集体土地联营合同范本（通用18篇）
随着时间的推移，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编精心整理的集体土地联营合同范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
集体土地联营合同 1
甲方：
乙方：
现甲方将位于 集体所有的地块（公路边地）给乙方使用，经丈量面积为 亩作为甲方投入的分成，为了维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方代表共同协商，同意签订和履行本合同。
一、联营期限从20_年_月_日，共二十年。
二、特别约定：甲方不参与或者不得干涉乙方经营项目的经营活动，甲方每年只按以下固定约定方式收取联营分红金。
三、20 年 月 日起至20 年 月 日，每年每亩地计算甲方收取联营分红金壹仟贰佰元整（￥1200.00元），每年分红金共计：人民币 元整（￥ 元）。
四、甲方收取联营分红金的方式：乙方需在 年 月 日交清当年联营分红金给甲方，第一年免年 月 日前交清下年度分红金，乙方不得拖欠甲方的分红金。
五、本合同签订后，甲方必须将土地交给乙方使用，乙方所使用土地，有乙方自行设计安排建房、路网、排水、电等使用，甲方无权干涉，不得无故拖延，合同期间，甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动，甲方不得无故中止合同，否则赔偿乙方一切经济损失。
六、使用后，在生产经营期间所需的一切费用（包括水电安装、房屋及建筑物的建造，各种生产经营证照的办理、税费、生产设施、原材料等）全部由乙方自己负责，生产经营自负盈亏，与甲方无关（甲方不得无故收费，在行政事务方面给予协助方便）。
七、甲方必须协助乙方的'路、水、电三项工作保证畅通。
八、甲方提供的合同内所有经营土地，必须是无任何争议土地，如果在经营期限内，因土地发生纠纷，造成的一切损失均由甲方负责赔偿。
九、乙方在生产经营期间，要依法经营，要做到安全生产和环境保护工作，并接受上级有关部门的监督和检查。违者，由些而产生的后果由乙方负责。
十、乙方在生产经营期间，要依法执行人口与计划生育的政策，并接受村委的人口管理工作。
十一、在联营期间，乙方不得利用该土地进行任何形式的抵押或担保，违者，甲方有权追究乙方的违约责任，在使用期内甲方无条件允许乙方将土地转让给第三人，甲方不得干涉。
十二、在使用期间，由于国家建设需要征用该土地时，乙方要无条件服从，甲方则按乙方实际使用时间计收分红金。如预收分红金的，只退回本金，不计利息。国家补偿的机械搬迁费、投资建设的固定设施的补偿费归乙方。国家补偿土地费、安置费、青苗费归甲方。
十三、本合同期满时，乙方在该场地投资建设的机械设施、电力设施、供水设施、建筑物等归乙方所有。
十四、本合同期满后，如乙方继续使用的，在同等条件，乙方享有优先权，双方可另行协商，签订使用合同。
十五、本合同生效期间，如乙方生产纠纷，要共同协商解决，如协商不成任何一方者可向辖区人民法院上诉。
十六、本合同未尽事宜，双方另行协商，签订补充合同与本合同具有同等法律效力。
十七、本合同一式叁份，甲、乙双方及村委各执一份。经甲、乙双方代表及 代表签字、盖章后生效。
十八、甲、乙双方法人代表变更不影响本合同的法律效力。
十九、附甲方各户代表同意土地联营的签字书。
单位： 单位：
甲方签字： 乙方签字：
年 月 日 年 月 日
集体土地联营合同 2
甲方：__
乙方：__有限责任公司
为促进地方经济发展，乙方你使用本村集体未利用土地与甲方联营联办沙地柏研究项目。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲乙双方协商，达成如下协议：
一、拟使用土地位置、面积
拟使用土地位于乌兰陶勒盖镇巴音敖包村，拟使用土地面积0.96公顷（14.96亩），土地利用现状为荒沙地，土地权属为巴音敖包嘎查。
二、拟使用土地补偿标准、费用。
使用土地补偿标准为：荒沙地按1.5万元／公顷，使用集体土地补偿共计14400万元。
三、付款方式
经甲乙双方级及甲方村民代表确认拟使用土地范围、面积后，乙方一次性将土地补偿费付给甲方，由甲方将土地补偿费在村进行分配。
四、双方权利及义务
（1）在企业经营期间，乙方应优先雇佣甲方的剩余劳动力。企业在生产经营中的重大决策，应由甲乙双方讨论决定，必要时要在甲方村民内部履行有关手续。
（2）甲乙双方应按照批准的面积使用土地。拟使用土地建设时要执行规划、建设、国土等有关部门的要求。拟使用的集体土地自有权机关批准使用之日起土地的'使用权属甲乙双方共同使用，甲乙双方享有土地占用、使用、收益权利。
（3）在企业经营期间，甲方不得擅自要求收回土地使用权，在企业经营期间，为了企业发展，土地使用权可抵押，具体执行《物权法》、《担保法》及有关部门规定。
五、本协议签订后，无论甲乙双方参加签订协议的负责人今后有何变更，本协议的法律约束力不变。
六、本征地协议于20 年5月9日签订，一式两份，甲乙双方及有关单位各执一份。
七、其他有关事宜：
甲方：__
乙方：__有限责任公司
