当前位置：瑞文网>建筑类合同>建房合同>建房的合同

建房的合同

时间：2024-07-05 15:39:56 建房合同

建房的合同实用[15篇]

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编精心整理的建房的合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

建房的合同实用[15篇]

建房的合同1

　　甲方：______

　　乙方：______

　　为了改善______公园东侧居民的居住环境，维护社会稳定，经市、区政府批准，建设“______综合楼”。经双方协商订立如下联合建房合同：

　　一、工程名称：

　　______综合楼。

　　二、工程地点：

　　______。

　　三、工程规模及结构层次：

　　本项目为框架结构______层。总建筑面积______平方米。办公建筑面积______平方米以内，住宅建筑面积______平方米，一至二层为办公用房，一层以下为架空层。

　　四、承包方式：

　　建设单位为甲方，乙方为投资方。甲方委托乙方投资建房。除办公用房外，乙方自行售房，自负盈亏，甲方不负责建房中所发生的债权债务，开工建设后，建设单位为乙方。

　　五、双方的权利和义务

　　甲方的权利和义务。

　　1、负责办理堤防、规划、土地等前期全部手续，完成规划建筑面积不少于______平方米的批建指标。

　　2、协助办理立项、拆迁、图纸审查，招投标等手续，协助规划，消防和环保等验收。有关费用由乙方承担。

　　3、甲方配合乙方负责拆迁工作，处理周边关系。

　　4、负责规划、工程施工图纸设计。但工程施工图设计费用由乙方承担。

　　5、甲方协助乙方按有关规定办理水电增容的相关手续。

　　乙方的权利和义务。

　　1、乙方负责承担偿还批建总建筑面积的______%即______平方米。该指标实行包干。

　　2、乙方向甲方交建房承包费______万元，付款方式：第一期付款______万元，于订立本合同时付给甲方，第二期______万元于房屋封顶时付清，第三期于房屋竣工后付清。

　　3、乙方应在规划批准的办公用房指标内，建办公用房______平方米，该综合楼一至二层为办公用房。甲方收取乙方的建房承包费，主要用来购买该办公用房，每平方米按成本价______元结算，即______万元。该房款甲方在交付办公用房时一次付清。该部分营业税由乙方缴纳。

　　4、乙方按规定交纳有关的城建配套费，土地出让金等各项税费。

　　5、负责施工中的人员和财产安全。如施工中发生安全治安等事故，一切损失由乙方负责，甲方不付任何责任。

　　6、承担图纸设计费、拆迁服务费，流动人口计生管理费，卫生费和治安管理费。

　　7、乙方负责安排施工队伍和监理单位的招标、投标，并承担相关费用。

　　8、乙方承担该综合楼办理水电增容的相关费用和办理房产，土地权证应由房地产开发商交的费用。（整栋房屋政策规定由开发商承担的房屋维修基金等费用。）

　　9、乙方承担政策规定由开发商负担的营业税等税费。

　　六、违约责任

　　1、甲方手续不到位和其它的.原因造成乙方不能施工，甲方放弃办公用房权利，并承担乙方的损失。

　　2、乙方不按合同交付办公用房和交付安Z还建房，乙方应承担等值赔偿费，并承担甲方的损失。

　　3、因乙方施工工程不合格，或其它原因导致工程无法交付使用，损失由乙方承担。

　　七、其它要求

　　乙方应按规划，土地等批建要求施工，保质保量完成工程任务，不得擅自增加建筑面积，擅自增加的后果自负。

　　八、工程期限

　　此工程从______年______月至______年______月，施工期限______年。

　　九、本合同未尽事宜，另行协商。

　　如签订补充协议，连同本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式四份，双方各执两份。

　　该合同在双方签章，乙方付甲方______万元后生效，在工程竣工，交付办公用房和安Z换建房双方结算完毕后失效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建房的合同2

　　出租方(以下简称甲方)

　　承租方(以下简称乙方)

　　1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　3.经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元(大写万仟佰拾元整)

　　4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

　　5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　6. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

　　7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的'，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 (7)拖欠房租累计个月以上。

　　9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

　　10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

　　11.房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋; 3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4)拖欠房租累计个月以上的。 5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。7)支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。 8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

　　13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 .

　　14. 本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　甲方：乙方：

　　身份证号：身份证号：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　地址：地址：

　　房产证号：

　　签约日期：年月日签约日期：年月日

　　签约地点：签约地点：

　　设施、设备清单

　　1、厨房用具清单及数量：

　　2、卫生间用具及数量：

　　3、家具清单及数量：

　　4、水表现数：电表现数：气表现数：

　　5、装修状况记录：

　　6、其它设施、设备：

　　甲方：乙方：

　　签约日期：年月日

　　签约地点：

建房的合同3

　　建房人： (以下简称甲方)

　　施工人： (以下简称乙方)

　　甲方砖房一栋，层正房，另加隔热层，建房面积 (据实核算)，经双方协商承包给乙方，正房每平方米元，隔热层平方米，按元/平方米收费。双方本着平等互利、诚信原则确保工程安全、优质、高效，达成如下协议：

　　一、甲乙双方的权利和义务：

　　1、甲方：

　　(1)提供施工图纸，施工图纸在施工中若需更改，甲方尽快通知乙方。

　　(2)组织施工材料，并运至施工现场，保证乙方不停工待料。

　　(3)监督工程质量，不合施工验收规范要求的'，责令停工整改。

　　(4)按工程进度预付工资，完工时组织乙方办理工程决算。

　　2、乙方：

　　(1)按施工图纸施工，施工中若需要更改，申请甲方参与更改图纸，如不按图纸要求的，立即返工，并承担返工的材料费用。

　　(2)乙方不承担铺地板砖及墙砖的费用。

　　(3)安全施工、文明施工，确保施工安全，施工中若出现工伤事故，概由乙方自己承担，决不追究甲方任何责任。

　　三、工期：订于201 年月日至201 年月日。

　　四、付款方式：地基做好预付元，一层形成后付元，以后每层盖楼板付元，隔热层完工后付元，工程进入粉刷装修后每层付给乙方元，外粉完毕后付清。工程完毕后经甲方验收合格后付清全部工程款。

　　五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，结清工程款后合同自行失效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建房的合同4

　　房屋出卖方：_________________________(以下简称甲方)

　　房屋买入方：_________________________(以下简称乙方)

　　房屋买卖标的

　　(1)甲方同意将_________市“_________中心”大厦内第_________楼_________室公寓房屋_________套(包括室内装修、设备、家具等等)卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积(指建筑设计图计算)共计_________平方米(附房屋平面示意图，室内用品清单各一份)。

　　(2)本买卖契约所涉之“_________”大厦地址为_________市_________路_________号，该地块是经_________市土地局批准，甲方以_________万美元中标，获得五十年有偿使用权(截止公元_________年_________月_________日)，因此乙方购入的公寓房屋连同相应的_________平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和_________平方米的土地使用权截止期限为公元_________年_________月_________日。

