当前位置：瑞文网>借贷类合同>担保合同>抵押担保合同

抵押担保合同

时间：2023-06-22 10:00:10 担保合同

抵押担保合同集合15篇

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，越来越多事情需要用到合同，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编收集整理的抵押担保合同，希望能够帮助到大家。

抵押担保合同集合15篇

抵押担保合同1

　　抵押权人：_________(以下简称甲方)

　　抵押人：___________(以下简称乙方)

　　_________年_________月_________日，__________有限公司与__________签订协议书一份，规定_________将2万平方米_________山庄用地退还给_____，____________愿补偿500万元人民币给_________有限公司。乙方_________大厦愿为___________按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：

　　第一条抵押担保的债权

　　乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_________年_________月________日甲方与____________签订的协议书规定的___________应支付的_________万元补偿款，其支付期限分别为_________年_________月_________日支付_________万元;_________年_________月_________日支付_________万元。

　　第二条抵押物

　　乙方愿提供座落于______市_________路号的__________大厦的'房产作_________履行义务的抵押担保，该房产面积__________________平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为______________;土地使用证号___________。

　　第三条双方同意抵押担保的范围与__________________履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

　　第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

　　第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

　　第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。

　　第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。

　　甲方：________________有限公司

　　代表：___________________

　　乙方：_______________大厦

　　代表：___________________

　　_______年______月______日

抵押担保合同2

　　抵押权人(以下称甲方)：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 联系电话：_________

　　抵押人(乙方)：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 联系电话：_________

　　乙方为担保甲方与乙方之间于_____年____月____日所签订的借款合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。

　　第一条抵押担保的债权

　　乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据______年___月_____日甲方与______有限总公司签订的协议书规定的____有限总公司应支付的___万元补偿款，其支付期限分别为_____年___月___日支付___万元;_____年_____月___日支付_____万元。

　　第二条抵押物

　　乙方愿提供座落于____市___路___号的'_____大厦的房产作____有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积____平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为_______;土地使用证号_______。

　　第三条抵押物担保范围

　　双方同意抵押担保的范围与____有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

　　第四条抵押权人的义务抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

　　第六条争议解决因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。

　　第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。

　　甲方：__________ 代表：_________

　　乙方:____________ 代表：__________

　　年月日

抵押担保合同3

　　甲方(抵押人):__________

　　乙方(抵押权人):_________

　　根据《担保法》、《合同法》、《城市房地产管理法》、《城市国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规，甲、乙双方就土地使用权抵押的有关事宜，经协商一致，现签订如下合同:

　　一、抵押地块基本信息

　　该地块位于_________镇(乡)_________村(集镇、社区)。

　　甲方于_________年_________月_________日取得土地使用权，土地使用证号为_________。登记的土地使用权面积为_________平方米，用途为_________，使用年限为_________年，使用终止日期为_________年_________月_________日。本案地上建筑物、构筑物占地面积为_________m2，建筑面积为_________m2。

　　二、抵押贷款情况

　　该地块土地使用权评估值为人民币_________，抵押金额为人民币_________，未付土地使用权出让金为人民币_________，抵押期限为_________年(抵押期限自抵押登记核准之日起计算)。

　　三.双方的权利和义务:

　　1.抵押合同签订后15日内，甲乙双方共同申请土地使用权抵押登记，未登记的土地使用权抵押不受法律保护。

　　2.抵押期间，甲方有权继续占有和使用抵押财产。

　　3.抵押期间，甲方应保护抵押物，确保抵押物不受损坏。

　　4.甲方应在抵押期内偿还贷款本息。贷款本息偿还后，双方共同申请办理土地使用权抵押权注销登记。

　　四.违约责任

　　1.甲方擅自转让、出租或以其他方式处分抵押物时，其行为无效。乙方有权提前收回贷款，并可要求甲方支付抵押金额_____%的违约金。

　　2.因隐瞒抵押物的所有权、争议、被查封、扣押或抵押而产生的后果，由甲方承担责任。

　　3.如果甲方占有的抵押物损坏，导致土地价值减少甚至毁灭，乙方可要求甲方恢复土地原值或赔偿损失。

　　4.抵押期间，抵押人不履行债务或被宣告解散或破产时，乙方有权依法处分抵押财产。甲方清偿抵押财产处置所得的'土地使用权出让金后，乙方有优先受偿权。处分抵押财产取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当按照有关规定办理转移登记。

　　五.其他

　　1.土地使用权抵押时，地上建筑物、构筑物抵押。

　　2.本合同自土地使用权抵押设定登记批准之日起生效。

　　3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份用于土地使用权抵押登记。

　　4.抵押双方在合同履行过程中发生的任何争议，如不能通过协商解决，应按《合同法》处理。

　　甲方:(盖章)_______________乙方:(盖章)_________________________

　　________年_________月_________日________年_________月_________日

抵押担保合同4

　　合同编号：_________________

　　抵押权人(甲方)：__________________住所(地址)：_________________法定代表人：________________

　　抵押人(乙方)：________________住所(地址)：________________法定代表人：_____________

　　借款方(丙方)：_____________住所(地址)：________________法定代表人：________________

　　声明：_________________乙丙双方已阅读本合同所有条款。应乙丙双方要求，甲方已经就本合同做了相应的条款说明。乙丙双方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。

