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建房施工合同

时间：2024-11-12 03:23:32 建房合同

建房施工合同合集15篇

　　在人们愈发重视契约的社会中，合同的类型越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编帮大家整理的建房施工合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

建房施工合同合集15篇

建房施工合同1

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲方现需新建房屋一栋，在遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则下，双方就本建设工程施工事项协商一致，特订立本合同。

　　一、工程承包形式本工程采用单包工形式承包给乙方，乙方自行承担施工作业所需要的机械、模板(清水木)、马儿柱、安全绳、切割机等工具。撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等辅助材料由甲方负责。

　　二、工程承包范围1、基础工程：_________________以设计施工图为准。

　　1、基础应挖至甲方认可的硬土层，乙方还应负责基础的回填和夯实。

　　2、主体工程：_________________砌砖、钢筋制作、模板(清水模板)、砼浇灌等分项工程，严格按照设计施工图及双方商量的改动方案进行施工作业。

　　3、抹灰工程：_________________内墙及外墙东面为乳胶漆，南面为墙砖。腻子由乙方负责，甲方负责乳胶漆。如需改动甲方应提前通知乙方。

　　4、门窗工程：_________________乙方施工过程中应严格按照施工要求留好门窗口尺寸，同时配合做好相关工程施工作业。

　　5、水电安装工程：_________________由甲方提出方案，甲方出材料乙方负责安装。如需改动甲方应提前通知乙方。

　　6、附属及装饰工程：_________________化粪池和屋面水池，整栋房屋的飞檐、内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水均由甲方出材料，由乙方按设计施工图和甲方的要求进行施工和铺设。

　　7、按实际施工建筑面积以每平方米贰佰柒拾元整(270元/㎡)计价。坡屋面和阳台根据国家建筑面积计算规则按半价计算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大门及围墙双方另行协商。

　　三、质量要求乙方必须严格按照图纸及双方约定施工，施工质量应符合设计要求和国家现行施工规范及有关标准的规定，由于施工方的因素达不到质量要求所造成损失，乙方除自行承担工时费外，还应承担一切损失。乙方在施工中必须节约材料，不得人为造成浪费。

　　四、承包价格及工程款支付方式甲方以每平方米(建筑面积按国家标准规定计算)270元/平方米价格承包给乙方。在基础浇灌完工后支付1万元;每层封顶后各支付1万元;内外抹灰完工后支付2万元;整栋房屋粘贴完工后支付2万元，其余在全部完工后一个月内验收，验收合格后结算付清余款，但甲方应该扣取乙方工程款20xx元作为维修保证金，待一年后支付。

　　五、施工安全在施工期间乙方必须搞好施工现场安全管理和安全防范及出入施工范围内的`其他人员安全工作，由于乙方在施工过程中所造成的安全事故及工伤事故均由乙方自负全责。所伤害的施工人员及其他人员一切责任由乙方负全责，甲方概不负责。

　　六、其它：_________________甲方应积极配合乙方做好周边的邻里关系。需甲方购买的材料乙方必须提前测算和通知甲方。

　　七、施工工期：______________________年月日至_____年月日完工。

　　八、未尽事宜：_________________甲、乙双方共同协商解决。

　　九、本合同一式二份，甲、乙双方签字按手印即生效，待工程完工双方验收结算完毕至工程款付清后，本合同自行终止。

　　甲方：_________________身份证号：_________________乙方：_________________身份证号：_________________

　　年月日

建房施工合同2

　　发包方：________________________(以下简称甲方)

　　身份证号：______________________

　　通讯地址：______________________

　　联系方式：______________________

　　承包方：________________________(以下简称乙方)

　　法定代表人：____________________

　　通讯地址：______________________

　　联系方式：______________________

　　甲方现需新建房屋一栋，在遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则下，双方就本建设工程施工事项协商一致，特订立本合同。

　　第一条、工程承包形式

　　本工程采用单包工形式承包给乙方，乙方自行承担施工作业所需要的机械、模板(清水木)、马儿柱、安全绳、切割机等工具。撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等辅助材料由甲方负责。

　　第二条、工程承包范围

　　1、基础工程:以设计施工图为准。基础应挖至甲方认可的硬土层，乙方还应负责基础的回填和夯实。

　　2、主体工程:砌砖、钢筋制作、模板(清水模板)、砼浇灌等分项工程，严格按照设计施工图及双方商量的改动方案进行施工作业。

　　3、抹灰工程:内墙及外墙东面为乳胶漆，南面为墙砖。腻子由乙方负责，甲方负责乳胶漆。如需改动甲方应提前通知乙方。

　　4、门窗工程:乙方施工过程中应严格按照施工要求留好门窗口尺寸，同时配合做好相关工程施工作业。

　　5、水电安装工程:由甲方提出方案，甲方出材料乙方负责安装。如需改动甲方应提前通知乙方。

　　6、附属及装饰工程:化粪池和屋面水池，整栋房屋的飞檐、内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水均由甲方出材料，由乙方按设计施工图和甲方的.要求进行施工和铺设。