　　(3)如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。

　　房屋买卖价格

　　本契约所规定的公寓房买卖价格为_________美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。

　　房屋的移交

　　(1)本房屋买卖契约签订后，乙方必须在一个月内按照甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的.清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。

　　(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的所有权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方承担该房屋的使用、管理和维修责任。

　　管理、维修和其他费用

　　(1)“_________中心”大厦管理维修等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。

　　(2)甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、安全保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。

　　(3)甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的所有的非人为损坏的建筑和装饰的修复。

　　(4)乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加____%代办手续费

　　(5)本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方商议，另签订停车场地租用合同。

　　(6)本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一安排人员清扫，费用另议。

　　(7)上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后_____________天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之________(_________‰)滞纳金。

　　房屋维修

　　本契约签订经验收后，房屋的维修即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋维修，由甲方责成施工单位负责解决;因设备质量造成的维修由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应承担其修理费用及赔偿损失。

　　房产权和土地使用权转让和再转让

　　(1)乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦的不可分割的组成部分，按_________市人民政府颁布的《_________市土地使用权有偿转让办法》规定：“同一建筑物所占的土地使用权整体不可分割”。

　　(2)乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让，须按《_________市土地使用权有偿转让办法》和政府有关房产买卖管理办法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。

　　(3)乙方再转让的合同签约，必须将本契约中乙方应承担的职责无条件地转移到其买入者，并必须将本契约作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。

　　《_________中心用户手册》是本契约不可分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。

　　过户手续办理

　　(1)甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。

　　(2)乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向_________市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。

　　争议解决条款

　　凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，提请_________仲裁委员会仲裁。

　　本契约所涉各项均受中华人民共和国政府颁布的有关法规约束，若遇中华人民共和国政府有新规定，则按新法规执行。

　　甲方(盖章)：_____________

　　乙方(盖章)：_____________

　　法定代表人(签字)：_______

　　地址：_____________________

　　电话：_____________________

　　_________年______月______日

建房的合同5

　　甲方（建房户主）：

　　身份证号码：

　　地址：

　　电话：

　　乙方（施工单位）：

　　法定代表人：

　　地址：

　　电话：

　　丙方（补助资金发放单位）：

　　鉴于 “威马逊”超强台风造成甲方房屋严重毁损，依据《文昌市农村农业户居住房屋因第9号超强台风受损重建工作方案》的规定，丙方作为文昌市政府指定的重建房屋补助资金发放单位，决定给予甲方灾后房屋重建补助。现甲方决定重建房屋栋，其中：正屋栋；横屋目，建筑面积平方米，由乙方承包施工。为确保补助资金发放到位，房屋重建及时、优质，现甲乙丙三方本着自愿、友好、诚信的原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用（包工包料/包工不包料）方式承包。

　　（一）采取包工包料方式承包，即由乙方以包人工、包材料、包材料损耗、包运输、包安装、包质量、包工期、包安全、包风险、包通过政府相关部门验收、包施工设备、包施工水电费、包税费等为完成本工程所需一切费用的形式承包。

　　（二）采取包工不包料方式承包，即开工前甲方做好三通（水、电、路）准备工作。开工后必须保证建材及时运达工地，水电费由甲方负责，深基础、挖土方及回填由甲方负责或甲乙双方协调解决。乙方必须按图施工或甲方的要求施工，不得私自更改。在手工中所需的一切工具模板、架子等各种设备都由乙方全部解决，乙方要规范施工、标准施工，不得偷工减料。

　　二、承建项目及建设标准

　　1、乙方按照甲方提供的图纸承建。

　　2、乙方保证承建的房屋符合国家及地方相关质量标准，并能够通过政府相关部门验收。

　　3、按照政府文件要求，乙方为甲方建造的房屋至少包含6平方米具备防灾需求的钢筋混凝土结构房屋，建造费用已包含在工程总价中。

　　三、承包价格

　　1、工程造价为单价每平方米￥元，工程总造价为人民币大写：元整（￥元）。

　　2、上述承包单价及总价为包干价，除此之外，甲方、丙方无需再向乙方支付其他任何费用。

　　四、付款方式

　　1、合同生效后，乙方施工人员及设备必须日内进场，甲方预付工程总价款的30%即人民币元给乙方。

　　2、完成主体封顶后（包括至少6平方米具备防灾需求的钢筋混凝土结构房屋），甲方支付工程总价款的40%即人民币元给乙方。

　　3、工程完工后（包括建设至少6平方米具备预防级以上台风功能的平顶屋）且经甲方、丙方及政府相关部门验收合格后支付工程总价款的20%即人民币元给乙方。验收合格后一个月内如无质量问题，甲方向乙方支付工程总价款的5%。壹年质保期满后且无质量问题，甲方必须将剩余5%的工程总价款无息支付给乙方。

　　4、经鉴定及镇、村、村民小组三级公示，甲方位于镇村委会村的`房屋（正屋/横屋）（间/目）为（倒塌/D级/掀瓦）。按照政府核定的补助标准，丙方应向甲方发放房屋重建补助资金总额为人民币元，为保证补助资金能够足额、有效地用于甲方的房屋重建，丙方采取下列拨款方式：

　　（1）房屋掀顶的，合同生效后丙方一次性将补助资金拨付给甲方。

　　（2）房屋倒塌与D级危房的，合同生效后丙方向甲方拨付补助资金的30%，其余资金由丙方按照市危房改造资金的拨付方式分期拨付。

　　5、甲方必须按照本协议规定按时支付乙方工程款，在甲方未及时足额支付工程款时，乙方不得要求丙方承担连带责任或其他任何经济和法律责任。

　　五、责任约定

　　1、甲方负责水电到位供给。

　　2、甲方、丙方有权监督乙方人员的施工。乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸施工。

　　3、乙方对一切现场作业和施工方法的稳妥性、安全性及工程质量负全责。

　　4、乙方未履行合同各项义务，造成质量事故、工期延误、人员生命财产损害和经济损失，须承担全部责任，并赔偿甲方因此受到的经济损失。

　　5、施工过程中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担，工期不顺延。

　　6、对于乙方所雇用的工人和其他工作人员受到的任何人身损害或其他损害，由乙方自行负责处理并承担损害赔偿等法律责任。

　　7、工程竣工验收合格并交付甲方使用前，乙方必须对本工程进行保护，否则所造成的一切经济损失由乙方承担。

　　8、工程竣工后，乙方应清理现场，将施工场地擦扫干净，做到工完场清，并负责将垃圾清运到甲方指定地点。

　　9、如发生乙方拖欠所属工人工资的情况，甲方有权在应支付给乙方的工程款中暂扣所拖欠的款项，直至乙方向所属工人付清应当支付的款项为止。若发生此情况十天内，乙方仍未支付的，乙方在此承诺并同意由甲方将该所拖欠的款项直接支付给工人，该代为支付的款项在工程结算款中扣除。

