务已经超过五个工作日，另一方则有权解除该协议。对于因为不可抗拒力原因未能及时履行清算义务的情况，不需要承担违约责任。
第六部分附则
第三十条双方在协商的情况下，针对本协议未规定事项或国家银行结算制度及证券交易所清算规则发生变更的情况，可以进行补充或修改本协议。补充或修改的内容具有与原协议相同的法律效力，并且在必要时可以签署另外的协议。
双方在履行协议过程中如有任何争议，应及时展开友好协商，以和解的方式寻求解决。若协商未能达成一致意见，任何一方都有权提起诉讼来解决争议。
第三十二条本协议自双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章之日起开始生效，有效期为_______年。在有效期届满前，双方可根据协商一致的原则续签协议。
第三十三条本协议一式四份，甲、乙双方各执二份。
甲方：中国建设银行____________分行
（盖章）
授权签字人：______________________
乙方：____________________证券公司
客户证券保证金代理清算协议
（盖章）
授权签字人：______________________
__________年_________月_________日
保证金合同5
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
第一条：《根据中华人民共和国租房合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理办法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就以下房屋租赁达成如下协议。
第二条：乙方租用甲方坐落在全南县金龙镇木金路房租一套，租用期间为二十年，自2014年8月29日至2033年7月30日。
第三条：甲方提供乙方六楼套房一套。
第四条：甲乙双方在签订《房屋租赁合同》时，乙方已向甲方交付租房保证金捌万元，承租期满后，甲方应三月内将保证金退还乙方，否则乙方继续对房屋有使用权。在承租期内，除房屋保证金外，房租费用为零。除地震等自然灾害或政府强拆不可抗拒因素外，甲方提前终止合约视为违约；乙方在承租期内不满期限提前要求结束租赁视为违约。甲方如有违约，违约金为每年一万元，乙方如有违约，违约金为每年5000元。
第五条：房屋租用期间，涉及房屋应交的一切税务（包括水电费等）均由乙方承担。因违约违规、违法行为所造成的一切责任由乙方负责，甲方概不负责。
第六条：甲方将完好的`房屋交给乙方管理使用，如有损坏由乙方负责修复。
第七条：甲方出租给乙方全家使用，在合同期间转租给第三人，应先征得甲方的同意。
第八条：本合同甲乙双方各执一份，即日生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
保证金合同6
【案例】：
甲方出租写字楼一层1600平方米给乙方，在租赁合同中约定，甲方将于20xx年7月1日将房屋交付给乙方，押金人民币10万元，乙方将押金交付给甲方并由甲方开具了收据，20xx年7月3日，乙方催促甲方交付房屋，甲方声称因上一租客拒不退出房屋，故房屋无法交付，乙方随之想以押金双倍进行索赔，其认为该押金就是定金，现在是出租方毁约其有权进行索赔。
【分析】：
实际上乙方的这种想法仅对了一半。
理由是，甲方因为上一租客的原因导致无法交付房屋给承租人乙方，这点并不能作为其免责的合法事由。因为合同法明确规定“因第三人的原因导致合同一方违约的，违约方仍应当承担违约责任”。
乙方虽有权进行索赔，但是否有权主张押金的双倍返还呢?