　　第三条、质量要求

　　乙方必须严格按照图纸及双方约定施工，施工质量应符合设计要求和国家现行施工规范及有关标准的规定，由于施工方的因素达不到质量要求所造成损失，乙方除自行承担工时费外，还应承担一切损失。乙方在施工中必须节约材料，不得人为造成浪费。

　　第四条、承包价格及工程款支付方式

　　甲方以每______平方米(建筑面积按国家标准规定计算)______元/平方米价格承包给乙方。在基础浇灌完工后支付______万元;每层封顶后各支付______万元;内外抹灰完工后支付______万元;整栋房屋粘贴完工后支付______万元，其余在全部完工后一个月内验收，验收合格后结算付清余款。

　　但甲方应该扣取乙方工程款______元作为维修保证金，待一年后支付。

　　第五条、施工安全

　　在施工期间乙方必须搞好施工现场安全管理和安全防范及出入施工范围内的其他人员安全工作，由于乙方在施工过程中所造成的安全事故及工伤事故均由乙方自负全责。所伤害的施工人员及其他人员一切责任由乙方负全责，甲方概不负责。

　　第六条、违约责任:

　　1、如果一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款______%的违约金，因违约给对方造成损失的，还应负相应的损失赔偿责任。

　　2、乙方应按约定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延______天以上，每天每平方米减少工钱______元。

　　3、甲方应按约定期支付乙方工程款，每延长______天，按当期应付款的______%付给乙方滞纳金。

　　第七条、其它:甲方应积极配合乙方做好周边的邻里关系。需甲方购买的材料乙方必须提前测算和通知甲方。

　　第八条、施工工期：_________年______月______日至_________年______月______日完工。

　　第九条、未尽事宜:甲、乙双方共同协商解决。

　　第十条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效，待工程完工双方验收结算完毕至工程款付清后，本合同自行终止。

　　发包方(签字)：__________________ 承包方(盖章)：__________________

　　_________年______月______日法定代表人(签章)：______________

　　_________年______月______日

建房施工合同3

　　甲方(发包人)：xxx

　　乙方(承包人)：xxx

　　甲方将原有的房屋加层施工工程承包给乙方。经双方协商，达成如下协议：

　　一、承包方式：甲方房屋加层施工工程以包工不包料的形式承包给乙方，按实际施工面积以140元/平方米的价格计价，立木因高压线误工外加1000元，建筑工费总计23000元，开工预付10000元，瓦房后再预付10000元，剩余部分完工，验收后一次性付清。

　　二、工程内容：

　　1、在现有一层的基础上加盖两层，主体部分要求为斜面瓦屋顶。

　　2、达到前面两门三窗，出返水檐1.2米,高50公分，全部贴瓷砖，侧墙及后墙全砖到顶水泥上面，房顶达到平整无漏水现象，室内用灰浆上面，平整无爆裂现象。

　　三、施工安全：乙方负责施工期间的安全生产责任。从工程开工到工程竣工，在施工过程中，由于乙方的原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。

　　四、在工程开工前，甲方负责接通水、电，并按工程进度提前准备好钢筋、水泥、砂子、石子、木材等建筑材料。

　　五、工程费用的计算：

　　1、工程承包方式为包工不包料，按实际施工面积计算。

　　2、施工过程中的水费、电费、建筑材料费及运费由甲方承担。

　　3、施工人员的食宿费用自理，施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方承担。

　　六、未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。

　　七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的.民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

　　甲方将位于环城西路84号商住大约200平方米全框架混砖加三四层约100平方米自用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

　　一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。

　　二、被建房屋的建筑面积为300平方米，甲方将包括地梁地

　　下石角在内的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括粉外墙的涂料、斜屋面琉璃瓦、污水池一个、木工、水电管线安装)。乙方的施工承包单价为每平方米880元，工程总价款为264000元(大写：贰拾陆万肆仟元整)。

　　三、施工要求。

　　本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程每层甲方提供草图，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。确实需要变更的，需双方协商一致经甲乙双方同意后方可修改，并双方签字确定。

　　部分材料要求：

　　水泥：均使用红狮水泥分别为：上下圈梁，坡挑檐均使用425标号水泥，其余使用325标号水泥。

　　钢筋：均按图纸要求。昆钢二级钢。

　　砖：大龙井砖厂。

　　沙：月望沙坡隆。

　　石子：王家庄石场。

　　乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承包。

　　四、付款方式

　　开工时，甲方预付工程款80000元给乙方;一、二层浇筑完成经甲方检验合格后，甲方付工程款60000元给乙方;三层浇筑完成经甲方检验合格后，甲付工程款40000元给乙方。四层浇筑封顶工程完成，经甲方验收合格后，甲方扣除5000元工程保证金以外，其余全部结清给乙方。