　　六、质量要求

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，质量不合格的，由乙方负责返工，返工费由乙方负责。如乙方拒绝返工或是甲方提出返工后超10日乙方未返工的，甲方有权将该部分工程转给其他施工单位进行施工，费用由甲方在乙方工程款中扣除。返工的时间计入工期，如因此逾期的，适用逾期违约责任条款处理。

　　七、安全责任

　　1、乙方保证劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人人身及财产损失等的一切责任均由乙方承担，乙方保证甲方、丙方不因此而负担任何责任和费用。

　　2、乙方保证文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生，保护施工场地及周围环境，不干扰附近居民的正常生产和生活。

　　八、工期要求

　　1、本工程总工期为天（日历天），从乙方正式进场施工之日起计算，具体开工日期以甲方书面通知为准。

　　2、如遇暴雨、台风等恶劣天气，无法正常施工的，经甲方书面同意，工期可顺延。乙方不得无故拖延甲方建房完工时间。

　　3、乙方保证在上述工期内完工并经甲方及政府相关部门验收合格。

　　九、验收

　　1、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自行验收合格后日内通知政府相关部门验收，验收合格后填写工程验收单。

　　2、经甲方及政府相关部门验收，如工程内容尚未完成或质量不合格的，由乙方返工后再验收，并由乙方承担由此发生的费用。由此造成的工期延误的，按照逾期违约责任条款处理。

　　十、房屋保修

　　1、按照《建设工程质量管理条例》的有关规定予以保修。因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任。质保期内如出现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后48小时内派人免费进行维修服务。

　　2、在免费保修期内，乙方应有专人负责该项目的保修工作，乙方保修人员必须保证通讯畅通，保证甲方能够随时同乙方取得联系。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或无法联系，拖延推诿，自书面通知后超过7日的，视为乙方拒绝承担保修责任，甲方有权自行解决，并由乙方承担所有费用并加收10%的劳务费。

　　乙方联系电话：乙方联系人：

　　3、免费保修期结束后，乙方接到甲方维修通知，应当积极为甲方进行维修。

　　十一、不可抗力

　　当地震、风灾、雨灾、火灾等不可抗力发生时，双方必须采取措施尽量使损失减少到最低限度。双方应于灾害发生后合理的时间内，对损失进行核实。因不可抗力造成的损失由甲方按实赔偿。

　　十二、违约责任

　　1、甲方必须将财政补助资金用于重建/修缮房屋，不得挪作他用，否则，丙方有权追回已支付款项。

　　2、甲方逾期支付乙方工程款的，每逾期一日，应向乙方支付应付而未付金额3‰的违约金。

　　3、乙方未按时保质保量完工的，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款3‰的违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，同时乙方应向甲方支付工程总价款30%的违约金。

　　4、乙方违反本合同其他约定的，甲方有权限期整改，乙方未在限定期限内整改或整改无效果的，甲方有权解除合同，同时乙方应向甲方支付工程总价款30%的违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续赔偿。

　　5、丙方按照约定及时足额向甲方拨付房屋重建补助资金即履行了本合同项下丙方应尽的全部义务。甲乙双方之间的权责及纠纷均与丙方无关。甲方、乙方均不得向丙方主张任何其他权利或要求丙方承担任何违约或赔偿责任。

　　十三、其它

　　1、本合同及与本合同有关的一切协议在履行过程中发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，三方均可向本建房工程所在地人民法院起诉。

　　2、其它未尽事宜，三方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

　　3、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，从签署之日起生效。

　　甲方（签字）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：

　　代表（签字）：代表（签字）：

　　签订日期：年月日

　　签订地点：

建房的合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　为了切实落实巴东县安委会会议精神，确保人民群众生命财产安全，把财产损失降低到最低限度，把农村建房安全管理落到实处。按照镇人民政府安全生产管理的相关规定，我村民委员会特与建房户签订本安全责任状，实行监督管理、任务到人、责任到人。

　　一、责任对象

　　村支两委负责人为第一责任人，建房户为直接责任人。

　　二、村委会职责

　　1、严格把握建房安全审查关，严禁给非法建房户批准“三材”物资和供应电力设施；审查建房户的建房安全施工申请书，签订建房安全责任状并报镇安监办备案。

　　2、认真搞好安全生产相关知识宣传，落实好建房现场安全员。明确职责，在房屋动工时，要组织建房户和施工人员进行安全教育培训，并作好记录。

　　3、严格建房用地选址关，不能在滑坡或因建房可能诱发滑坡的地方建房。

　　4、对建房户的现场施工、电线设施、爆破物资管理、安全防护用具佩戴等方面进行监管。定期巡查，对存在的安全隐患给予及时指出，并责令改正，做好记录。

　　5、村委会要加强日常监管，若接到建房户的险情报告，必须在1小时内赶往现场，组织抢险，协调处理相关事宜并及时上报。

　　三、建房户职责

　　1、建房户必须增强安全意识，自觉进行安全防护，写出建房安全施工申请书，并上报村委会同意。

　　2、建房地址不能选在滑坡或地灾危险区，不能选在因开工、采石、挖土可能诱发地灾的地方进行建房。

　　3、建房户在建房时，要有具体的防护措施，雇请在施工管理方面有经验的人员参与建房，要明确一名现场监管员全天进行安全管理，给施工工人提供必要的`劳保用品。

　　4、严格按照《东瀼口镇建房安全告知书》的要求进行施工。

　　5、服从村委会管理，若发生事故，要在第一时间上报村委会，并积极采取措施进行应急抢险，配合村委会搞好善后处理，维持社会稳定。

　　6、与承包方签订书面承包及安全生产合同，原则上要为施工工人办理安全生产责任保险。

　　此责任状一式三份，村委会一份，建房户一份，镇村镇办一份存档备查。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

建房的合同7

　　出租人(甲方)：

　　住所：

　　身份证号/营业执照注册号：

　　法定代表人：

　　承租人(乙方)：

　　住所：

　　身份证号/营业执照注册号：

　　法定代表人：

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、行政法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同信守执行。

　　第一条租赁房屋

　　1.1租赁房屋坐落于省/市区(县)街道办事处(乡镇) (以下简称“租赁房屋”或“房屋”)，建筑面积____平方米。该房屋平面图见本合同附件《租赁房屋平面图》。

　　1.2租赁房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权证书编号：

　　1.3租赁房屋的用途为：办公。

　　1.4租赁房屋必须满足工商登记部门对于公司注册地址的要求。

　　第二条租赁期限

　　2.1房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止，共计个___月。

　　2.2免租期：自___年___月___日(以下简称“房屋交付日”)至___年___月___日止为免租期。在免租期内，承租人无须支付租金，但承租人仍须按本租赁合同的规定交纳免租期内的物业管理费及一切其他费用。