　　根据借款方(丙方)与贷款方银行于_____________年_____________月_________________日签订的________________(以下称主合同，合同编号：_________________)以及甲方与贷款方签订的__________________(以下称保证合同)和甲方与丙方签订的《委托保证合同》(合同编号：_________________)，甲方就主合同项下的债务为丙方提供了连带责任保证担保。经丙方要求，乙方愿意就保证合同项下的全部款项以其享有所有权或经营管理权的财产向甲方提供抵押，为丙方进行反担保。甲、乙、丙三方根据有关法律、法规规定，经协商一致，约定如下条款：_________________

　　一、乙方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押，抵押财产评估作价万元。

　　二、乙方抵押期限自借款合同约定的还款期届满后两年止。

　　三、乙方保证抵押物为其合法所有(或依法享有处分权或经营管理权)的无权属争议的财产。

　　四、乙方应负责办理抵押登记手续，承担抵押登记费用，保证抵押的合法性。乙方在本合同签定之日将抵押物权属证明文件交给甲方，抵押期间该抵押物由乙方保管。

　　五、抵押反担保范围：_________________担保金额(大写)人民币_________________万元及利息、借款方应支付贷款方的违约金或罚息、保证人代偿的本金及利息、违约金以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、强制执行费、抵押物处置费等)。

　　六、本合同的.效力独立于主合同及保证合同，主合同及保证合同无效不影响本合同的效力。因主合同及保证合同无效所产生的后果由乙方承担。

　　七、本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管、公证等费用均由乙方和丙方承担。

　　八、主合同期限届满，丙方未能清偿债务，甲方代丙方履行还款义务后，甲方有权以法定的方式处置抵押物并从所得价款中优先受偿，实现抵押权。

　　九、抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受甲方的检查。

　　甲方(盖章) ___________

　　法定代表人(签章) ___________

　　乙方(签章) ___________

　　____年_____月_____日

抵押担保合同5

　　甲方(委托方)：xx

　　乙方(受托方)：xx

　　甲、乙双方经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同信守：

　　第一条委托担保内容：

　　甲方同意以其房屋(即座落于xx的房屋)向银行申请抵押贷款，甲方为使顺利获得此项贷款，特委托乙方提供阶段性担保，该阶段指的是甲方与贷款银行签订《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所购的房屋设定贷款抵押完成之期间。

　　第二条委托费的约定：

　　委托费为xx元，(大写：xx)，由甲方在签订《二手房抵押借款合同》的.同时，一次性支付给乙方。

　　第三条甲方义务：

　　1.甲方应向乙方交纳不少于房价总款(见甲方与卖方在《房屋转让合同》的约定)xx%的首付款;若银行贷款与上述首付款之和小于房价总款，则甲方应在签订《二手房抵押借款合同》的同时一次性向乙方交纳差额部分。

　　2.甲方承诺银行贷款直接拨付乙方。

　　3.甲方应按本合同约定支付委托费;并按法律法规及政策和合同规定，约定支付房屋过户，申领权属证书以及办理抵押贷款过程中的各项税费。

　　4.甲方须特别授权乙方为其办理房屋过户及申领权属证书事宜。

　　第四条乙方义务：

　　在甲方完全履行本合同前提下，乙方承担本合同第一条担保责任。

　　第五条违约责任：

　　1.若因甲方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，则视为甲方违约，甲方交纳给乙方的委托代理费不予退还，归乙方所有。

　　2.若因乙方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委托代理费的，乙方应返还，同时乙方尚应支付等于委托代理费的违约金给甲方。

　　第六条本合同履行过程中若双方有争议，应协商解决;协商不成向乙方所在地人民法院诉讼解决。

　　第七条《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同组成部分。

　　第八条本合同终止时间为甲方所购的房屋设定抵押完成之日。

　　第九条本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字或盖章生效。

　　甲方(签字)：xx

　　乙方(盖章)：xx

　　身份证号：xx

　　代表人(签字)：xx

　　住所：xx

　　地址：xx

　　电话：xx

　　邮编：xx

　　xx年xx月xx日

抵押担保合同6

　　抵押权人：_____________

　　抵押人：_______________

　　xxxx年xx月xx日，_______________有限公司与__________________实业有限总公司签订协议书一份，规定将2万平方米山庄用地退还给__________________实业有限总公司，____________实业有限总公司愿补偿500万元人民币给________。乙方_________愿为__________________实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：

　　第一条抵押担保的债权

　　乙方提供的房产抵押担保的'主债权为根据xxxx年xx月xx日甲方与____________实业有限总公司签订的协议书规定的_________有限总公司应支付的_________万元补偿款，其支付期限分别为xxxx年xx月xx日支付_________万元;xxxx年xx月xx日支付_________万元。

　　第二条抵押物

　　乙方愿提供座落于______市_________路____号的_______________大厦的房产作_________实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积__________________平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为______________;土地使用证号___________。