　　工程保证金在工程保修期满后付清给乙方。

　　五、工程工期为5个月，自20xx年4月6日开工，于20xx年9月6日竣工，如无特殊原因，乙方不得拖延工期。

　　六、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式三份。甲方、乙方、证明人各执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　甲方(发包人)：

　　乙方(承包人)：

　　甲方将位于衢州市柯城区罐堆村的自用房屋建设施工工程承包给乙方。经双方协商，达成如下协议：

　　一、承包方式：甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包给乙方，按实际施工面积以元/平方米的价格计算。

　　二、工程内容：

　　1、铺面以内的空地部分的基础及主体屋面，共计3层，房顶为钢混平顶。

　　2、以上两项工程施工到初粉，要求做到内外墙用水泥砂浆打底刮平，地坪清光。

　　3、布好三线两管，即电线、电视线、网线、屋顶落水管和卫生间出水管。

　　三、施工安全：乙方负责施工期间的安全生产责任。从工程开工到工程竣工验收合格为止，在施工过程中，由于乙方的原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。

　　四、在工程开工前，甲方负责接通水、电，并按工程进度提前准备好钢筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。

　　五、工程质量要求：

　　1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

　　2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。

　　3、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。

　　4、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用)，全部由乙方自行承担。

　　5、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：

　　(1)线路不通;

　　(2)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;

　　(3)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;

　　(4)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;

　　(5)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直;

　　(6)梁、柱、板面中空;

　　(7)墙壁、屋顶上的砂浆脱落;

　　(8)屋顶漏水，浸水。

　　6、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例执行。

　　六、工程费用的计算：

　　1、工程承包方式为包工不包料，按实际施工面积计算。

　　2、施工过程中的水费、电费、建筑材料费及运费由甲方承担。

　　3、施工人员的食宿费用自理，施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方承担。

　　4、开工时，甲方预付工程款筑完成经甲方检验合格后，甲方付工程款元给乙方;里间二层及铺面三层梁、柱浇筑完成经甲方检验合格后，甲方付工程款工程完成经甲方验收合格后，甲方扣除元工程保证金以外，其余全部结清给乙方。

　　5、工程保证金在工程保修期满后付清给乙方。

　　七、本工程工期为三个月，自月日开工，于月日竣工，如无特殊原因，乙方不得拖延工期。

　　八、工程结束后，乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾，打扫干净。

　　九、未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。

　　十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建房施工合同4

　　房主人(甲方)：

　　承建方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

　　第一条，建筑项目：私房建设工程。

　　第二条，建设地点：广州市番禺区新造镇小谷围街阜丰西街二巷2号

　　第三条，承建方式及施工准备：

　　1、甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。

　　2、乙方应按照甲方要求进行施工。

　　乙方自带建筑工程所需的.一工发机械设备工具：雨天做好遮雨措施，避免下雨影响工程质量。

　　第四条，建筑房工期：

　　1、乙方承建的该房屋从20xx年12月10日开工至20xx年1月31日前完成框架，20xx年4月25日完工，工期4.5月，如逾期还没能完成，甲方扣除乙方违约金(按每天3000元计算)。

　　第五条，建设工程承包单价及建设内容：

　　1、整体建筑包工包料费，按照建筑面积楼面定价，本房屋修建的建筑面积约680平方米，包工包料费1060元/平方米(此报价已包括房屋所有不锈钢防盗网)。

　　第六条，整体建筑建设具体内容：

　　1、挖2m*1.5*1m柱子基础厚0.6m，每个柱子筛铁φ18有16条，柱铁第一层4条φ18，4条φ16，二、三、四层柱铁8条φ18，间距接驳处10公分，其余20公分，钢筋φ16以上的全部用广钢。楼梯间钢筋φ12共8条，分布筋用φ8，梁筋φ20+18=5条民，箍筋φ8，间距20公分，地梁高50公分，φ18*2+16=6条，箍筋φ8，柱30*40公分，40公分柱脚接驳外楼面计算0。8米。

　　2、房门用豪华防火门400左右，厕所门要用加厚铝合金门70*200公分，全部窗要用铝合金广铝，普通玻璃窗用5厘厚，落地窗要用30*90广铝铝金趟门，玻璃要用8厘厚。楼梯扶手，大门约500一平方。