　　2.3如甲方未能于房屋交付日将房屋交付给乙方，则乙方免租期与租赁期相应顺延。免租期将从实际交付日起算，且甲方应当赔偿乙方因延迟交付房屋遭受的全部损失。

　　第三条租金及押金

　　3.1租金标准___元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币___元整(￥：)。

　　3.2租金分期支付，各期租金支付数额和时间如下表：

　　期次支付时点当期支付数额累计支付总额

　　第1期___年___月___日之前

　　第2期___年___月___日之前

　　如甲方未能于房屋交付日将房屋交付给乙方，则租金支付时点亦相应顺延。

　　3.3乙方应在签订本协议后工作日内时向甲方支付押金人民币___元整(￥：)。

　　第四条其他相关费用的承担方式

　　4.1租赁期内，乙方承担：(1)房屋租赁税费(2)水费(3)电费(4)燃气费(5)供暖费(6)电视收视费(7)物业管理费(8)通讯、互联网接入费(9)设备、设施维修费(10) (11) (12) 。其中，乙方应当支付给甲方的其他相关费用包括：。

　　4.2本合同中未列明的与租赁房屋有关的其他费用均由双方各自依法承担。如甲方垫付了应由乙方支付的费用，乙方应根据甲方出示的相关缴费凭据向甲方返还相应费用。

　　4.3乙方必须按照政府公用事业单位出具合理证明所示的应缴金额按时向政府公用事业单位支付和清偿水、电、网络和电话费用等公共事业费用。

　　4.4乙方将本合同约定的所有到期应交甲方款项汇入甲方指定的下述账户或支票缴纳至甲方财务部。如甲方需要变更指定账户，甲方应提前五个工作日将加盖甲方公章的账户变更通知书发送给乙方，告知乙方变更后的甲方指定收款账户。

　　账户名：

　　开户银行：

　　账号：

　　4.5甲方在实际收到乙方租金后个工作日内，向乙方提供发票。

　　第五条房屋交付及归还

　　5.1双方确认，甲方之交房标准以现状交付。

　　5.2乙方在交还房屋时无需恢复上述单___元至原始交付状态，但需保持房屋完好(合理损耗除外)。乙方只需将房屋按照交还届时的现状退还给甲方即可。如乙方由于自身原因，对房屋造成损害的(合理损耗除外)，甲方有权要求乙方给予合理的赔偿。

　　5.3乙方无法定或约定理由逾期归还租赁房屋的，甲方有权以当时市场租金或本合同约定的届时有效的租金标准(以较高为准)的双倍向乙方收取逾期(合同终止日之次日起至交还房屋之日止)占用费。

　　第六条房屋所有权的变更

　　6.1甲方有权将房屋所有权在租赁期内进行转让，甲方须提前一个月书面通知乙方。乙方在租赁期间对房屋在同等情况下享有优先购买权。

　　6.2甲方应保证房屋受让人或承继人继续履行本租约的规定。

　　第七条甲方的权利与义务

　　7.1甲方保证有权出租房屋，保证房屋满足工商登记机关对公司注册地址的要求，并根据本合同的约定提供租赁房屋给乙方使用，并收取相应的租金费用。

　　7.2根据政府法律、法规承担应由甲方承担的各种税费。

　　7.3甲方有权使用大厦的公共设施，如水、电、气、通讯等;惟遇火灾或其他灾害须迅速采取保护行动时，甲方有权派工作人员进入乙方所租赁房屋进行有关检查和维修，但事前应得到乙方治安负责人的同意。

　　7.4乙方同意并理解在租赁期内甲方为保持该大厦处于良好状态，有权在其认为适当时从事或许可他人从事维护、修理等工程，因该等工程产生的噪音或其他打扰不构成对乙方的打扰,但甲方应尽力减低该工程对乙方的打扰。

　　7.5租赁期内如因公共事业单位原因或供应商原因造成大厦所在地区发生水、电、空调、网络、电话等供应或其他设施使用中断，或者是大厦的维修、故障抢修而引起水、电、空调、网络、电话等供应或其他设施使用中断，甲方不承担责任。

　　7.6甲方同意在大堂及乙方所在楼层提供铭牌以显示乙方的名称。

　　7.7甲方在租赁合同存续期间应当履行对该租赁房屋内外主要设施，诸如但不限于主墙，屋顶，地板和排水管道等的全部维修义务，并且对于租赁房屋内或外的以下主要设施如(煤气，电梯，水，空调系统和电等)在接到乙方书面通知维修时，就立刻进行必要的维修。若甲方和/或物业管理公司在收到通知后未能履行本条义务并且日内该义务还是没有履行，乙方有权自行进行必要的修理，甲方应当承担所有相关的成本和费用。

　　第八条乙方的权利与义务

　　8.1乙方应当按照本合同约定按时向甲方支付租金、押金和应由甲方收取的其他相关费用。乙方应按甲方的要求偿还由甲方垫付的依据本合同约定应由乙方支付的费用。

　　8.2乙方有权依据《写字楼用户手册》、《写字楼装修手册》及其他管理规定使用房屋及大厦的公共部分与公用设备。

　　8.3乙方对租赁房屋进行的任何装修或翻新，不得损坏大厦的主体建筑结构和影响大厦其他租户或损害其他使用者的利益。因乙方装修、翻新致使大厦主体结构、设施或设备破坏或损坏或对该大厦其他租户造成损失及各种影响，则均由乙方承担相应责任。

　　8.4未经许可，乙方不得在租赁房屋及大厦任何部位外墙或外侧展示、树立任何标志、广告、遮蓬或其它凸出物。否则，甲方有权在不通知乙方的情况下进行拆除，修复费用由乙方支付。

　　8.5因乙方对租赁房屋的使用、管理及维修不当，或因乙方作为、不作为、疏忽、失责，导致租赁房屋或其他任何人士或任何物品受到损坏或伤害时，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因其他任何有关人士因此向甲方提出的所有费用、要求或因法律程序而使甲方遭受的任何损失和所有费用及开支(包括律师费、办案费等)。如房屋受到损坏，乙方应在接到甲方或物业管理公司书面通知后天的期限内，将租赁房屋进行修复。

　　8.6乙方负责租赁房屋内部的整洁，清洁，包括地面、墙壁、天花板等;由乙方装修、安装的设备设施，其维护保养亦由乙方负责并承担费用。

　　8.7乙方应遵守《写字楼用户手册》中租赁房屋负载重量和保险箱安置的规定，房屋地板的负载不得超过设计的地板负载能力。

　　8.8乙方不得在该大厦堵塞任何进出口、楼梯、平台、通道、自动楼梯、电梯、大堂或其他公共地方或堆放任何装箱、纸盒、垃圾或其他任何种类或性质的障碍物。

　　8.9若因乙方的行为、过失或过错，在租赁房屋范围内发生任何导致甲方或其他人员的财产损失及人身伤亡事件，乙方应承担全部的赔偿责任。同时，乙方应对其雇员、工程人员，装修人员的'行为负责，并对因上述人员的该等行为给甲方或第三者造成之损害承担相应的赔偿责任。