　　第三条双方同意抵押担保的范围与__________________实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

　　第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。

　　第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。

　　甲方：___________________

　　代表：___________________

　　乙方：___________________

　　代表：___________________

　　xxxx年xx月xx日

抵押担保合同7

　　抵押人（以下简称甲方）：____________

　　抵押权人（以下简称乙方）：_______________

　　兹因将由甲方提供抵押物，为乙方设定抵押权，并约定条款如下：

　　一、抵押物

　　（一）抵押物：________________牌_______________型汽车_________辆，车辆牌号为：____________，发动机号为：__________________________，车架号为：__________________________。

　　（二）抵押物：________________牌_______________型汽车_________辆，车辆牌号为：____________，发动机号为：__________________________，车架号为：__________________________。上述用于抵押的车辆为__________所有。

　　二、标签或烙印

　　抵押物于登记后如有粘贴标签或烙印的必要时，甲方应协助乙方或登记机关办理。其因此而支出的费用，全部应由甲方负担。

　　三、甲方及抵押物提供人切实声明

　　上述抵押物完全为甲方或抵押物提供人合法所有，并与任何第三人的权利无关。如日后发生任何纠葛致使乙方遭受损害时，纵其事由非可归责于甲方及担保物提供人，亦愿负连带赔偿责任。

　　四、本合同存续期间

　　甲方及抵押物提供人保证抵押物占有人对于抵押物必尽妥善保管的责任所有因抵押物支出的税费、修理、保养等一切费用，亦与乙方无涉。

　　五、抵押物的现状发生变动

　　不论其原因如何，甲方及抵押物提供人应及时通知乙方。其因抵押物现状的变动或价值的抵落致不能或不足使本合同第一条开列的全部债权获得清偿时，乙方因此所遭受的损失，甲方及抵押物提供人愿负连带赔偿责任。

　　六、遇有下列情形之一时，乙方得占有抵押物

　　（一）有担保法所定应占有情事时。

　　（二）未经乙方允准而抵押物的烙印或粘贴的标签被损毁时。

　　（三）未经乙方同意而将抵押物出租时。

　　（四）因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行为，致抵押物的价值显然减少或显有减少之虞时。

　　（五）乙方认为甲方借款运用不当时。

　　（六）乙方依前5项规定占有抵押物，甲方或第三人拒绝交付时，乙方得申请法院径行强制执行。

　　（七）乙方因占有抵押物所受的损失及支出的费用，均由甲方负责赔偿。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有权收取，以之抵偿收取孳息的费用及甲方债务。

　　（八）乙方占有处分抵押物，应依担保法的有关规定行之。

　　七、甲方可以选取乙方认可的'保证人

　　以为甲方履行本合同所定一切给付责任的保证。保证人并愿以本合同为证，声明放弃先诉抗辩权公民法保证各法条内有关保证人的一切权利。

　　八、本合同所订给付义务

　　以乙方所在地为履行地。如因本合同所订事项而涉讼时，不论当时甲方或抵押物提供人或营业所在地，或其国籍有无变更，均以乙方所在地法院为第一审管辖法院。

　　九、本合同书所载甲方、乙方、抵押物提供人、连带保证人均包括其继承人

　　又甲方、抵押物提供人及连带保证人等同意本合同乙方代表人变更时，承受其职务之人，即当然为本合同书权利义务主体的代表人，毋庸为变更的登记。

　　十、除本合同所订的条款外

　　凡乙方现在或将业所订与借贷有关的各项章则以及金融业现在或将来所适用的一切有关章则，甲方均愿遵守，决无异议。

　　十六、本合同有效期

　　限自立约日起至_________年_________月_________日止。一共两份附带借据和承诺书。

　　甲方（盖章）：_________________：乙方（盖章）：_____________________

　　连带保证人（签字）：____________________

　　甲方住址：_____________________________________

　　连带保证人（签字）：______________________

　　________年________月________日

　　签订地点：_____________________________________________

抵押担保合同8

　　合同编号：_________抵押权人(甲方)：_________住所：_________法定代表人：_________联系电话：_________抵押人(乙方)：_________住所：_________法定代表人：_________联系电话：_________债务人(乙方或者丙方)：_________住所：_________法定代表人：_________联系电话：_________乙方为担保甲方与乙方丙方之间于________年____月____日所签订_________合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。

　　第一条乙方担保的主债务为________年____月____日甲方与_________方签订的_________合同项下的以下债务：

　　_________以上约定的担保债务外的其他债务均不进入担保范围。

　　第二条双方约定乙方担保的范围包含以下各项中的第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项，未选中的不包括在担保范围中选中。