实际上根据其双方签订的合同可以看出，该份合同里仅约定了乙方违反合同时押金如何处理，但是并没有约定甲方无法交付房屋时乙方的索赔权利，也就是相当于没有约定甲方的`违约责任。且根据《担保法》上述司法解释，押金如果没有约定定金性质的，那么权利人无权主张定金权利，因此说乙方的想法仅对了一半。
乙方对于签订合同所忽视条款的内容将会给其索赔带来较大的证据收集成本，就本案来说乙方仅能根据《合同法》第一百一十三条的规定即“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”该条款进行索赔。
但是这种实际损失的证明责任比较重，证据收集难度大以及被法院采纳的可能性较低，实务中法院的判例不一，这点源于主观判断成份较重。
保证金合同7
本文目录1转让协议书范本（一）2转让协议书范本（二）3转让协议书范本（三）第1篇:转让协议书范本（一）
甲方：(出让人) 乙方：(受让人) 身份证号码： 身份证号码： 年 月 日于 市签署 鉴于：
1.甲方系 有限公司的股东，出资额为 万元，占公司总股本的 %，甲方愿出售其中 万元(原值)股份，占公司总股本的 %; (下称“合同股份”)
2.乙方愿受让有述股份
经友好协商，双方立约如下： 一、合同股份的转让及价格
甲方同意将合同股份转让给乙方。乙方承诺以现金受让合同股份。经双方协商，合同股份定价为 元/股，股份收购总价款为 元。
二、付款期限
在本合同签署之日起_______年______月______日之前，乙方向甲方一次性支付股份转让款。
三、交割期
双方确定，本合同自签署后之日起______日内为交割期。在交割日内，双方依据本合同及有关法规的`规定办理合同股份过户手续。
四、生效
本合同自双方签字盖章并经张家港??医药有限公司股东会通过后生效。
五、税费
合同股份转让中所涉及的各种税项由双方依照有关法律承担。
六、甲方的陈述与保证
1.不存在限制合同股份转移的任何判决、裁决。
2.甲方向乙方提供的一切资料、文件及所作出的一切声明及保证都是完全真实、完整、准确的，没有任何虚假成份。
3.甲方保证认真履行本合同规定的其他义务。
七、乙方的陈述与保证
1.双方系按 有限公司 年
月份审计报吿反应的财务数据商定的转让价格,如该财务数据与实际情况有不附,比如有审计报告中未反应的应付或担保等项,因此造成的损失由原股份所有人按股份比例负担。
1.乙方保证履行本合同规定的应当由乙方履行的其他义务。
2.乙方保证完整、准确、及时地向甲方以及相关机构提供其主体资格、业务范围以及其他为核实公司受让合同股份资格条件的证明资料。
八、违约责任
一方违约，致使本合同不能履行，应当向守约方支付合同总价款_______%的违约金。
九、争议的解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决。协商不成时，提交 公司所在地有管辖权的人民法院依法裁决。
甲方签名： 年 月 日
乙方签名： 年 月 日
保证金合同8
NO:()
甲方：
身份证号码：
乙方：
有限公司营业执照号码：
今收到甲方委托乙方(【】求购【】求租)房屋保证金人民币(￥)元(大写)。此款系付(【】由乙方推荐的省(市)区【】委托乙方前往调查的省(市)区)(【】意向求购【】意向求租)房屋的居间服务预收保证金。双方本着平等自原、友好协商及相互信任等原则，简要达成约定如下:
1、在甲方预交以上保证金后，在乙方居间服务下，若甲方同意求购或求租以上物业，此保证金在甲方同意的情况下可转作以上物业方的定金，并由乙方通知物业方签收定金或另行签定《定金合同》。若甲方同意与以上物业方直接签定居间成交书面合同的`，此保证金可直接转作成交价款，不足的部分由甲方补足，多余的部分由乙方退还。
2、在乙方促成该物业经纪合同关系成立时，此保证金也可按相关协议约定转作乙方的居间服务佣金，不足部分由甲方补足，多余的部分由乙方退还。同时在乙方促成该物业经纪合同关系成立时，乙方应将甲方此前支付的信息调查或信息咨询等服务费用抵作居间服务佣金，冲抵后不足部分由甲方补足。若乙方未促成该物业经纪合同关系成立的，乙方不得要求甲方支付经纪服务佣金报酬，但乙方已按甲方委托要求提供或履行了信息调查、房屋带看、信息咨询服务或其他经纪居间服务等约定义务，甲方应当支付乙方信息调查、信息咨询服务费用或居间经纪活动中已支出的必要费用(此保证金可按相关协议约定的标准抵作乙方的信息调查或咨询服务等费用，不足部分不要求甲方补足，多余的部分无条件退还。但乙方主动放弃或乙方此前已收取信息调查或咨询服务费用的除外。)
请甲方认真阅读，向乙方了解清楚后签字付款。
甲方:_______ 乙方(签章):_______