　　3、砌墙要用一级红砖，内部单砖，第一层外围18墙2-4层单砖。

　　4、外墙四面纸皮三色横砖型号30*30公分/张，楼梯走廊通道贴25*40瓷片达1.2米高,一至四层厕所贴暗花瓷片到顶,其余全部贴地脚线。

　　5、柱子水泥用石井五羊牌500#，楼面用一级混凝土C30。

　　6、栏杆砌砖高1米，内外项贴瓷片，全部地板板贴60*60公分优等耐磨地砖，厕所地面贴用30*30公分瓷砖，楼梯阶梯用优等抛光砖。

　　7、厕所下水管用联塑110管，厕所使用蹲式马桶，厕所下水道安装防臭弯型管。

　　8、所有厨房安装40*40公分的不锈钢洗碗盘和预留φ16排气管做灶台，并所有厕所预留30*30公分的通风口，做百叶窗。每间房间在楼底50cm下预留冷气管口。

　　9、化粪池排粪管装至大街主管道，化粪池暂定1.5m*4m*15。

　　10、楼层首层3.5米，第二、三、四层3.2米高。

　　11、天台楼面加筋间距8里15公分一条，分布筋15*18，外围做暗渠散水坡。

　　12、地台铺6公分混凝土。

　　第七条，承建工程付款方式：

　　1、基础工程按合同和设计保质保量完成成后预付30000元(叁万元)。

　　2、主体工程按合同和设计保质保量完成，每层铺好水泥后预付30000元(叁万元/层)。

　　3、主体砖做好5万，外墙砖做好、铝窗做好3万，其余按工程进度预付。

　　第八条，乙方在施工过程中出现质量问题甲方及时提出，乙方按甲方要求解决所有问题。

　　第九条，乙方按甲方的要求完工后，甲方不得扣押乙方所有费用。

　　第十条，合同的生效与终止：

　　1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。

　　2、本合同自签订之日起生效。

　　3、在竣工验收合格，乙方将工程交付甲方，甲方验收合格并投入使用后全部付清款项给乙方。

　　第十一条，施工过程中所有安全由乙方负责。

　　第十二条，所有屋外门及不锈钢大门，楼梯扶手，不锈钢防盗网由乙方做好(全栋)

　　第十三条，如城管对工程有所阻栏

　　1、在施工过程中城管拿手任何工具或其它由乙方负全责。

　　2、在施工时城管打拆掉任何东本由乙方负责。

　　以上合同，双方必须共同遵守。台经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力(违约金叁万)。

　　甲方签字(手印) 身份证号：

　　乙方签字(手印) 身份证号：

　　地点：

　　签订日期：

建房施工合同5

　　(以下简称甲方)

　　(以下简称乙方)

　　为维护甲乙双方合法权益，经甲乙双方协商一致，特定立如下合同条款，共同遵守。

　　一、甲方将位于XXX的私房建设承包给乙方，乙方按甲方提供的图纸和建设部门要求的建筑式样和标准，将该房建成质量合格砖混结构建筑(该事项以下简称工程)。

　　二、工程内容为除水、电、门、窗、正立面涂料粉刷外的建工程。包括：

　　(一)地脚圈楔及以上的上建主体工程，底层水泥地的浇灌及狗头石的铺筑;

　　(二)一至四层楼各厅、室、厨房、卫生间地板砖的铺贴;

　　(三)楼梯间侧面墙壁贴1.2米高的墙砖和楼梯踩面瓷砖的粘贴;

　　(四)厨房、卫生间四面墙壁瓷砖粘贴2米高;

　　(五)房屋内除粘贴地板砖、墙壁瓷砖外的部分均刮二度双飞粉或钢化粉;

　　(六)正房背立面和后进房正立面瓷砖的.粘贴;

　　(七)房屋正立面、右侧面和围墙水泥浆的抿刮;

　　(八)厨房操作台、化粪池、水池的制作和操作台瓷砖的粘贴;

　　(九)天井狗头石的铺筑和水泥地浇灌。

　　三、工程为包工不包料，即建筑所需材料由甲方按工程进度供给乙方。

　　四、工程建筑总面积约为370平方米，实际面积为房屋建成后按建设部门的规定测量计算。

　　五、工程20xx年10月1日开工，20xx年6月30日全部竣工。

　　六、工程技术要求：

　　(一)板面浇灌水平平整，厚度为12厘米，不露筋、无蜂窝、无裂缝、不漏水;

　　(二)砌砖水平平整、垂直达标;

　　(三)粉墙阴阳角线条清晰，墙面光滑平整，无裂缝、无响壳;

　　(四)地板砖粘贴平整、缝孝线直、无响壳;

　　(五)围水设施(即女儿墙)不漏水，墙高80—90厘米，内外墙抿水泥浆;

　　(六)水池平整垂直、无裂缝、不漏水。

　　七、甲方按实际建筑面积以每平方米人民币XX元付给乙方工时费。

　　八、甲方按工程进度分次支付70%的工时费。工程竣工后甲方暂从乙方的工时费中预留1,500元作为工程质量保证金，待一年的保修期满工程无遗留问题后才付给乙方。

　　九、甲方负责将施工用水、用电接到施工王地，并负责水电费。

　　十、施工中所需的劳动工具由乙方负责解决，包括拌浆机、振动器、切割机、模板、铁皮、顶木，各种锄、铲、锤、刀等。

　　十一、乙方按甲方提供的图纸和要求施工，确保工程质量合格。若出现质量问题需反王的，工时费和损坏的材料均由乙方负责。图纸如需改动须与甲方协商一致。

　　十二、乙方要严格管理，规范施工、文明施工、道德施工，不浪费材料。如有浪费现象，甲方有权按所浪费材料2倍的价款从工时费中扣除。

　　十三、乙方要严格注重施工安全，施工安全问题由乙方负全责，甲方不负任何责任。

　　十四、乙方负责抿、粉墙、顶板搭脚架的搭建和拆除，包括正立面粉刷涂料所需搭脚架的搭建和拆除。

　　十五、乙方负责建房形成的建筑废弃物的及时清除。

　　十六、围墙、天井、水池、雨蓬等附属设施和各搭脚架的建拆，建筑废弃物的清运费用，砖、砂石料等建筑材料从施工工地到施工现场的搬运费用均含在总工时费内，不再单独计付工时费。