　　1.主债权

　　2.主债权利息

　　3.乙方丙方违约计收的复利和加收的'利息

　　4、抵押物没有被查封、被扣押或重复抵押等情况。

　　5、抵押人没有隐瞒抵押物项下拖欠税款、工程款等款项及抵押物出租的情况。

　　6、抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人同意。

　　7、抵押物不存在其他影响抵押权人实现抵押权的情形。

　　第五条抵押权的效力抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息。

　　第六条抵押物的占管

　　1、本合同项下抵押物由抵押人占管，抵押人对抵押物负有妥善管理的义务。抵押权人有权监督和检查抵押物的管理情况。

　　2、在本合同有效期内，未经抵押权人书面同意，抵押人不得对抵押物做出赠与、转让、出售、出租、再抵押或其他任何方式的处分。经抵押权人书面同意，抵押人转让、出租、出售抵押物所得价款，应用于提前清偿所担保的主合同项下债务，或向抵押人与抵押权人商定的

　　第三人提存。

　　3、本合同有效期内，抵押物毁损、灭失或被征用的，抵押人应及时采取有效措施防止损失扩大，同时立即书面通知抵押权人。抵押人由此所获得的保险金、赔偿金、补偿金等优先用于偿还主合同项下的债务。

　　4、本合同有效期内，抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供抵押权人认可的担保;抵押人拒绝恢复或者不提供担保的，抵押权人有权宣布主合同项下债务提前到期，可以要求债务人履行债务，也可以提前行使抵押权。

　　第七条抵押物的保险

　　1、抵押人须根据抵押权人的要求办理有关保险，抵押权人为该项保险的

　　第一受益人。

　　2、抵押人应将抵押物的保险单据原件交与抵押权人保管。

　　3、在本合同有效期内，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险。如保险中断，抵押权人有权代为办理保险手续，一切费用由抵押人承担。抵押权人有权直接从抵押人的任何账户中划收上述费用。

　　4、抵押物发生保险事故的，保险金应优先用于偿还主合同项下债务及相关费用。

　　第八条抵押登记抵押人应在本合同签订后____日内到有关登记机关申办抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书、抵押登记文件的正本原件及其他权利证书交抵押权人保管。

　　第九条抵押权的实现

　　1、主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。上述“期限届满”包括抵押权人依照国家法律、法规规定或主合同的约定宣布主合同项下债务提前到期的情形。

　　2、抵押人为两人以上的，抵押权人行使抵押权时有权处置任一或各个抵押人的抵押物。

　　第十条违约责任

　　1、本合同生效后，抵押权人和抵押人均应履行本合同约定的义务，任何一方不履行约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

　　2、抵押人如有下列行为之一，给抵押权人造成损失，应给予全额赔偿;

　　(1)隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被监管、被扣押、重复抵押、出租、拖欠税款或工程款等情况。

　　(2)未经抵押权人书面同意擅自处理抵押物。

　　(3)其他违反本合同约定或影响抵押权人实现抵押权的行为。

　　第十一条费用承担本合同项下抵押的登记、评估、保险、鉴定、公证、提存等费用由抵押人承担。

　　第十二条争议解决本合同履行中发生争议，可由各方协商解决，也可按以下第种方式解决：

　　1、诉讼。由抵押权人住所地人民法院管辖。

　　2、仲裁。提交裁规则进行仲裁。

　　第十三条其他事项

　　1、抵押人已收到并阅知所担保的主合同。

　　第十四条合同的生效本合同自各方签字或盖章之日起生效。依法需办理抵押登记的，自登记之日起生效。

　　第十五条本合同一式份，各方各持一份，

　　第十一条提示抵押权人已提请保证人注意对本合同各印就条款作全面、准确的理解，并应抵押人的要求做了相应的条款说明。签约各方对本合同含义认识一致。

　　抵押权人(签章)

　　抵押人(签章)

　　负责人法定代表人或授权代理人或授权代理人抵押人(签章)

　　抵押人(签章)

　　法定代表人法定代表人或授权代理人或授权代理人

　　签约日期________年____月____日签约地点

抵押担保合同9

　　抵押人：（以下简称“甲方”）

　　抵押权人：（以下简称“乙方”）

　　为了确保债务人以下简称“主合同债务人”）与乙方于__年__月____日在____所签订的《借款合同》（以下简称“主合同”）的切实履行，甲方同意依照本合同的约定为主合同项下的债务提供抵押担保。