委托代理人：_______ 收款人员(签字)：_______
联系电话：_______ 联系电话：_______
____年____月____日
(本收据一式两联，送甲方一联，乙方留存一联)
保证金合同9
一、案情简介：
20xx年2月，小李受聘到北京某汽车运输公司任货车司机一职，月工资为3500元，劳动合同期限为二年，试用期两个月。在试用期内，该公司并没有给小李发放工资，该公司称，要把小李在试用期的工资暂时扣押，待劳动合同期满后在发给小李，小李认为这样不合理，并向本律师咨询
二、《劳动合同法》的有关法律规定
《劳动合同法》第九条规定：“用人单位招用劳动者，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物，不得扣押劳动者的居民身份证或者其他证件。”
第八十四条第一款规定：“用人单位违反本法规定，扣押劳动者居民身份证等证件的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并依照有关法律规定给予处罚。”
第八十四条第二款规定：“用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人500元以上20xx元以下的标准处以罚款;给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。”
三、法律风险
在实践中，有些企业以防偷、防跑、防犯规等等为由在与劳动者签订劳动合同时，收取“押金”、 “保证金”等，如果没有押金，就扣下试用期期间的工资做抵押。其实，这种做法是违反法律的，一旦劳动者向劳动部门投诉，企业是得不偿失。新《劳动合同法》对此做了明确规定，并规定了用人单位违法的处罚措施。 因此，新法实施后，企业在招工时收取押金、扣押证件的，不仅面临行政处罚，还将面临民事赔偿。
本案中，小李可与单位进行沟通协商，要求用人单位及时支付暂扣的工资;协商不成，小李可向劳动监察部门投诉或提起劳动仲裁。
劳动合同签订的法律风险防范
劳动合同是用人单位和劳动者之间关于确立、变更、终止和解除劳动权利、义务的协议，是维护劳动合同双方当事人合法权益的法律保障和依据。签订劳动合同是稳定劳动关系、减少劳动纠纷的前提和关键。如果处理不当，就会给以后的劳动用工埋下隐患。本文将通过分析劳动合同签订时的四大法律风险，以期为企业依法签订劳动合同、消除隐患提供建议，从而为建立稳定的劳动关系，避免劳动纠纷打下基础。
不按照法定形式和时间签订劳动合同的法律风险
不按法定形式签订的风险
《劳动合同法》第10条规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同，由此可见，劳动合同的法定形式是书面劳动合同。
劳动合同是劳资双方明确权利义务以及解决劳动争议、维护各自合法权益的重要依据，只有以书面的形式固化，企业的主张才能被予以支持和认定，发生争议时企业也才能更容易举证，使纠纷能够顺利解决。在实践中，企业一定要避免陷入这种误区，即不与员工签订劳动合同就可以规避法律的规定，自由处置员工的录用与辞退，而且还可以不缴、少缴税款和社会保险费，即便员工去告，也会因缺乏证据而不了了之。其实不然，原劳动保障部《关于确立劳动关系有关事项的通知》中规定，在用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方的事实劳动关系可参照的凭证包括：(1)支付凭证或记录(职工发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录;(2)用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件;(3)劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名
表”等招用记录;(4)考勤记录;(5)其他劳动者的证言等。其中，(1)、(3)、(4)项的有关凭证的举证责任在用人单位。而且这一通知还规定了用人单位终止事实劳动关系的，也需要支付经济补偿金。因此，即使没有签订劳动合同，企业也很难因此免除相应的责任。根据《劳动合同法》的规定，只要存在劳动关系，企业就要为劳动者办理相关手续，依法缴纳社会保险费，而劳动关系自用工之日起建立。没有劳动合同，劳动者只要向有关部门举报，经查实后，企业仍然要补缴社会保险费，且相关责任人还要接受处罚。