　　8.10乙方允许甲方或物业管理公司在合理的时间内，进入租赁房屋巡视、检查，此前述巡视、检查需提前通知乙方并取得乙方同意(紧急事项除外)。

　　8.11乙方应按时交纳租金、押金和应由甲方收取的其他相关费用，逾期交纳的，甲方应当给予乙方书面通知及天的宽限期，宽限期届满，乙方仍未支付的，除应支付逾期的费用外，还应按日%的利率交付拖欠费用的滞纳金。另外，因乙方迟延缴纳水电、网络或电话费用等公共事业费用而引起的相关部门做出的任何罚款都应由乙方独自负担。对于甲方代付的乙方之应付费用，从乙方逾期之日起至甲方收到乙方还清全部款项日止按日%的利率计算代付费用之滞纳金。如乙方拖欠租金、押金和应由甲方收取的其他相关费用超过甲方通知之日起的日，甲方有权终止合同并按照本合同规定追究乙方的责任。

　　8.12甲方应当为大厦投保(投保的明细：)，乙方不得进行亦不得允许他人进行任何可能导致该房屋或大厦的保险全部或部分失效、或造成保险费增加的活动。若乙方违反本合同之规定而使甲方重新投保或保险费增加或甲方须支付额外的开支的，乙方须全额补偿甲方。

　　8.13乙方保证在该房屋内开展及经营其业务前,自费向有关政府部门申请及取得任何因其经营所必需的执照、批准或许可证(包括但不限于《建筑工程消防验收意见书》、有关建设工程质量监督部门对该房屋装修工程出具的验收意见、营业执照、政府许可等)。

　　8.14甲方同意提供给乙方个固定停车位，车位费为/月/个，但自至乙方将免费使用上述车位，除上述免费使用期外，其余时间按照大厦相关停车位收费标准收取停车费。

　　第九条不可抗力

　　9.1甲、乙双方同意，在本合同有效期内，不可抗力的范围是：由于地震、水灾、火灾、战争或其他不能预见，并且对其发生的后果人力不能预防、避免和克服的不可抗力事件。

　　9.2遇有上述不可抗力的一方，应立即以书面形式通知另一方，并在一个月内提供不可抗力的情况及本合同不能履行、部分不能履行，或者需要延期履行的有效证明文件，此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具，按不可抗力事件对履行本合同的影响程度，双方协商决定是否解除本合同、部分免除履行或对本合同进行修改。

　　第十条违约责任

　　10.1乙方在出现下列任何一种情况时，且甲方给予了乙方天的宽限期，乙方未能纠正的，甲方有权单方解除本合同，要求乙方限期搬出该房屋，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金，乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付其已享受的免租期间的租金，另外甲方同时有权向乙方追偿由此遭受的一切经济损失。甲方有权在乙方支付的押金中扣除乙方应付的上述金额，不足部分有权向乙方继续追讨。

　　(1)违反中华人民共和国法律法规、当地政府部门的相关规定进行无证经营活动、不法经营活动或未经许可的经营活动。

　　(2)未经甲方许可擅自改变租赁房屋的用途。

　　(3)未经甲方书面许可擅自将租赁房屋或其部分转让、转租或交予第三者使用或与第三者共同使用。

　　(4)乙方违反本合同或《写字楼用户手册》、《写字楼装修手册》的任何规定，且收到甲方或物业管理公司发出的书面警告达三次仍不予改正的。

　　(5)租赁期内，如乙方有三次拖欠租金、管理费或其他任何费用的记录，且经甲方发出书面警告后，仍发生拖欠各项费用的行为的。

　　(7)该房屋或该房屋内乙方之任何财物遭受政府部门或司法机关强制征收或查封、扣押、冻结的。

　　10.2甲方有下列任何一种违约行为的，乙方有权单方解除本合同，且有权要求甲方立即退还乙方已经支付的押金、租金及任何款项并赔偿损失：

　　(1)甲方逾期日仍未交付租赁房屋的;

　　(2)甲方交付的房屋不满足工商登记机关对于公司注册地址的要求。

　　10.3本合同签订后，除非本合同另有约定，乙方不得提前解除或终止本合同(双方协商一致的除外)。乙方如单方面提前解除或终止本合同的，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金，乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付其已享受免租期间的租金。另外甲方同时有权向乙方追偿由此遭受的一切经济损失。甲方有权在乙方支付的押金中扣除乙方应付的上述金额，不足部分有权向乙方继续追讨。

　　10.4甲方不得单方面提前解除或终止本合同(双方协商一致的除外)。甲方如单方面提前解除或终止本合同的，乙方有权要求甲方继续履行，同时要求甲方支付个月的租金作为违约金。若乙方同意解除的，除返还乙方押金以及依据乙方实际的房屋使用期间退还多余的租金、物业费及其他相关费用外，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。另外乙方同时有权向甲方追偿由此遭受的一切经济损失。

　　第十一条法律适用及争议解决

　　11.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决等均受中华人民共和国法律(为本协议之目的，不包括香港特别行政区法律、澳门特别行政区法律和中国台湾地区法律)的管辖。

　　11.2甲、乙双方就本合同发生争议时，应尽量通过友好协商或通过调解解决，若经协商，调解不能达成一致协议时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提请诉讼。在争议过程中，除双方有争议部分外，本合同其余部分应继续履行。

　　第十二条通知

　　12.1每一本合同项下所发出或作出的通知、要求或其他通讯均应以中文书面形式进行，并送达或发送至对方的下述地址或传真号码(或收件人提前五日以书面通知其他各方的其他地址或传真号码)。

　　12.2任何向对方作出的通知、要求或其他通讯应于下列情况下视为已经送达：(a)直接送达或由信差送达，且送达一方已获得送达证明;(b)如果在一国范围内进行邮寄，为邮寄之后的第三日，以及如果邮寄至另一国家，则为邮寄之后的第七日;以及(c)如果通过传真发出或作出，则为传真发出后且收到确认发出的发送报告之时。

　　12.3地址和传真号码。

　　(1)出租方：

　　地址：

　　收件人：

　　联系电话：

　　传真：

　　(2)承租方：

　　地址：

　　收件人：

　　联系电话：

　　传真：

　　第十三条合同效力

　　13.1根据法律规定本合同的部分条款如属无效或不能执行，则本合同其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响，任何一方不得以此为由拒绝履行该合同的其他条款。

　　13.2本合同生效后，未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议或附件，该等文件与本合同具有同等法律效力。

　　13.4本合同自甲、乙双方签字和盖章之日起生效。

　　13.5本合同一式伍份，甲、乙双方各执贰份，另壹份供办理相关租赁登记备案手续之用，具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：

　　法定代表人或授权代表(签字)：

　　签署日期：___年___月___日

　　乙方(盖章)：

　　法定代表人或授权代表(签字)：

　　签署日期：___年___月___日

建房的合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《合同法》及《土地管理法》、《农村土地承包法》的有关规定，本着公开、公平、诚信、平等、自愿的原则。乙方通过土地承包方式取得甲方农村耕地700亩的承包经营权，经双方共同商定，以兹共同遵守，达成如下协议特立此合同：