　　为明确甲、乙双方的权利、义务，依照《中华人民共和国物权法》及其他法律、法规的相关规定，特制订本合同。

　　第一条抵押财产

　　1、1甲方以其现有的所有______所有动产为本合同项下的抵押财产的范围，本合同抵押期限为__年，自____日至______日止。

　　1、2 具体抵押财产详见本合同附件：《动产抵押物清单》

　　第二条抵押财产的占管

　　本合同约定的所有抵押物由甲方占管，甲方占管期间应对抵押财产妥善保管、合理使用、维修保养，保证抵押财产完好无损，乙方有权检查抵押财产的管理情况。

　　第三条抵押财产的确定及抵押权的实现发生下列情形之一时，本合同项下的抵押财产确定：

　　3、1 主合同约定的债务履行期限届满，主合同债务人未依约履行偿债义务；

　　3、2 依据主合同约定主合同债权人宣布主合同项下债务提前到期；

　　3、3 甲方被宣告破产或者被撤销；

　　3、4 甲方企业合并；

　　3、5 甲方违反本合同约定，恶意处分本合同项下抵押财产；

　　3、6 发生本合同所述之抵押财产价值减少情况的；

　　3、7 其他严重影响乙方债权实现的情形。

　　第四条发生抵押财产确定情形时，乙方对甲方当时所有的、本合同第一条约定的种类范围的全部财产享有优先受偿权，乙方有权依法对上述全部财产行使抵押权。

　　第五条乙方依据本合同处分抵押财产时，甲方应给予配合，不得设置任何障碍。

　　第六条对于乙方在本合同下所得的款项应按下列顺序清偿其债权：

　　（1）实现债权和担保权利的费用；

　　（2）损害赔偿金；

　　（3）违约金；

　　（4）复利；

　　（5）罚息；

　　（6）利息；

　　（7）本金。乙方有权变更上述顺序。

　　第七条甲方权利和义务

　　7、1甲方是依法成立并有效存续的法人，拥有充分的民事权利能力和民事行为能力订立并履行本合同；

　　7、2甲方为签署本合同所需的全部内部授权手续均已办理完毕并充分有效。甲方签署本合同、履行其在本合同项下的义务，均不会与其现行章程和内部规章或对甲方具有约束力的任何合同、协议及其他文件相抵触；

　　7、3甲方保证是本合同项下的.抵押财产完全的、有效的、合法的所有者或有权处分者；

　　7、4甲方保证设立本合同的抵押不会受到任何限制，或造成不合法的情形，其抵押担保的意思表示是自愿、真实的；

　　7、5甲方保证本合同项下抵押财产在抵押前未被出租，或虽已出租但已书面告知乙方；

　　7、6甲方保证向乙方提供的有关抵押财产的全部产权或使用权凭证及其他有效证明文件真实、合法、有效；

　　7、7甲方承担本合同订立和履行过程中的有关费用，包括但不限于税费、财产保险、鉴定、评估、登记、过户等费用；

　　7、8在抵押权受到或可能受到来自任何第三方侵害时，甲方有义务采取措施以避免侵害；

　　7、9在本合同抵押担保范围内的债权得以全部清偿后，甲方有权要求乙方解除本合同项下的抵押；

　　第八条乙方权利和义务

　　8、1处分抵押财产所得款项，清偿本合同抵押担保范围内全部债权后还有剩余的，乙方应将剩余部分退还给甲方；

　　8、2在本合同抵押担保范围内的全部债权按期得到清偿后，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。乙方如保管有抵押财产产权或使用权凭证、有效证明文件，应退还甲方。

　　8、3乙方有权进入抵押财产所在地，并对抵押财产进行勘验、检查、查询；

　　第九条违约责任

　　本合同生效后，甲、乙双方均应履行合同约定的义务，任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的，应当承担相应的违约责任，违约金为人民币20万元（大写贰拾万元整）。

　　第十条抵押登记

　　甲乙双方应在本合同签订后十五日内共同到甲方住所地的工商行政管理部门办理抵押登记，抵押登记事项发生变化依法需办理变更登记的，甲乙双方应在登记事项发生变更之日起十五日内到原登记机关办理变更登记手续。

　　第十一条争议的解决

　　甲、乙双方有关本合同的一切争议，双方可协商解决，协商不成的，应由合同签订地即XX区人民法院管辖。

　　第十二条附件

　　本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。

　　第十三条其他

　　1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行达成书面协议，作为本合同附件。本合同的任何附件、修改或补充均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式叁份，甲方执壹份，乙方执壹份，有关抵押登记机关执壹份，各份具有同等法律效力。

　　3、本合同自签字盖章之日起生效。

　　附件：《动产抵押物清单》壹份

　　甲方（盖章）：

　　______年______月______日

　　乙方（盖章）：

　　______年______月______日

抵押担保合同10

　　抵押权人:_____________(以下简称甲方)

　　抵押人:____________________(以下简称乙方)

　　第一条抵押担保的债权。乙方提供的房地产抵押担保的主要债权为_________支付人民币_________。

　　第二条抵押物。乙方愿意提供_______________________________________________________土地使用证号的房产_________。

　　第三条双方同意抵押担保的范围与____________________________________________相同。

　　第四条抵押期间，乙方应妥善保管和使用抵押财产。抵押人的'行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押财产，重新提供担保。

　　第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押财产的房地产权证和土地使用权证号，甲方负责对抵押财产进行评估并办理抵押财产登记，评估费和抵押登记费由双方平均承担。

　　第六条因履行本抵押协议发生的争议，由抵押物所在地人民法院管辖。

　　第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关部门登记备案。

　　甲方:______________________________乙方:____________________________

　　________年_________月_________日________年_________月_________日

抵押担保合同11

　　甲方(抵押权人)：_________________

　　乙方(抵押人)：_________________

　　丙方：_________________

　　鉴于甲方于________年____月____日向丙方出借_______万元，为了保障甲方债权的实现，乙方自愿提供抵押物作为担保。经甲乙丙三方协商一致，根据相关法律法规，特签订本协议。