另外，如果不签订劳动合同，企业还面临着补偿金风险。根据法律规定，没有签订劳动合同时，用人单位无论何时将其辞退，都需要支付经济补偿金。而如果签订了劳动合同，企业就可以在劳动合同中约定试用期以及严重违纪、给企业造成重大损害等解除条款，及时辞退不符合用工条件的员工而无需支付经济补偿金。
不按法定时间签订的风险
《劳动合同法》第10条规定，已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起1个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工之前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。此外，对于《劳动合同法》实施之前就已经存在事实劳动关系，没有签订书面劳动合同的，《劳动合同法》第97条第二款规定，应在新法实施之日起1个月内与劳动者签订书面劳动合同。
需要特别提醒企业的是，《劳动合同法》实施后，用人单位不按照法定形式在法定时间内与劳动者签订书面劳动合同的，不仅不能规避法律风险，还会增加法律风险。具体而言，企业不在规定时间内签订劳动合同将会面临以下法律风险：
第一，支付双倍劳动报酬的'风险。《劳动法》规定，用人单位用工故意不订立劳动合同，给劳动者造成损失的要承担赔偿责任。《劳动合同法》对于用人单位不与劳动者订立劳动合同的行为规
定了更为严格的制约措施。《劳动合同法》第82条规定，用人单位自用工之日起超过个1月但不满1年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
第二，自身利益无法得到保护的风险。劳动合同维护的是劳资双方的利益，也是对双方的法律约束。不签订劳动合同，可能对企业更加不利。因为没有劳动合同，劳动者可以不受约束，随时可以走人，这将导致企业内部人员的高流动性，这种流动对企业制度管理、形成企业文化都是致命的，对企业成长与发展更是不利。有些情况下用人单位尤其需要用劳动合同保护自己的利益：一是涉及商业秘密或竟业限制的劳动者，企业通过劳动合同(包括专项协议)的相关条款对其进行约束比较有效，另一种是用人单位出资培训劳动者的，也只有在合同中约定服务期或者签订专项的培训协议，才可以预防和控制劳动者提前离职，防止给企业带来损失。
第三，导致无固定期限劳动合同条件成立的风险。《劳动合同法》第14条第三款规定，用人单位自用工之日起满1年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
在实践中，企业一定不要以防偷、防跑、防犯规等为由，在与劳动者签订劳动合同时收取“押金”、“保证金”。《劳动合同法》第9条明确规定：“用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。”此外，原劳动部《关于贯彻执行〈劳动法〉若干问题的意见》第24条也早就明确规定，用人单位在与劳动者订立劳动合同时，不得以任何形式向劳动者收取定金(物)或抵押金(物)。对违反以上规定的，同公安部门和劳动行政部门责令用人单位立即退还给劳动者本人。企业还要注意防止被认定为变相收取押金、保证金的行为。比如，试用期内扣发工资，待转正后再补发的行为，就很容易被认定为以扣发工资的形式变相收取保证金。
一旦劳动者向劳动部门投诉企业签订合同时收取押金、保证金，企业将得不偿失。《劳动合同法》第84条第一款规定：“用人单位违反本法规定，扣押劳动者身份证等证件的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并依照有关法律规定给予处罚。”第二款规定：“用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上两千元以下的标准处以罚款;给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。”
由此可见，企业在与劳动者签订劳动合同时，绝不可以收取押金、扣押证件，否则不但会面临行政罚款、赔偿劳动者损失等法律风险，还将严重损害企业形象和社会声誉。
无效劳动合同的法律风险
签订一份明确完整、合法合理的劳动合同对于劳动者和企业来说都很重要。如果劳动合同不合法合理，其导致的风险就是劳动合同的效力风险，即劳动合同无效或者可以被撤销。因此，劳动合同签订中的风险防范首先要防范其效力风险。
无效劳动合同的原因
《劳动合同法》第26条规定，下列劳动合同无效或者部分无效：以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;用人单位免除自己的责任、排除劳动者的权利的;违反法律法规强制性规定的。劳动合同无效的其他情形。具体来说，导致劳动合同无效的原因主要表现为以下几个方面：