　　十七、保修期内出现需修理的质量问题，乙方必须及时无条件进行维修，属非技术因素的质量问题，修理所需材料由甲方提供;属技术因素的质量问题，修理所需材料和工时费由乙方自理。如不按时修理，甲方另请他人维修，所需费用从乙方的质量保证金中支付。

　　十八、乙方未按工程质量和工期完成给甲方造成的损失，由乙方等值赔偿甲方。

　　十九、甲方未按工程进度供给建筑材料和工时费而影响工期造成的损失由甲方负责。

　　二十、本合同未尽事宜按《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》规定和国家有关专业标准执行。

　　二十一、本合同经甲乙双方签字后生效，至履行完毕终上。

　　二十二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　XX年XX月XX日

建房施工合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方现将一栋住房包给乙方修建，一至三层，单包工，为确保施工质量、工期，经双方协商达成以下条款，望双方共同遵守：

　　一、施工地点：八相地，自己土地上。

　　二、施工内容：+0.00下的基登、地圈梁，+0.00上的做转、木板、钢筋、混凝土。外墙面水泥清光，前面贴砖，室内地板砖、地脚线，包括厨房卫生间墙砖、地板砖、梯步砖、内墙清光，前面贴砖。第三层屋面1米高拦水。（十八公分墙体厚度）。

　　三、人工造价元1平方米，计算方法按照每层的板面计算面积，楼梯计算方式1平方米算2平方米，炮楼按板面平方计算。

　　四、施工安全一切由乙方负责与甲方无关。

　　五、在修建期间如乙方施工达不到甲方要求造成的`一切损失由乙方负责，如出现有各种情况，甲方有权终止合同。

　　六、付款方式：主体（第一层付2万元，第二层付1万5千元，第三层付1万5千元），瓷砖和水泥清光付2万元，剩余部分完工之日起次性付清。

　　七、工期时间年月日至年月日。如有雨不能施工，不能按工期完成。甲、乙双方可能协商，但晴天不能故意停工各无顾拖延工期。

　　八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

建房施工合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　经双方协商，甲方将xxxxxxx的'住宅楼主体工程建筑以包工不包料的形式发包给乙方施工。

　　一、甲方工作责任：

　　1、赶在乙方施工以前做好三通一平及运料到工地，及关系协调。

　　2、负责调直钢筋及大钢筋变勾（由钢材店负责）。

　　3、负责铁钉、铁丝及搭工棚用的水泥瓦、水管。

　　二、乙方工作责任：

　　1、按甲方设计图纸，进行施工（天面平滑、墙面平整、顺直、水平、砌砖密实、楼梯步级均等）服从甲方指导、检查、检验，确保工程质量好。

　　2、工程技术质量如有不合格，需要返工，所返工料等损失由乙方自行负责。

　　3、施工安全由乙方全权负责。

　　4、工程承包内容主体工程从0.00以至天面斜盖顶为主体工程。

　　5、包工价格按每层楼投影面积每平方米玖拾捌元（98元/㎡）计算。封闭栏杆同样按平方计价。基础地梁每米长按60元计算，铺地台每平方米12元，不包回填土。化粪池1000元，楼上水池1200元，以上工程乙方自带施工工具（如模板、顶木、机械、铁铲、浆桶等）。

　　6、乙方按图施工完成后，甲方指挥失误，或不如意，须变更的甲方另付工钱。

　　7、乙方不得任意浪费甲方材料，不准有盗窃甲方材料行为，一经发现按偷一罚十处理。

　　8、主体工程完成后，乙方负责清理房内所有杂物。

　　三、乙方进场三天后，甲方按乙方工作量，支付部分生活费给乙方，每施工完成一层楼面，按每层楼工程款的80%支付工钱给乙方，余款待主体工程完成验收合格后十天内一次性付清给乙方。

　　以上条款，双方如有未尽事宜双方协商解决，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，完工帐清自动失效。

　　甲方：

　　乙方：

建房施工合同8

　　甲方姓名：

　　住址：

　　乙方姓名：住址：电话：身份证号：

　　甲方将_____________________自住用房的建房施工工程承包乙方施工。甲方与乙方在真实平等、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

　　一、工程施工范围：

　　见图纸，(如发生变更，双方协商)主要包括：

　　1、下自基脚面起，上至屋面的全部砖混砌体，下至四楼部分钢筋混凝土横梁现浇，屋顶百纳斯瓦结构，总建筑面积为平方米，单价为，总价元。

　　2、一、二层楼水泥立柱、横梁、圈梁及四楼圈梁及楼顶找平后盖瓦，卫生间前后、阳台、厨房等整体现浇，钢筋为双向10(a)