　　第一条抵押担保的债权

　　乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据________年____月____日丙方向乙方借款共计_______万元，由于丙方经济困难到期未归还，甲丙双方于_______年_______月_______日签订还款计划书，约定丙方于_______年_______月_______日向甲方归还上述借款本息。

　　第二条抵押物

　　乙方自愿提供座落于_______市_______路_______号的的房产作为丙方履行义务的抵押担保，该房产面积_______平方米，属乙方所有，其房产权证号为；土地使用证号。

　　第三条担保期限自________年____月____日至丙方借款还清为止。

　　第四条担保范围

　　抵押物担保范围为：借款本金________元、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权与抵押权的所有费用(包括律师费和公告、交通、差旅、评估、鉴定、登记、公证等费用，以及诉讼费、仲裁费、抵押物的拍卖佣金、变卖费用)，借款人其他所有应付费用。

　　第五条抵押期间：

　　乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的.，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

　　第六条本合同有效期内：

　　甲方不得向第三方出售和馈赠抵押房产；乙方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得甲方书面同意。

　　第七条本抵押协议签订后：

　　甲乙双方应在日前及时到相关登记部门办理抵押登记手续。

　　第八条抵押权的撤销：

　　丙方按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，甲方应协助乙方办理注销抵押登记。

　　第九条违约责任

　　若乙方未在指定时间内与甲方办妥抵押登记手续的，视为乙方严重违约，甲方有权单方解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方承担赔偿责任。

　　第十条因本协议履行过程中发生争议的，双方应当协商解决，协商不成的，应由抵押物所在地人民法院管辖。

　　第十一条本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

　　本合同自三方签署后立即生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　丙方：_________________

　　________年____月____日

抵押担保合同12

　　抵押人(甲方):

　　抵押权人(乙方):

　　为保证________年________月________日签订的本合同(以下简称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意将其有权处分的财产进行抵押。抵押权人(以下简称乙方)在充分了解甲方财产的所有权状况、使用状况和管理状况的基础上，同意接受甲方财产的抵押。

　　甲方将该房屋抵押给乙方时，该房屋所占面积的土地使用权应抵押给乙方。

　　双方本着平等自愿的原则，就下列抵押事项达成一致，以资共同遵守。

　　第1条甲方抵押的房产位于____________________________________________________________________

　　第2条根据本合同，甲、乙双方确认债务人为________________；抵押期限为______________________________________。

　　第三条甲方应向乙方支付___________________________________________________________________的利息(年利率)

　　第4条在本合同有效期内，甲方不得出售或赠送抵押财产；甲方以任何其他方式迁移、出租、转让、再抵押或转让本合同项下的.抵押财产，应取得乙方的书面同意..

　　第5条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下的贷款期限或变更本合同其他条款，应取得乙方同意并达成书面协议。

　　第六条有下列情形之一的，乙方有权依法处分抵押财产:

　　1.本合同约定的还款期限届满，债务人未按约定偿还贷款本息，或者展期届满后未偿还贷款本息的。

　　2.债务人死亡没有继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

　　3.债务人被宣告解散和破产。

　　第7条抵押权的解除:本合同债务人在合同约定的期限内偿还贷款本息或提前偿还贷款本息的，乙方应协助甲方解除抵押登记。

　　第8条本合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更或终止本合同。本合同需要变更或解除时，双方应协商达成书面协议。在达成协议之前，本合同的所有条款仍然有效。

　　第9条违约责任

　　1.根据本合同第四条，如因保管不善导致甲方保管的抵押财产受损，乙方有权要求将该财产恢复原状，或提供乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下的贷款本息。

　　2.甲方违反第四条规定擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可酌情要求甲方将抵押财产恢复原状或提前收回本合同项下的贷款本息。并可要求甲方支付__________________________________________________

　　3.甲方因隐瞒抵押财产的所有权、纠纷、查封、扣押或抵押给乙方造成经济损失的，应当赔偿。

　　4.甲乙双方任何一方违反第八条的，应向另一方支付违约金_________________________________________________

　　5.本条所列违约金的支付方式由双方约定如下:

　　_________________________________________________________________________

　　第10条、双方约定的其他事项:

　　第11条解决争议的方式:双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

　　第12条本合同由甲乙双方签署，自签署之日起生效。

　　第13条本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方:

　　乙方:

　　________年________月________日

抵押担保合同13

　　合同编号：

　　抵押人（甲方）：

　　住所：

　　法定代表人（或授权代理人）：

　　开户金融机构及账号：

　　抵押权人（乙方）：

　　住所：

　　法定代表人（或授权代理人）：

　　为确保号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

　　第一条甲方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。

　　第二条甲方抵押担保的贷款金额（大写），贷款期限自至。

　　第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。

　　第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

　　第五条抵押担保的范围：贷款金额（大写）元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。

　　第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。

　　第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

　　第八条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。

　　第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的.财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。

　　第十条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。

　　第十一条抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。

　　第十二条抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。

　　第十三条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。

　　第十四条抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。

　　第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。

　　第十六条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：

　　1。甲方被宣告破产或被解散;