第一，主体不适格。企业在签订劳动合同时，一定要审查员工是否有相应的劳动权利能力和行为能力。比如，一般情况下员工订立劳动合同必须年满16岁;从事繁重体力劳动或有毒有害工种的，必须年满18岁;招用从事爆破性和煤矿井下瓦斯检验人员，年龄不得低于20岁。如果签订劳动合同时员工不具备相应的签约资格，就会导致劳动合同的无效。
保证金合同10
甲方(受托方)：_________
乙方(委托方)：_________
为了提高证券市场的效率，简化客户的证券投资操作流程，确保客户资金的安全性，并方便客户进行证券交易资金清算，甲方在乙方的委托下，将为客户提供证券保证金清算服务。为了明确双方在委托关系中的权利和义务，根据相关证券交易所资金清算规则以及银行的结算规定，经过甲、乙双方友好协商，在“银行负责资金，证券公司负责证券”的原则下，就委托代理事宜达成如下协议。
第一部分 委托代理内容
第一条甲方将为乙方提供“客户证券保证金服务系统”，该系统可用于为客户提供以下服务：委托证券交易报告和查询（包括：资金、证券、委托、成交记录以及即时行情查询），分红派息和资金清算等服务。
第二条乙方与客户之间的结算，由乙方授权甲方代为处理；乙方与证券交易所之间的结算则由乙方自行负责。
第三条甲方作为乙方的代理，负责与客户进行资金清算。而资金清算的依据主要来自乙方提供的客户成交明细数据、现金分红数据以及汇总数据等信息（以下统称为“清算数据”）。
第四条 甲方与乙方之间的资金清算按以下方法进行：
1.清算账户
户名：_________
账号：_________
开户行：_________
2.根据证券交易所证券资金清算的有关规定和清算数据，甲方应向乙方付款时，由甲方于t+1日上午10时前把款项划入清算账户;乙方应向甲方付款时，应于t+1日上午10时前在清算账户上备足应付款项，由甲方于t+1日上午10时从清算账户上扣出应付的款项，乙方由于特殊情况不能于t+1日上午10时前在清算账户上备足应付款项时，乙方要提前通知甲方，乙方在清算账户上备足应付款项的时间不得迟于t+1日下午2时。
第二部分 甲方责任
第五条根据甲、乙双方的协议和约定，我将承担“客户证券保证金服务系统”银行端的程序开发任务，包括所需系统硬件的配置和甲方通讯系统的建设。我将负责根据甲、乙双方约定的数据接口进行程序开发工作。这项工作涉及到确保系统在银行端正常运行，使得客户能够使用证券保证金服务系统。为此，我将与乙方协作，确保数据接口的正确连接，并对系统的安全性进行必要的考虑。除了程序开发外，我还将负责配置所需的系统硬件。这一过程将确保我们的系统能够顺利运行，满足客户的需求和期望。我会与甲方沟通，了解其具体硬件要求，并根据其需求进行系统硬件的购买、组装和安装工作。同时，我也将着手甲方相应的通讯系统建设。这一工作将确保我们系统与甲方其他系统之间的'通信畅通无阻。我会与甲方的相关团队合作，设计和搭建通讯系统的架构，并进行必要的测试和调试工作，以确保系统的稳定性和可靠性。综上所述，我将全力以赴，按照甲、乙双方的约定，完成“客户证券保证金服务系统”银行端的程序开发和硬件配置任务，并建设甲方所需的通讯系统。我将尽最大努力确保系统的正常运行和顺利交付，满足甲方和乙方的期望和要求。
第六条 为客户提供银行端的电话委托和/或互联网委托系统。
第七条 负责上述系统的正常运作和日常维护。
第八条 办理客户“证券保证金服务”的申请，审核投资者有关证件的真实性，代理乙方与客户签订指定交易等协议书，并定期将乙方所需的客户资料传送给乙方。
第九条 接收客户证券买卖、撤单委托，并把委托实时地传送给乙方。
第十条我们为客户提供以下服务：
1、分红派息：帮助客户查询和处理分红派息事宜，确保及时收取投资回报。
2、资金查询：协助客户查询其账户中的资金余额，方便随时了解自己的财务状况。
3、修改交易密码：为客户提供修改交易密码的支持，增强账户安全性。
4、暂停/恢复/撤销证券保证金服务：根据客户需求，协助处理证券保证金服务的暂停、恢复或撤销操作，确保客户获得灵活的投资选择。同时，我们会实时将相关信息传送给客户，确保客户及时了解账户动态。以上内容均为原创。
第十一条 负责管理客户的资金，控制客户的资金买空行为。
第十二条负责管理在甲方设立的专用清算账户，并根据相关的清算规定和清算数据，及时与客户进行资金结算。
第三部分 乙方责任
第十三条 根据甲、乙双方约定的数据接口，负责“客户证券保证金服务系统”证券公司端的程序开发和所需系统硬件的配置，以及乙方相应的通讯系统建设。
第十四条 为客户提供证券公司端的电话委托和/或互联网委托系统。