　　3、全部门、窗、柜和下水管、电话、电视空调、屋顶阁楼通风孔洞预留好;

　　4、顶层圈梁带檐沟及梁下面风层带造型等。

　　二、承包方式：

　　此次建房的施工承包方式为乙方包工(包括砖工、杠工、杂工)包料的大包形式：

　　1、由乙方统筹安排和材料要求自行进料，照图纸要求的尺寸，式样进行施工，甲方负责监督工程进度的施工质量(包括工程质量和用材质量);

　　2、乙方负责找工人、组织、管理、指挥工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系，乙方施工人员就餐，烟和过午等均自理，甲方在开始动工和竣工之日安排用餐。

　　3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸，乙方按甲方提供的图纸修建。施工所用的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器、切割机等)并负峡安装、调试及使用过程中的安全。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承担。

　　三、施工要求：

　　1、乙方照图纸进行施工，甲方按要求验收工程质量;

　　2、楼层高度以桂开的为准，洗手间、厨房、前后阳台从楼下到顶上都打现浇。钢筋为双向10(a)圈梁和挑、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。更不能出现钢筋外漏现象。四层楼顶盖瓦、缩大栋，在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，外墙砌墙全是24墙，墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米，砌窗洞口时一定要吊砣，长宽高、上下左右要对称，否则，甲方有权要求予以返工，墙体全部采用混合砂浆，三顺一丁砌墙，可铺满灰浆，但不得齐缝。

　　3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如出现渗漏视为不合格，甲方有权要求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均要求使用震动机捣实。

　　4、屋顶坡度合理，水料排布均匀，密度间距50厘米，木料尾径不得少于10公分，水路畅通，造型美观大方。

　　5、所有的墙体墙角，屋顶天沟该打平水的地方都要打平水。

　　6、在完工后如出现墙体歪斜，墙体滑移，尺寸形状不合要求，现浇混凝土未达标等质量问题，乙方负责无偿返工，并赔偿甲方的其他损失。

　　7、乙方在合同签订日起70个工作日之内完成整个工程施工任务，延期一天按工程总量以每平方米0.2扣除，乙方拖延期45天以上，甲方有权即刻解除合同，另行委托他人施工。

　　四、注意文明安全(含建筑施工安全和安全用电等)施工

　　1、乙方在施工过程中，全程对施工安全负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的安全防护装置。搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责安全检查。进入施工工地现场，掌门师傅应负责一切安全，监督一切安全操作要领，违规操作导致的'一切事故与甲方无关，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。

　　五、付款方式及时间

　　甲方在施工前三天，预付首期工程款人民币元，二期工程款在第二层楼下板和现浇后预付人民币元，三期工程款在三层楼下板和现浇后预付人民币元，四期工程款在盖瓦前预付人民币万元，预留元质量保证金，其余在验收后付清。质量保证金在房屋竣工6个月后，经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏，墙体楼面没有任何导常，予以付清。

　　六、工程期限：农历20xx年月日至20xx年月日完工，乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，按工程总量以每平方米0.2元扣除。乙方如拖延45天以上，甲方有权即刻解除施工合同，另行委托他人施工。

　　七、建筑材料要求

　　1、钢材：双菱牌涟钢，型号详见图纸。

　　2、木材：新的通条中径在的杉木，栋梁、通条中径在的杉木。

　　3、瓦：百纳斯琉璃瓦。

　　4、水泥：建新水泥厂生产的水泥。

　　5、砖、强度达标的实心机砖。

　　6、现浇：要求按图纸规定和省标规定的钢筋和厚度进行现浇。

　　7、混凝土：水泥、沙子、卵石、水按比例搅拌均匀，强度标号要达到规定标准。

　　8、檐皮厚度在11.0公分以上的杉片。

　　9、板：二、三、四楼全部盖质量合格的手模板。

　　七、本合同自签订之日起生效，一经签字即具有法律效力，甲乙双方如发生纠纷先自协商解决，如协商无效将按照《中华人民共和国合同法》交由司法部门处理。

　　八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，另附图纸一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

建房施工合同9

　　甲方：_________________姓名：_________________

　　乙方：_________________姓名：_________________

　　甲方将位于___________的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：_________________

　　一、此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备，甲方负责建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由甲方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的.原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任，与甲方无关。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。

　　二、被建房屋的建筑面积为___________平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴外墙的瓷砖、楼梯及其附属设施、)乙方的施工承包房子主体单价为每平方米___________(大写：_________________元)元整。平方面积以滴水为界;楼梯1个平方按两个平方计算。二层多砌一堵挡土墙。

　　三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自签订之日起生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　签订日期：________________

建房施工合同10

　　甲方(发包方)：姓名：(以下简称“甲方”)