　　2。甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为;

　　3。借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼（或仲裁）程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。

　　第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额 %的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣付。

　　第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：

　　1。支付处分抵押物所需的费用;

　　2。清偿借款人所欠乙方的贷款利息;

　　3。清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金等;

　　4。支付其他费用。

　　第十九条其他约定事项：

　　第二十条因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意见的，按下列第（）项方式解决：

　　（1）向仲裁委员会申请仲裁。

　　（2）依法向人民法院起诉。

　　第二十一条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。

　　第二十二条本合同应由双方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章。

　　第二十三条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：（公章）乙方：（公章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　（或委托代理人）（或委托代理人）

　　附：号《抵押合同》项下：

　　抵押物清单

　　抵押物名称：

　　规格型号：

　　单位：

　　数量：

　　产权证书/编号：

　　处所：

　　抵押物评估价值万元

　　已经为其他债权设定抵押额度万元

　　备注：

　　抵押人：（公章）抵押权人：（公章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　（或委托代理人）签字：（或委托代理人）签字：

抵押担保合同14

　　出借人（抵押权人）：

　　地址：

　　联系电话：

　　抵押人：

　　地址：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　担保人自愿为出借人给予借款人之借款提供抵押担保。为明确各方权利义务，立约各方依法签订本合同，以资共同遵守。

　　第一条主合同

　　本合同的主合同是出借人与借款人签订的编号的《借款合同》，贷款金额为人民币，贷款期限为个月，自年月日至年月日。

　　第二条抵押物：

　　抵押人自愿提供自有的（抵押物名称）为主合同项下借款人债务提供抵押担保，抵押物详情见本合同之附件《抵押物清单》。

　　第三条担保范围

　　抵押担保范围具体包括：借款合同及本合同项下借款本金、利息（含复利及罚息）、违约金、损害赔偿金及出借人实现债权的费用等。出借人实现债权的费用包括但不限于诉讼费、财产保全费、申请执行费、律师费、办案费用、公告费、评估费及拍卖费用等。

　　第四条担保期间

　　抵押权与主合同项下借款人债务同时存在；债务消灭后，抵押权才消灭。

　　第五条抵押物的占有

　　1、抵押财产由抵押人占有和保管，但抵押物的权利凭证应由出借人保管。抵押人同意随时接受出借人对抵押物的检查。

　　2、抵押人应妥善保管抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全完整，如抵押物需要维修，抵押人应及时进行并自行承担维修费用。

　　第六条抵押物保险

　　1、抵押人将抵押物权利凭证移交出借人之前应当按照出借人要求的险别投足额保险，出借人另有要求的除外。

　　2、抵押物需要保险的，本合同有效期内，抵押人保证保险的连续性。如抵押人中断保险，出借人有权代为续保，并由抵押人承担保险费用。抵押人对出借人因保险中断而蒙受的一切损失承担赔偿责任。

　　3、出借人为抵押物保险的第一受益人。

　　第七条抵押登记

　　1、本合同签订后，抵押人应会同出借人依法持本合同到有关机关办理抵押登记手续。

　　2、抵押人办理抵押财产登记手续后，应将有关登记文件送交出借人。

　　第八条费用

　　与本合同及本合同项下抵押财产有关的一切费用，均由抵押人承担。

　　第九条抵押权的实现

　　借款人无论何种原因未按合同约定履行到期应付债务（包括因借款人违约或担保人违约而由出借人宣布提前到期的债务），担保人均在此不可撤销地授权出借人有权直接处分抵押物，并以所得款项偿还债务。

　　抵押人承诺：当出借人就借款人提供的抵押物放弃担保物权、担保物权顺位或者变更该担保物权时，抵押人承诺仍以其提供的抵押物就出借人在主合同项下全部债权承担担保责任。

　　第十条声明与保证

　　（一）抵押人声明：

　　1、抵押人向出借人提供的所有文件、资料和凭证等均是准确真实的，如有虚假，一切责任由抵押人承担。

　　2、抵押人对抵押物拥有完成的所有权，如抵押物为共有财产，则共有人已书面同意以抵押物为主合同项下债务提供担保。因抵押物权利存在争议所导致的一切法律责任均由抵押人承担。

　　3、本合同生效前抵押物上未设定任何租赁、抵押或其他权利限制，抵押物流通不存在任何法律上或契约上的障碍。

　　4、抵押物不存在为出借人所不知的质量瑕疵。如抵押物存在隐藏的质量瑕疵，致使出借人债权未完全受清偿的，一切后果与责任由抵押人承担。

　　5、抵押人承诺，当借款人未依约履行本合同项下债务时，无论其他担保是否有效，抵押人均无条件的承担担保责任。

　　（二）抵押人保证：

　　1、抵押人在承担担保责任后，在不影响出借人实现债权的.前提下，有权向借款人追偿款项。如借款人同时面临出借人在主合同项下任何支付要求和抵押人的追偿时，抵押人同意借款人优先偿付其对出借人的债务。