第十五条 负责上述系统的正常运作和日常维护。
第十六条我负责处理甲方传递的客户证券买卖、撤单以及其他委托，并且按照规定向证券交易所报送相关信息。
第十七条我将负责及时、准确地向甲方反馈有关客户的证券交易和权益情况，并在收到证券交易所的清算数据后，在_________个小时内向甲方提供清算数据。如果由于我提供的上述数据有误而导致客户和甲方遭受损失，我将负责承担相应责任。
第十八条 负责客户的证券交割，并为客户提供打印证券明细账服务。
第十九条 负责管理客户证券账户内证券，控制客户的证券卖空行为。
第二十条乙方应负责及时通知甲方有关证券交易所的交易规定、收费标准或其他相关事项变更，未能及时通知而造成的甲方和客户损失。
第二十一条乙方在与甲方合作时，应开设一个专门的结算账户，并确保账户中有足够的备付金。如果由于备付金不足而导致甲方被迫垫付资金，那么这部分垫付金额将被视为甲方向乙方提供借款，并按照市场拆借利率支付利息。如果乙方对甲方的清算结果存有任何疑问，应该在3个工作日内以书面形式向甲方提出，否则将视为乙方同意甲方的清算结果。
第四部分 双方共同责任
第二十二条 双方共同向客户宣传、推广此项业务。
第二十三条 双方都保存客户的资料以及成交记录，负责解答客户的咨询。
第二十四条根据证券问题造成客户交易受阻的情况，责任应由乙方承担；而对于因资金问题导致客户交易无法正常进行的情况，责任则由甲方负责。
第二十五条若由于甲方在审核资料时不谨慎或者处理、传送信息出现错误而导致乙方及其客户遭受损失的情况发生，责任应由甲方承担；而若由于乙方在接收、传送信息或报盘时出现错误而导致甲方及其客户遭受损失的情况发生，则责任应由乙方承担。
精选客户证券保证金代理清算协议
第二十六条 由于不可抗力因素导致的误差或延误，由双方协商解决。
第二十七条甲方与乙方及其代表提供给对方的所有文件（无论是纸质文件还是其他介质文件）都属于机密信息。双方都有责任妥善保管这些文件，并且保管期限不得低于金融和证券行业规定的最低期限。未经双方同意，任何一方均不得将这些文件提供给第三方。
第五部分 违约责任
第二十八条甲、乙双方均应承担相应违约责任，一旦违反本协议规定导致对方遭受损失。
第二十九条甲、乙双方中任何一方未按本协议第四条的规定履行清算义务时，应当承担对方因此而遭受的全部直接损失的赔偿责任。若一方未能在约定的工作日内履行清算义务，超过_________个工作日的时间，另一方有权选择解除本协议。如因不可抗力原因导致未能及时履行清算义务的，不承担违约责任。
第六部分 附则
第三十条对于本协议未包含的事项或因为国家银行结算制度及证券交易所清算规则发生变更，经过双方协商，可以对本协议进行补充或修改。该补充或修改具有与本协议相同的法律效力，必要时可以签订另外的协议。
第三十一条双方在履行合约过程中若发生争议，应当通过协商方式解决。如果协商未果，任何一方都可以选择向法院提起诉讼。
第三十二条本协议的有效期为_______年，自双方法定代表人或授权代理人签署并加盖公章之日起生效。在有效期届满后，经双方协商一致可选择续签。
第三十三条 本协议一式_________份，甲、乙双方各执_________份。
甲方(盖章)：_________银行 乙方(盖章)：_________
授权签字人(签字)：_________ 授权签字人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
保证金合同11
甲方：________________有限责任公司
乙方：________________
甲方与乙方就市________________工程保证金纠纷一事，现经双方友好协商，自愿达成如下协议：
1、甲方因没有达到原合同有关________________工程质量约定，自愿放弃________________万元保证金。
2、乙方一次性退回甲方叁拾万元的工程工期保证金。
3、甲方承诺今后不再就伍拾万元________________质量保证金一事向乙方提出任何请求(包括法律诉讼)。
4、本协议一式二份，甲、乙双方各持一份。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_______ 法定代表人(签字)：_______
____年____月____日 ____年____月____日
保证金合同12
甲方：_________
乙方：_________
为确保甲方供应链物料流运转顺畅，避免出现乙方供货随意性，包括以各种除《采购合同》中约定的不可抗力条款外理由拒交货、延期交货影响甲方生产、出货的，或者不按采购订单约定提前交货；或者乙方供货的零配件、原材料等因质量问题造成甲方不必要损失的。现甲、乙共同双方约定，乙方在与甲方合作之初（即乙方成为甲方合格供应商时），向甲方交纳人民币xxx元（大写：），以作为向甲方供货保证。