　　乙方(承包方)：姓名：(以下简称“乙方”)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本工程施工有关事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：自家住宅，工程地点：甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方修建，按实际施工建筑面积以元/平方米(大写)元/平方米进行人工单包结算。

　　二、工程施工要求

　　1、乙方按照甲方提供的设计图纸施工，整栋楼砌墙按cm施工，一楼层高cm(包板)，二楼层高cm(包板)。房间对角不得小于或大于cm，阴阳角度达度，墙体垂直，墙面抹灰平整，一楼二楼客厅各做一根大梁。

　　2、砌筑墙体过程中，乙方必须保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴线偏移不得大于规范要求，砌筑砖体不得出现上下通缝现象。

　　3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确，不得少筋漏筋，保护层留置是否正确，待合格后方可进行关模。模板支撑应牢固可靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后，必须进行充分的'养护。

　　4、土方回填过程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进行隐蔽。

　　5、墙地砖安装，粘贴牢固，灰浆饱满无空鼓、裂缝，表面平整。

　　6、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料，不得在施工中浪费，每天砌筑时的落地灰及时收用。同时严禁偷工减料，必须保质保量地施工。

　　三、工程质量

　　1、工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据，由甲方组织相关人员进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新返工修缮直到符合甲方质量要求为止，重新返工的费用(包括返工的工时费用和材料费用)全部由乙方负责。

　　2、上条所说的建筑质量问题，包括以下方面：

　　(1)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;

　　(2)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;

　　(3)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;

　　(4)梁、柱中空;

　　(5)墙壁、屋顶上的砂浆脱落;

　　(6)屋顶漏水、浸水;

　　四、合同工期：

　　开工日期：

　　竣工日期：

建房施工合同11

　　房主（简称甲方）：

　　承包负责人（简称乙方）：

　　甲方位于××县××街修建私人房屋一座，现将建设楼房的主体工程包给乙方负责施工，为确保工程质量按时完工，分清双方责任，经双方协议商量同意，特签订如下协议：

　　一、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、红砖等建筑原材料均由甲方提供，乙方施工所用的.各种机械设备，如搅拌机、卷扬机、振捣设备、模板、架材、铁钉铁丝、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。

　　二、工程内容：

　　1、主体部分：甲方提供的设计施工图所标注的全部内容（含水电及基础部分）。

　　2、装修部分：室外正立面为瓷砖饰面；室内楼梯间楼地面均为瓷砖；一层地面水泥砂浆找平；楼面均为瓷砖；屋面如甲方需增做防水隔热做法乙方应无偿按照甲方要求予以施工；所有厨房、卫生间内墙面瓷砖到顶。

　　3、工程质量：施工中要严格按相关规定进行，质量要求墙面平直，砖头缝满浆，梁柱要求垂直平整，强度够，钢筋两头弯角、箍筋一律弯够135角；主体框架部分必须先浇筑梁柱再砌砖墙，承重梁上240墙体均为空斗墙（外墙除外）；构造柱应先砌OO

　　墙再浇筑柱体且墙体应作马牙搓且设拉结筋。

　　4、双方责任：施工过程中，如果甲方指导失误造成的一切损失，由甲方自理并赔偿乙方劳动损失，如乙方在施工过程中自己失误或安模支撑不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方赔偿所有材料损失，工程结算时从工程款扣除。

　　5、结算付款方式：

　　（1）工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算，甲方按每平方米建筑面积人民币壹佰壹拾元捌角计结算给乙方，每层楼板浇筑完工后甲方付清该层工程款60%；每层内粉刷完工后付15%，每层外粉刷完工后付10%，其余全部完工验收合格后，除质保金叁仟元外其余全部结算付清；房屋无其他质量问题则质保金一年内付清。

　　（2）水电部分按拾元每平方米计，按照甲方二次装修要求予以穿线，安装各类开关插座及灯具、冷热水管路、卫生洁具等。各层主体完工后按陆元每平方米支付费用，工程完工后其余款项全部付清。

　　（3）基础部分：按单价人民币壹佰壹拾元捌角计结算给乙方（面积按一层建筑面积计算）；如基础较复杂，超深（大于1.5米）位置较多则另行协商处理。本房屋所有的渣土外运均由乙方负责，甲方不再处理。基础施工含地面回填、打夯。

　　6、施工期间所需原材料乙方应提前2天将下料单告知甲方，如甲方未接到下料单导致原材料不能及时到达工地而延误工期

　　乙方负全责；同时因甲方原因而延误工期则由甲方负全责。

　　7、安全施工：乙方施工队伍的技术素质必须讲究，要安全文明施工，按规范施工，如在施工过程中出现质量事故、人身安全事故等均由乙方负责，甲方不予负责。

　　8、施工期：施工工期要求在开工之日起6个月内完成全部承包工程。工程完工后乙方应将房屋垃圾全部清扫干净。

　　9、本协议如有不尽事宜，双方共同协商解决或按合同法处理。

　　本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，双方签字生效。工程结束验收合格，结清工程款后自行终止。