20 年5月9日
集体土地联营合同 3
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和上级关于发展村办企业优惠政策有关规定，经全体村民公决，甲方按照本村集体土地规划方案，将集体所有的建设用地（空闲地）发展企业，并用公开协商方式与乙方研究，出租给乙方经营使用，用途为发展企业，为规划甲乙双方的权利和义务，特签订本合同并保证共同信守。
一、甲方将位于 土地以资产入股与乙方联营建设 公司。
二、联营期限为年，即年日起至 年 月 日止。
三、联营方式：
甲方提供土地评估价值为 万元，约占总效益 %，乙方投入资金 万元，占总效益 %。
四、联营项目名称及建设和土地用途：
建立 公司。
五、甲方的权利和义务
1、有权对乙方的建筑规划进行指导，有权对乙方的经营使用当中的违法行为进行监督。
2、有义务协助乙方办理相关手续，包括土地、建设、工商、税务、电力等。
3、有义务协调处理涉及建设用地有关事宜，以及依法保护乙方的合法权益，保障项目的正常经营。
4、甲方不干涉乙方的经营方式，每年以公司纯利润提取的红利，但不承担亏损及债务。
六、乙方的权利和义务
1、对甲方提供的建设用地有自主经营使用、收益的权利，有权享受上级对招商引资的各项优惠政策。
2、对甲方提供的建设用地上可以自行规划、建筑，但不能改变用途，不能从事污染环境的其他企业。
3、有义务接受甲方对建设用地及项目的经营使用情况进行监督、指导，并且乙方招用工人除特殊人才以外一律从当地招用，乙方提取公司纯利润的 %红利。甲方只是提供土地，不承担其它经营风险。
七、联营期满，乙方有权处理投资的全部生产设备，甲方收回土地时必须把乙方在此地所施的'地上、地下建筑物按当时的物价收回或双方同意后乙方继续投资联营。
八、在合同履行当中，单方提出解除联营关系或因法律政策的重大改变、重大自然灾害以及其不可抗力的原因使合同继续履行有困难的确需修改或者解除时，必须经双方协商一致，协商不成向有管辖权的人民法院诉讼解决。
九、法定代表人的变更不影响合同的履行。
十、违约责任：
1、甲方如不按合同约定履行，给乙方造成损失的应赔偿乙方的实际经济损失，并支付投资额相同的违约金。
2、乙方不按合同约定履行，给甲方造成损失，甲方有权收回土地上附属物不予以赔偿。
十一、本合同经甲、乙双方法定代表人签字、盖章后法律生效。
十二、本合同未尽事宜，应按照国家政策、法律规定执行。
十三、本合同一式五份，甲、乙双方各一份，苏木经管站一份、旗土地局一份、旗公证处一份。
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
订立日期： 年 月 日
集体土地联营合同 4
出租方：___________________________。
承租方：___________________。
甲乙双方根据相关法律法规，本着平等互利，协商一致的原则，就甲乙双方在土地租赁过程中的权利、义务事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：
第一条、租地情况。
甲方将位于_________土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的具体位置（即四至）为：东至_________；南至_________；西至_________；北至_________；土地面积共计_________亩（即：长米，宽米）。
第二条、租用期限。
租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三条、租金及付款方式。
1、租金：双方协商确定该土地的租赁价格为_________元/平方米，共计_________元/年（大写元）。
2、付款方式：每半年支付一次，由乙方于每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第一次租金，每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第二次租金。
第四条、场地交付。
甲方在本合同生效之日起十日内，将该场地交付给乙方。
第五条、双方的义务。
1、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的`一切经济损失。
2、乙方承租本土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
3、乙方租用期间，有关各种收费，按有关规定由乙双方各自负担。
4、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，甲方不承担任何责任。
第六条、合同续约。
租赁期满后，如乙方要求继续租赁该场地，则需提前2个月书面向甲方提出，甲方在租赁期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。在同等条件下乙方对该场地有优先的承租权。
第七条、违约责任。