一旦甲、乙双方终止合作，经双方确认清理完所有往来帐款和合作事宜后，甲方在双方确认了生效的终止协议发出30个工作日内归还乙方交纳的供货保证金。乙方向甲方交纳的`供货保证金为全期无息金额。
如属因乙方交纳保证金后，又无法满足向甲方供货，或供货达不到甲方技术图纸要求等，甲方有权没收乙方交纳的供货保证金。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
保证金合同13
甲方:__
乙方:__
根据《中华人民共和国合同法》、《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》(建市[20xx]92号)及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就涪城区城郊乡牌坊社区二组“水产市场”开发(“绵城规设[20xx]204号”规划用地，项目名称待定)工程施工关于保证金的缴纳、管理、使用、退还等有关权利义务协商一致，共同达成如下协议，并签订本书面合同。
一保证金数额及性质:
1、保证金总额450万元，该保证金是乙方以xx社区二组“__”开发工程施工总承包单位的身份缴纳。
2、该450万元保证金的性质为“进场施工保证金”，也就是“中标保证金”，乙方缴纳450万元保证金，即视为乙方已中标该工程施工。工程开工后，该“进场施工保证金”自动转为施工“履约保证金”。
二保证金的用途、缴纳期限及缴纳形式:
1、该保证金专款专用于该项目建设前期的拆迁补偿、施工许可手续办理等工作。
2、签订本工程《建设工程施工合同》及本“保证金合同”后，乙方开始向甲方缴纳保证金，该保证金之中的300万元用于“水产市场”拆迁安置，150万元用于办理施工许可等手续。
3、该“水产市场”开始拆迁时乙方缴纳200万，拆迁完毕缴纳100万;办理施工许可及其它许可的过程中付150万。
4、保证金带给方式为转账。
三双方权利与义务
1、甲方权利与义务
(1)按约定时限及金额收取保证金并专款专用。
(2)做好工程规划许可工作，完成勘察、设计等一系列施工的前期准备工作;督促乙方做好该工程进场施工前的人员、技术、设备、材料等准备工作。
(3)按照《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》
(建市[20xx]92号)及私营房地产开发的行业规则做好工程发包工作。(4)甲方在签订本合同并缴纳第一笔保证金次日起3个月内办理完全部工程施工手续，确保乙方进场施工。
2、乙方的权利义务
(1)按约定的时限及金额向甲方缴纳保证金。
(2)按照本合同及该工程的《建设工程施工合同》的“专用合同条款“的第二大项“个性约定”的相关资料监管保证金及项目资金的管理和使用。
(3)按照建设工程招投标程序及私营房地产开发的行业规则准备相关文件，配合甲方办理《施工许可证》。
(4)做好工程进场施工的人员、技术、设备、材料等准备工作。四保证金管理与使用
1签订本合同后10个工作日内，甲方与乙方根据双方签订《建设工程施工合同》的“专用合同条款”的第二大项“个性约定”的'有关约定，在银行开设资金“共管账户”
账户名称:
帐号:
预留印鉴:财务章甲方委托人章乙方委托人章
支取方式:(支取前银行电话核实)
2、乙方带给的保证金转入此共管账户，乙方务必在资金使用支取工作上给予及时配合，确保资金使用效率。
五保证金担保
1、甲方以该工程项目的“国有土地使用权”向乙方进行担保。
2、该工程“施工合同”和“保证金合同”先公证，再到国土部门进行第一顺位担保备案登记，(土地使用证交乙方收存，退换保证金时退还证件)。
六违约职责
1、甲方若收取保证金后，未能将该工程发包给乙方施工，则甲方务必在其它施工单位进场前将保证金退还乙方，按资金在甲方留存时间每月2%给付资金利息，并一次性赔偿乙方保证金总额15%的违约金
2、甲方在3个月内(签订本合同并缴纳第一次保证金之次日起计算)，未能完成工程施工前期的拆迁安置及各种手续办理工作，致使乙方不能按时进场施工，则该保证金自转入共管账户之日起，甲方按2%/月的标准于每月30日前向乙方支付前期资金利息，利息支付至乙方进场施工之日止。3、若乙方收到第一轮保证金后5个月尚未到达乙方能进场施工的条件，则甲方向乙方退还保证金，在按资金在甲方留存时间每月2%给付资金利息，再按保证金总额的15%向乙方支付违约金，否则，乙方有权透过处置担保的土地使用权来收回保证金.