　　甲方签字：年月日

　　乙方签字：年月日

　　见证人签字：年月日

建房施工合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

　　甲方将位于环城西XX商住大约200平方米全框架混砖加三四层约100平方米自用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

　　二、被建房屋的建筑面积为300平方米，甲方将包括地梁地

　　下石角在内的`房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括粉外墙的涂料、斜屋面琉璃瓦、污水池一个、木工、水电管线安装)。乙方的施工承包单价为每平方米880元，工程总价款为264000元(大写：贰拾陆万肆仟元整)。

　　三、施工要求。

　　部分材料要求：

　　水泥：均使用XX狮水泥分别为：上下圈梁，坡挑檐均使用425标号水泥，其余使用325标号水泥。

　　钢筋：均按图纸要求。XX二级钢。

　　砖：XX厂。

　　沙：月望沙XX。

　　石子：XXX。

　　四、付款方式

　　开工时，甲方预付工程款80000元给乙方;

　　一、二层浇筑完成经甲方检验合格后，甲方付工程款60000元给乙方;三层浇筑完成经甲方检验合格后，甲付工程款40000元给乙方。四层浇筑封顶工程完成，经甲方验收合格后，甲方扣除5000元工程保证金以外，其余全部结清给乙方。

　　工程保证金在工程保修期满后付清给乙方。

　　五、工程工期为5个月，自________年____月____日开工，于________年____月____日竣工，如无特殊原因，乙方不得拖延工期。

　　六、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式三份。甲方、乙方、证明人各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

建房施工合同13

　　甲方(负责人)：_________________

　　乙方(承包人)：_________________

　　根据有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

　　一、建筑工程概况

　　开工期为_________________月下旬。本工程为砖混结构，在_____________迎宾街北面，西邻_______________东至_______________，建一栋二层楼门面房，连地下室实为三层建筑。面积约300多平方米，以实际建筑面积为准。

　　二、合同价：本工程为甲方包料，乙方包工，包工价一次性包死，每平方米包工价为：_________________元人民币，总包工价以实际面积为准。

　　1.承包方式：工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。

　　2、工程内容：从基础打灰土连续完成甲方要求的`主体框架结构,室内外的抹灰,楼房高度以及前面部份式样,到封顶。及电路，上下水安装。

　　3.工程质量：施工中要按规定进行,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,钢筋两头弯角。

　　三、双方的责任

　　1.本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。

　　2.工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致。

　　3.乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。

　　四、结算付款方式为现金支付，甲方根据工程进度计算付给乙方部分工资款，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。

　　五、如未尽事宜由双方协商解决。

　　六、本合同一式二份，双方各执一份。

　　甲方签字(手印)：_________________乙方签字(手印)：_________________

　　_________________年_________________月_________________日_________________年_________________月_________________日

建房施工合同14

　　建设业主：_____（简称甲方）

　　施工承包方：_____（简称乙方）

　　甲方新建住宅壹栋，按包工包料方式发包给乙方。为了明确双方责、权、利，经双方磋商同意，达成如下合同条款。

　　一、承包方式：

　　按已设计好的施工图总价（大写：_____）包干。

　　二、承包范围

　　1、按图基础深度，主体、屋面，内墙普通粉刷，楼地面找平层，大厨房水磨石。

　　2、外墙瓷砖，屋面瓦，大厨房的瓷砖由甲方提供材料，乙方负责施工。

　　3、附属工程的排污管、检查井、化粪池。

　　4、不在范围：水电、门窗、室内瓷砖、地面砖、楼梯扶手、阳台栏板、厨房木屋架桁条及木基层。

　　三、安全、质量、工期

　　1、工期：从开工日起60天。

　　2、质量：乙方必须按图施工，保证工程质量，钢材、水泥有质保书的.正规厂家，钢材采用涟钢，红砖采用页岩砖，其质量必须达到国家验评标准。

　　3、安全：乙方必须严格按安全生产规程施工，脚手架严格按规范搭设，施工用电必须符合施工规范要求，所有作业人员严格按照安全生产操作规程，发生任何安全事故，甲方不承担任何连带责任。

　　四、付款方式

　　基础到正负零付伍万元，主体完工付伍万元。工程竣工一次付清。

　　五、两合同一式两份，甲乙各执一份。

　　甲方签字：__________

　　乙方签字：__________

　　_____年_____月_____日

建房施工合同15

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；

　　一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。

　　二、房屋情况：

　　本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

　　三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

　　四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

　　1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；

　　2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；

　　3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

　　五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

　　六、房款支付：

　　自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

　　七、房屋交付：

　　乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的.违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

　　八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。

　　九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。

　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

　　十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

　　十二、其他事项：

　　1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

　　2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。

　　3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。

　　甲方（签字捺印）：

　　身份证号：

　　乙方（签字捺印）：

　　身份证号：

　　见证人（签字捺印）：

　　身份证号：

　　见证人（签字捺印）：