　　一、甲方将位于村民委员会（组）所有的，以北、以南、以东、以西毗邻的农村耕地700亩发包给乙方使用。

　　其四至为：

　　东至：现西边；

　　南至：与村荒山相隔的通往上山的道路；

　　西至：这两座山顶东西分水岭一线；

　　北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。

　　二、乙方承包后，承包使用期十年不变，即从20__年03月25日起至20__年03月25日终止。

　　三、乙方所承包的`农村耕地700亩使用权及其地上附着物总承包款为人民币（大写）贰拾捌万元整、（小写）280000元整，付款方式为：一次性付清。

　　四、乙方承包农村耕地700亩后应积极治理，在耕地上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的粘土、沙石等建造固定设施。

　　五、乙方对所承包的农村耕地700亩有独立的经营管理权，但不得转包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包农村耕地700亩的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对农村耕地700亩治理成果全部归乙方所有。

　　七、乙方在所承包的农村耕地700亩在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的'费用。

　　八、乙方将农村耕地700亩承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用，发现问题及时书面通知乙方。

　　九、甲方保证该农村耕地700亩界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

　　十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币伍万元整、退还乙方承包农村耕地700亩所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

　　十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

　　十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。

　　十四、此合同发生纠纷由当地法院裁决。

　　十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经五家渠市公证处公证后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

建房的合同9

　　甲方：________________

　　地址：________________

　　电话：______传真：_____

　　授权代表：____职务：_____

　　乙方：________________

　　地址：_______________

　　电话：______传真：_____

　　授权代表：____职务：_____

　　第一条前言

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：

　　1。甲方已于___年___月___日依法以招标（或拍卖、行政划拨）方式取得位于___、编号为___的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为___、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自_ __年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证（或用地红线图）编号为____；

　　2。乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业；

　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。

　　第二条合作建房

　　甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公（或商住、住宅）楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。

　　第三条建房资金

　　建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的'部分由乙方承担和享有。

　　建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。

　　第四条报批手续

　　除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。

　　第五条设计、建筑

　　工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。

　　工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第个月内完成竣工验收工作。

　　第六条产权分成

　　全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。

　　乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。

　　第七条违约责任

　　1。如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。

　　2。除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。

　　3。如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金；当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。

　　第八条争议解决

　　凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第九条合同生效

　　本合同自政府主管部门批准后生效。

　　甲方：_______________________乙方：_______________________

　　授权代表（签字）：____________授权代表（签字）：____________

　　日期：______________________________________________

　　地点：______________________________________________

建房的合同10

　　发包方：___(以下简称甲方)

　　承包方：___(以下简称乙方)

　　经甲、乙双方协商一致，就甲方委托乙方建造续三、四层和后院补建工程，签订以下协议：

　　一、工程内容：

　　1、工程地址：

　　2、本院后院补建：具体结构为双方商定的内容，灰土井八个，直径1.2米、深度3米，外边柱4根，400x400mm、钢筋为12x8根；里边柱240x300、钢筋为12x6根；圈梁、地梁为240x240、4根12#螺纹。柱子到3楼顶。

　　3、续盖三、四层：三；楼靠南边有240x240柱子4根(钢筋为12#x4根)有圈梁、用楼板。四层无有柱子、有圈梁、梁为240x240(钢筋为12#x4根)用现浇。施工要求符合民用房建设。

　　二、工期：

　　1、开工日期：本项目工程工期从 20_年月日起至 20_年月日止，共 60天

　　2、施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。

　　3、因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。

　　三、工程合同价款：

　　经协商本合同总承包单价为人民币：三百一十五元每平米；总价约为十五万人民币(含后院补建)后院补建一二层；单算二.八万元,三四层按面积计算

　　四、承建方式

　　乙方对房屋建设工程包工、包料；包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。

　　1、乙方负责提供所承建工程的饰面样板，必须经双方确认方可进料施工。

　　五、工程付款办法

　　工人进门施工到三层封顶(含后院补建至三层)付工程总价的40%、四层封顶付工程总价的30%、粉刷完成后付工程总价的25%，剩余5%交工后甲方验收合格满意后15日内一次性付清。

　　六、粉刷等后续工程

　　所有建设房屋的室内、院内粉白；地面铺60地转，后院水泥压光，街面贴瓷，一层一个卫生间，拆房以及建筑垃圾有乙方处理，拆下的.可用材料由乙方所有做二次利用。二层上的拆除垃由甲方处理

　　七、施工安全要求及质量问题责任

　　乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担一切安全事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。如有工程质量问题(主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；横梁断裂、露筋；天板与地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直等)。由乙方承担赔偿一切损失。前边；；因地基出现的开裂；；乙方不负责任

　　八、双方在施工中的几项规定：

　　1、施工期间，乙方必须做好安全生产防范工作，落实各项安全措施，确保施工安全，承担安全施工责任，教育施工人员遵纪守法、施工过程中发生的所有安全事故由乙方承担全部责任。

　　2、开工前甲方负责向乙方提供施工场地，施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置，提供工人住宿。若甲方未能及时提供施工场地，乙方有权顺延施工工期。

　　3、工程竣工后，乙方负责施工范围内垃圾的清理，做到工完场清。

　　九、合同生效与终止：

　　本合同自双方法人代表签字并加盖公章(或手印)后生效。工程圆满结束后，甲方将款项结清后合同即告终止。

　　十、本合同壹式肆份，甲、乙方各执壹份，新房村委会执壹份，施工方执壹份具同等法律效力。合同履行中未尽事宜，应尽可能协商解决。可补签有关协议，补签有关协议与本合同具有同等法律效力。

　　委托代表：

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　20_年月日

建房的合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就委托建设星城国际东苑小区商品房的有关事宜达成如下协议：

　　第一条：项目建设依据

　　甲方以出让方式取得位于原粮食批发市场东，商都大街南、编号为3--68地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为牟国用(20xx)第058号。该地块土地面积为102777.0440平方米，规划用途为住宅，土地使用年限自20xx年4月4日至20xx年4月4日。

　　第二条：委托建房的基本情况

　　1、乙方选定号楼单元号商品房。地上建筑面积暂定为地下室编号，地下室建筑面积暂定为平方米(该面积为图纸匡算面积，包括公摊面积，实际面积以房管部门的测算结果为准，总房款多退少补)。

　　2、本项目所属的商业，停车场等的销售办法、价格、面积等因素，在本协议中不做约定，以正式销售时的销售条件为准。

　　第三条：计价及付款方式

　　(一)、地下室房款：(按以下A、B两种销售面积任选一种)地下室编号，A：暂定建筑面积平米，单价元/平米，总价________元，大写：，B：暂定使用面积为平米，单价元/平米，总价元，大写：

　　(二)、地上房款

　　地上房号平米，单价元/平米，总价元，大写：;