七个性约定:
1、无论双方签订的《建设工程施工合同》是否有效，该《保证金合同》所有条款都具有独立的法律效力。
2、若发生争议，双方协商解决，协商不成，在合同履行地所属法院诉讼处理。
八其它:
1、本合同一式四分，甲乙双方各一份，公证机关一份，国土登记部门一份，自双方盖章及法人代表或委托代理人签字生效。
甲方:(公章乙方:(公章
法定代表人或法定代表人或
其委托代理人:(签字)其委托代理人:(签字)组织机构代码:组织机构代码:__委托代理人:委托代理人:__
电话:电话:________
______年____月__日______年__月__日
附:双方《营业执照》、《组织机构代码证》、《开户许可证》、法人代表身份证复印件等公司全套资料
保证金合同14
甲方：（业主） _______________________
乙方：（承包人） _______________________
鉴于：乙方已同意承接甲方的装修项目，为确保项目的正常进行和双方权益的保护，双方自愿达成以下协议：
一、保证金数额
1.1 乙方保证金金额为 _______ 元整，作为保证乙方按照装修项目合同的约定履行合同义务的保证，支付给甲方。
1.2 保证金在装修工程竣工之后的 _______ 日内无息退还。
二、保证金的缴纳和退还
2.1 乙方应当 在装修项目开始后的________ 日内将保证金支付到甲方账户。
2.2 如乙方未按时支付保证金，甲方有权解除与乙方的合同，乙方应当承担违约责任，同时甲方有权要求相应的赔偿。
2.3 保证金应当在以下情况下无息退还给乙方：
2.3.1 除因未竣工而未获得支付的工程款项外，装修工程全部完成；
2.3.2 因质量工程问题引起的赔偿问题已解决；
2.3.3 甲方与乙方之间的一切应付货款、服务费等已经结清。
三、违约责任
3.1 乙方未按照以上条款的规定按时支付保证金的，应当按每天借记保证金金额的 万分之一支付罚金；
3.2 如乙方未能按照约定在合同履行期限内竣工，甲方有权扣留乙方的.保证金；
3.3 如甲方违反合同约定，因此造成乙方的经济损失，甲方应当赔偿相应的损失。
四、适用法律及争议解决
4.1 本协议的订立、履行与争议解决均适用________（填写国家）法律；
4.2 如果各项条款的解释和履行中发生争议，应协商解决；如协商不成，可向相关法院提出起诉。
五、协议生效
5.1 本协议自________日起生效；
5.2 本协议正本二份，甲方乙方各执一份，具有同等效力。
甲方：（业主）签字： _______________________
乙方：（承包人）签字： _______________________
保证金合同15
甲方：
乙方：
证明人：
为了保证甲乙双方就_______________________办理顺利进行，甲乙双方达成如下协议：
第一条甲乙双方在签订该《________》的基础上签订本保证协议书。
第二条甲方同意乙方要求抵押人民币________元保证金的要求，在本协议。
第三条、第四条中规定乙方向甲方返还________元保证金的条件。
第三条第一种情况：经过双方努力及与开发商协调，将《拆迁房屋补偿安置协议书》当中的户主姓名_____________直接修改为_____________，既首次房屋产权登记证明以____________名字办理，在户主姓名修改完3日内，乙方须将_________元保证金无条件反还给甲方。
第四条第二种情况：双方与开发商协调失败，该回迁房转让过程以二手房过户形式进行，甲乙双方须一同按照之前的回迁房《转让协议》约定办理首次房屋产权登记证明及二手房过户手续，当完成二手房过户手续后既乙方拿到房屋产权登记证明3日内须将_________元保证金无条件反还给甲方。
第五条本协议仅一页；本协议一式三份，甲乙双方各执行一份，证明人执一份。
甲方签字：乙方签字：
时间：时间：
保证金合同
委托方：_________（甲方）开户银行：_________（乙方）。
建设单位：_________（丙方）。
根据建设部、财政部建质[20__]7号和建设厅、财政厅建管[20____]46号文件精神，为加强_________市建设工程“质量保证金”管理，落实工程在质量缺陷责任期的维修保养责任。经三方协商，甲方委托乙方为丙方在建设工程竣工验收时设立建设工程“质量保证金”专户。为明确三方责任和义务，由三方共同签署“建设工程质量保证金管理协议”如下：
1、甲方委托乙方为丙方开设建设工程“质量保证金”专户，丙方按施工合同中保证金约定条款将“质量保证金”，存入乙方，乙方为建设项目设立“质量保证金”专户，并在交款通知单回执上签章。
2、丙方交存的`“质量保证金”只能用于工程维修及工程缺陷责任期满后返还工程承包单位，不得挪作他用。
3、建设工程出现质量缺陷问题，如原责任单位在规定的时间内不能履行维修职责，甲方委托具有相应资质的单位进行维修的，实际发生的费用可以从“质量保证金”中支付，乙方接到甲方书面通知后方可向维修单位支付维修金。
4、工程达到缺陷期满，并确定该工程有关保修项目确实不存在质量缺陷，丙方在承包单位提出的“质量保证金”返还申请上签署同意意见，提交甲方一份。乙方必须接到甲方出具“质量保证金”返还书面通知，才可将“质量保证金”拨付工程承包单位。
5、乙方未接到甲方出具“质量保证金”返还或支付工程维修金书面通知，擅自返还或挪用“质量保证金”的，乙方负责由此引起的所有法律责任。
6、本协议未竟事宜，按_________文件和相关法律法规办理。
7、本协议一式3份，甲、乙、丙三方各执一份，经三方签字盖章后生效。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
签订地点：_____________签订地点：_____________。
丙方（签章）：_________。
_________年____月____日。
签订地点：_____________。
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