　　2、如果借款人与抵押人已经或将要就本合同项下的担保义务签订反担保合同，则该反担保合同不得在法律上或事实上损害出借人在主合同及本合同项下的任何权利。

　　3、如因为自然灾害、意外事件、侵权行为及其他原因导致抵押物灭失或财产价值明显减少，抵押人应立即书面通知出借人，并采取一切措施防止损失进一步扩大。

　　4、本合同担保的债务清偿完毕前，无论何种原因致使抵押物价值减少致使不足以担保主债务的，抵押人应恢复抵押物价值或提供新的足额、有效担保。

　　5、本合同担保的债务清偿完毕前，抵押人保证妥善保管抵押物，未经出借人同意，抵押人不得出租、再抵押、质押、出售抵押物。

　　第十一条违约事件

　　（一）下列任一情形视为担保人违约：

　　1、抵押人未履行本合同第十条中的声明与保证；

　　2、担保人未履行本合同其他条款规定的义务。

　　（二）担保人违约，贷款人有权采取下列一项或几项措施：

　　1、限期要求抵押人纠正违约；

　　2、要求抵押人提供新的足额有效担保；

　　3、直接处分抵押物并以所得价款优先受偿；

　　4、要求抵押人赔偿损失；

　　5、宣布主合同项下借款人债务提前到期；

　　6、要求抵押人支付总额不超过主债务余额10%的违约金。

　　第十二条独立担保

　　本合同所设的抵押担保具有独立性，不论何种情况，本合同不因主合同无效、被撤销或变更而无效。

　　抵押人保证借款人履行主合同规定的各项义务，借款人违约与否，均不影响抵押人履行本合同项下担保义务。

　　第十三条争议解决

　　本合同履行中发生争议，各方可协商解决，也可按以下第（1）种方式解决：

　　（1）诉讼。由出借人所在地人民法院管辖。

　　（2）仲裁。提交（仲裁机构全称）按其仲裁规则进行仲裁。

　　在诉讼或者仲裁期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。

　　第十四条通知

　　住所、通信地址、联系电话等发生变动时，应及时书面通知出借人。否则，当抵押人联系障碍时，出借人以本合同抵押人的地址发出特快专递邮件三日后，即视为送达。

　　第十五条其他约定

　　1、本合同自签订之日起生效。

　　2、本合同一式份，立约方各执一份，提交抵押财产登记管理机关一份，各份均有同等法律效力。

　　出借人（抵押权人）：

　　______年______月______日

　　抵押人及共有人：

　　______年______月______日

抵押担保合同15

　　抵押人（下称甲方）：____________________________

　　抵押权人（下称乙方）：__________________________

　　鉴于债务人与乙方于年月日签订了《______________________》（合同编号：______________________，下称主合同），现债务到期，因债务人资金困难，无法按照主合同约定如期支付合同货款，甲方作为债务人的法定代表人，自愿以其有权处分的房产为债务人履行主合同向乙方作抵押担保。甲方双方经协商一致，订立本抵押合同。

　　第一条本合同设定抵押的房产如下：

　　第二条甲方保证上述房产权属清楚，若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　第三条本合同抵押担保范围为乙方主债权

　　第四条抵押期间甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房产，不得重复设定抵押，未经乙方同意，发生上述行为均属无效，并且乙方有权要求提前处分抵押房产。

　　第五条抵押房产由甲方占用与管理。甲方在抵押期间对抵押房产承担维修养护义务，负责抵押房产的安全与完好，并随时接受乙方的检查监督。如果抵押房产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房产价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押房产，或在7天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。抵押期间，房产证、土地证等证件由乙方负责保管，除上述证件外，甲方还需向乙方提供办理房产抵押所需的资料，包括但不限于债务人营业执照、税务登记证、甲方身份证复印件。

　　第六条本合同抵押期限自抵押登记之日起至_________年_________月_________日止；抵押期满，如债务人不能偿还债务，又未与乙方达成延期协议的，则按法定程序处理抵押房产，清偿债务。处理抵押房产价款不足以偿还债务和承担处理费用的，乙方有权另行追索，价款偿还债务后有剩余的'，乙方应退还给甲方。

　　第七条除非另有约定，抵押人承担本合同项下的各项费用，包括税费、财产保险、公证、登记等费用。

　　第八条本合同自双方签字盖章之日起10日内，由甲乙双方共同到昆明市房产管理局办理抵押登记，抵押权自登记之日起生效。

　　第九条抵押期间，抵押房产被拆迁改造时，甲方必须及时书面告知乙方，且根据具体实际情况，变更抵押合同或以房产拆迁受偿价款偿还乙方债务，并共同到登记机关办理有关登记手续。

　　第十条未经乙方同意，甲方不得将抵押的房产作重大改装，减损其价值或改变其用途。

　　第十一条本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的向乙方所在地人民法院提起诉讼。

　　第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　第十三条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。

　　第十四条本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方和债务人各执壹份，登记机关留存壹份。

　　甲方（签章）：_________________乙方（签章）：_________________

　　__________年________月________日__________年________月________日

【抵押担保合同】相关文章：

抵押担保合同06-14