　　1、一次性付款：于年月写，签订《委托建房合同书》。

　　2、银行按揭：于月%，首付款为元，贷款额为万元，签订《委托建房合同书》。

　　3、如乙方未能按双方约定的时间向甲方交纳房款，视为乙方解除合同乙方所交定金不予退还，甲方有权将此房另行出售。

　　第四条：房屋交付期限

　　甲方预计在年月日前将房屋交付乙方。

　　第五条：双方义务

　　1、自甲方取得该项目《商品房预售许可证》，乙方接到甲方(电话或书面)通知后15日内持本《委托建房合同书》到售楼部签订《商品房买卖合同》，甲方严格按照乙方当时所委托建房的价格执行，办理购房手续。逾期不办甲方有权另行处置该商品房，乙方所付定金不予退还，剩余款项无息退还。

　　2、按揭客户因政府、银行或相关部门政策调整，导致乙方不能满足届时政策条件而无法办理按揭手续，乙方可申请退房，所交款项自申请60日内退清，如乙方增加首付款或改为一次性付款，需在自接到甲方通知15日内补清余款，逾期按新价格执行。

　　第七条：其它

　　1、乙方保证本合同姓名和联系方式真实、有效，并保证在上述联系方式变更后应于五日内书面通知甲方，否则由此造成的.一切责任由乙方负责。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，依法向小区项目所在地人民法院起诉。

　　3、本《委托建房合同书》一式两份，双方各执一份。待签订《商品房买卖合同》时，本合同自动作废。

　　4、本合同自双方签订之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建房的合同12

　　甲方（出卖人）：

　　公民身份号码：_______

　　甲方（出卖人）：

　　公民身份号码：_______

　　乙方（买受人）：

　　公民身份号码：_______

　　根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，甲、乙双方就甲方将因房屋拆迁获得的还建房转让给乙方事宜，达成如下条款，以资双方共同遵守。

　　一、声明与保证

　　1、本协议书协商过程中，双方对相关法律法规及司法解释中关于还建房、小产权房买卖、转让均已有完整、正确的认知和理解。本协议书条款均属双方在此基础上平等磋商所达成，是双方真实意思表示。双方均确认订立本协议书时属于完全民事行为能力人，均认可本协议书有效，不存在任何重大误解、欺诈、胁迫或乘人之危的情形，并清楚订立本协议书的法律后果，均系在慎重考虑上述因素的前提下自愿订立本协议书；

　　2、本协议生效后，其效力不受法律法规对还建房、小产权房买卖合同效力认定的影响。

　　二、买卖内容

　　1、甲方自愿将其基于房屋拆迁获得的一套还建房（以下称“房屋”）出售给乙方。

　　2、房屋坐落：建筑面积：房屋结构：。

　　3、价款及支付方式：____________

　　（1）该房屋单价为人民币（下同）元/平方米，共计元；

　　（2）双方一致认可甲方已收到乙方支付的购房定金万元；如同时满足本合同生效及甲方已在《房屋拆迁补偿协议》上将产权置换的受益人变更为乙方时，甲方有权要求乙方支付余下购房款，乙方应在上述条件成就时3日支付完毕；如上述条件未成就，乙方有权拒绝付款。

　　三、双方的权利与义务

　　（一）甲方的权利与义务

　　1、甲方应在本合同约定的时间内将《房屋拆迁补偿协议》上产权置换的受益人变更为乙方。

　　2、甲方应在本合同生效后3日内将房屋交付给乙方，并由双方对房屋进行验收并签署《房屋交割书》，以便于乙方装饰装修。

　　3、甲方应保证待交付房屋已经通水、电、宽带、燃气，否则，甲方应协助乙方办理前述业务。

　　4、待该房屋具备办证条件时，甲方应全力协助乙方办理房屋权属证书。

　　5、甲方保证该房屋属于甲方夫妻共同财产，与其他人无关，否则出现除甲方以外第三人向乙方就该房屋主张权利的，视为甲方违约，甲方应向乙方支付违约金10万元。

　　6、甲方有权基于本合同及履行进程取得合同约定的购房款。

　　（二）乙方的权利与义务

　　1、乙方应在付款条件成就时积极履行付款义务。

　　2、该房屋办证条件成就时，乙方自行承担办证费用。

　　四、违约责任

　　1、甲、乙双方均应全面、诚实的履行本合同规定的义务，任何一方违反的，视为违约，应承担违约责任，如双方均违约，按过程程度承担相应的'违约责任。

　　2、甲方违反本合同第三条第（一）款规定义务的，视为违约，乙方有权就甲方违约行为遭受的损失要求甲方赔偿。

　　3、乙方基于本合同第二条第2、3款确定的建筑面积及房屋单价向甲方支付购房款，如乙方办证时，房屋权属证书上登记的权属面积与本合同记载的建筑面积不符时，按以下情况处理：____________

　　（1）如本合同记载的建筑面积大于权属证书上登记的建筑面积，甲、乙双方互不得主张权利；

　　（2）如本合同记载的建筑面积小于权属证书上登记的建筑面积的，乙方有权就差额部分，按照乙方取得权属证书时该房屋的市场价要求甲方赔偿差价。

　　五、其他事项

　　1、本合同一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章确认生效，均具有同等效力。

　　2、本协议为清洁打印文本，手写部分应有捺手印确认，否则任何手写部分均为无效。

　　甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________

　　签订日期：_________

　　附件：

　　《房屋拆迁补偿协议》；

　　双方身份信息。

建房的合同13

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙双方经友好协商，决定由乙方作为甲方菜家坝房屋建设施工，并就有关事项达成如下协议：

　　一、建筑范围

　　在菜家坝规划地建三层楼房（两楼一底）的砖混结构建筑施工。

　　二、乙方负责的相关施工项目

　　1、协助甲方现场挖土方施工监督。

　　2、协助甲方对基础挖方、打混泥土、扎钢筋配筋和关模的施工监督。

　　3、完成房屋建筑主体施工和内粉及外后粉加前贴瓷砖和工程施工。

　　三、甲乙双方的责任

　　甲方责任

　　1、负责水电供给乙方施工。

　　2、负责供给乙方所施工的相关材料，所供材料需在施工地点30米内；

　　3、在乙方每完成一层需结给乙方的工期款主体完成结；最终全部施工项目完成验收后付清。

　　4、甲方支付乙方安全保险费元，出现任何事故由乙方负责。

　　乙方责任

　　1、乙方负责施工人员的.安排

　　2、乙方按照双方确定的要求进行施工；

　　3、四大角要正偏在1。5公分内，墙面砌做砖灰口要饱满。墙面粉刷要平整，内角需掉线垂直圈梁和楼面必位用

　　4、须在

　　5、在甲方履行合同规定的责任的前提下，确保施工过程的安全事故（甲方不负责一切施工安全事故），同时确保所建房屋30年不得有任何不安全或危险因素的问题出现及发生。

　　四、施工项目单价

　　1、搅拌机搅拌混泥土不得用人工搅拌。

　　2、主体工程（墙体、圈梁和立柱及楼面扎钢筋和打混泥土、内粉、及贴前面瓷砖）共计单价/平方。

　　五、违约责任

　　1、本协议在有效期内，对双方都具有法律约束作用，甲、乙双方不得单方终止协议，应按条款执行。

　　2、甲方单方终止协议时，须向乙方支付误工费。

　　3、乙方单方终止协议或因乙方原因造成不能按期完成施工项目，甲方支付20%的余额。

　　六、其它

　　1、未尽事宜，由双方协商解决。必要时，甲乙双方可签定本协议的补充条款，并与本协议达成有效的法律文件。

　　2、本协议自双方签字或盖章之日起生效，至整个房屋建筑工程结束，付清所有施工费后终止。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

建房的合同14

　　甲方(出卖人) 身份证号码：

　　乙方(买卖人) 身份证号码：

　　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协

　　议：

　　第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房

　　屋。该房屋具体状况如下：

　　(一) 座落于建筑面积约平方米。

　　(二) 出售房屋的土地证证号为：

　　(三) 房屋平面图见房产证；

　　(四) 该房屋占用范围内的`土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的

　　相关权益随该房屋一并转让，一切附属物一并转让。

　　(五) 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫

　　生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价

　　款。

　　第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、

　　没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条：价款按双方约定价钱付款，总金额人民币(￥ )；房价款的支付方式为：乙方一次性付给

　　甲方，甲方许勇保证随时配合乙方巩庆琳办理房屋过户手续，否则除归还全部购房款外再赔偿房款

　　总额百分之二十的违约金。

　　第四条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人

　　均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。身

　　份证号码：

　　第五条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。

　　第六条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人

　　民法院起诉管辖。

　　第七条：本合同一式三份，其中甲方留执一份，乙方留执一份，鉴证人留执一份，均具有相同的法律效力。

　　第八条：本合同自甲乙双方签订之日起生效。

　　甲方(签章)：

　　联系电话：

　　签约日期：

　　鉴证人：

　　签约日期：

　　联系电话：

　　乙方(签章）：

　　联系电话：

　　签约日期：

建房的合同15

　　甲方住址：身份证号码：

　　乙方：住址：身份证号码：电话：

　　丙方：住址：身份证号码：电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙方作为集体土地使用权人与出资人丙方合作兴建住宅楼。甲、乙、丙各方遵循自愿、平等、互利的原则，经各方平等、友好协商，决定由丙方出资在甲、乙双方的原宅基地上新建住房房，现对拟建设工程的合作方式、双方责任及利益分配等相关事项订立协议，以资甲、乙、丙三方共同严格遵守。为明确各方权利义务，现达成协议内容如下：

　　一、宅基地基本情况

　　1、甲、乙双方所有土地位于东至南至西至北该宅基地面积平方米，建筑面积平方米。

　　2、该宅基地的地上附着物有

　　二、土地的其他权利状况

　　甲、乙方确认宅基地使用权及地上附着物是其合法拥有，不存在抵押，查封、第三人主张权利等产权瑕疵。

　　三、出资形式及期限

　　因甲、乙双方无建房资金，为了保障建房项目顺利进行，丙方同意建房款全部由丙方先行垫付出资。出资金额为肆拾万元(￥400000元)。

　　在甲、乙双方办好建房相关手续，并拆除宅基地上建筑物，“三通一平”后，具备建设的相关条件时，丙方先期出资十万元，此后，根据建设工程进展情况，丙方再行分期出资。

　　四、权利义务

　　1、丙方垫付的肆拾万元建房款，为丙方出借给甲、乙双方的借款。甲、乙方均同意并确认由其各自承担借款贰拾万元(￥200000元)。

　　2、甲、乙方保证每年12月31日前各自向丙方至少偿付各自借款贰万元(￥200000元)。还款期限共计10年。

　　3、甲、乙、丙三方同意以甲、乙双方的名义建房。由甲、乙双方负责办理相关报建手续、审查资质、组织施工，协调和处理有关主管部门和相邻关系。

　　4、丙方不承担甲方以该宅基地担保、抵押、质押、转让、继承所产生的任何债权、债务。

　　5、由于违反规划被相关部门拆除的，应由甲、乙双方自行承担全部责任。

　　6、甲、乙双方应采取相关安全保障措施，确保工程建设人身、财产安全，如遇人身、财产损害导致的赔偿责任，均由甲、乙双方自行承担责任，丙方不承担任何责任。

　　五、产权归属

　　1、房屋建成后，甲、乙、丙三方各分配400平方米的住房一套。

　　2、甲、乙双方将宅基地及地上附着物用于建房后，甲、乙方及其继承人不得再对已分配给丙方的房屋及宅基地行使任何权利。

　　3、甲、乙方保证丙方在此宅基地上住房的.居住权，丙方对该已分配的住房有完全的支配权、处分权并完全享有出租收益权，甲、乙双方应保证丙方出租权的正常行使，如由于甲、乙双方原因，造成收益损失，由其承担相关损失。

　　4、向乙方追讨居住权或妨碍乙方正常生活居住可享受与其他同村村民的待遇，可正常使用道路、居民用水、用电等，但使用费用由各自负

　　5、甲、乙双方保证，与丙的方合作建设协议，已取得全部家庭成员的同意。房屋建成、交付丙方后，丙方对其因出资而分得的房屋依法享有包括但不限于使用权、转让权、出租权、获得拆迁补偿权、继承权及其他收益权等全部权利。对于因甲、乙双方违反本协议第六条第二款而获得所有权的房屋也依法完全享有前述的所有权利。

　　六、补偿条款

　　房屋建成后，遇政府或其他单位、企业，征收、征用该地块，以致房屋需拆迁、搬迁的，甲、乙双方有义务协助丙方取得土地的补偿与收益。如获相应面积的实物房屋补偿，则由甲、乙、丙三方按补偿面积平均分配住房。;如获货币补偿，应除去土地增值的因素，按甲、乙双方未向丙方还款数额占出资款的比例分别计算补偿款。本补偿方式、方案，经双方议定，不得反悔，甲方及所有家庭成员不得再另行提出异议。

　　甲、乙丙各方在内部装修时，不得擅自加、改、扩大住宅面积，不得危及房屋主体结构，不得对丙方的正常使用造成不利影响。造成其他人损失的，应当予以赔偿。

　　七、违约责任

　　1、在本合同生效后，甲、乙方中任何一方单方面解除合同的，视为甲、乙方均构成根本性违约。甲、乙双方应返还乙方的出资款项并按已出资额的10%向丙方支付违约金。如果造成乙方其他经济损失，还须赔偿因违约造成乙方的一切经济损失。

　　2、在合同执行过程中，由于甲、乙双方的原因，造成工程中途停止，无法达到合同目的时，甲、乙双方应清偿丙方已出资的建房款，并承担出资款5%的违约金。

　　3、由于甲、乙各方未能按本协议第四条第一款之义务履行还款义务，本协议之合作建房的所有权全部归丙方所有。丙方有权对该房屋进行处置。

　　八不可抗力

　　如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。

　　如遇自然灾害导致房产灭失的风险由甲、乙双方承担，对已垫付的款项，由甲乙双方负责偿还。

　　本协议未尽事宜，甲、乙、丙各方协商解决。

　　本协议甲、乙、丙三方签字后即产生法律效力。

　　本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：丙方：