甲方保证乙方于本合同生效后_________日内进驻该块土地。如因甲方原因导致乙方未能按时进入，逾期交纳租金在_________日以内，甲方应向支乙方付总租金日_________的违约金；如逾期超过_________日，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付总租金_________的违约金。
第八条、争议解决。
凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方均同意采用以下第_______种争议解决方式：
1、甲、乙双方均同意向_______所在地人民法院提起诉讼。
2、甲、乙双方均同意向_______仲裁委员会提起仲裁。
第九条、其他约定。
1、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
2、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期部分的租金。
3、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
集体土地联营合同 5
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
经甲、乙双方协商，甲方现将西北侧荒地约捌亩出租给乙方投资使用，双方本着互惠互利的原则，现达成以下协议：
一、位置和面积：地西到砖墙齐，北至路边，南至崖边，面积约8亩。
一、乙方在租赁期间应遵纪守法。
三、使用及付费方式：租用期为六年，从20____年____月____日起，合同期满后，同等条件下优先考虑乙方，租金每年元，每年房租提前一个月交纳。
四、承租前甲方要告知以前在此地倒垃圾的用户以后不能再有此行为，甲方保证乙方在承租使用期内建设，无任何因村、队干部及无乙方责任而引起的'纠纷，否则由甲方负责处理。
五、乙方租用期间，如国家占用，国家赔偿完由乙方投资的硬件设施，乙方得到赔偿完毕后，乙方无条件搬迁。
六、乙方租用期间可以改造，甲方不得阻挠干涉，不得强行增加硬件设施。承包期满后，乙方投资的不可拆迁的资产归甲方所有。
七、本合同一式两份，双方各执一份，均具有法律效力，双方签字生效。
甲方：
乙方：
20____年____月____日
集体土地联营合同 6
转让方(以下简称甲方)：_________________
住址：_________________镇__________村组村民姓名：_________________
受让方(以下简称乙方)：_________________
住址：_________________
见证方：_________________镇__________村委会(签章)
甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，特订立本合同。
一、转让标的
甲方将承包的长泰县陈巷镇戴乾村组的共计亩土地的承包经营权转让给乙方生产建设经营，地块田号分别为号，(东至;西至;南至;北至);号、号：_________________(东至;西至;南至;北至)。
二、转让期限
转让的土地承包年限为_______年，具体为本合同签订日起，自__年___月___日至__年___月___日止。
三、转让价格
1、乙方付给甲方土地承包转让金。按实际面积从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每亩600元金额元;_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每亩_____元，金额元;_____年
_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每亩_____元，金额元;_____年_____月至_____年_____月_____日止，每年每亩_____元，金额元，分四次交清(每五年一次)：_________________乙方在签订合同之日后向甲方交清第一次五年承包转让金，为人民币_元整;_____年_____月_____日前向甲方交清第二次五年承包转让金;_____年_____月_____日前向甲方交清第三次五年承包转让金;_____年_____月_____日前向甲方交清第四次两年承包转让金。
2、地块内种植作物的青苗赔偿金，由甲方负责向农户理赔。在乙方付给甲方首轮承包转让金时，按双方商定的每亩1000元赔偿标准，由乙方一次性付给甲方，总计_______元。
3、乙方付给甲方每年每亩_______________元管理费，在乙方付给甲方土地承包转让金同时(分四次)付清。
4、地块内有亩地，甲方向农户承包期限为_____年，按实际承包面积和时间，由乙方按实际付给。
四、土地交付方式和时间
合同签订之日起，乙方按合同约定给付有关款项，甲方向农户转让的土地承包经营权应无条件交付给乙方使用(甲方向农户转让的'土地承包经营合同复印件，同时转交乙方保存以作凭证)。
五、承包经营权转让和使用的特别约定
1、合同签订后，转让的土地与农户若有任何纠纷，由甲方负责承担并解决。乙方在规定的时间内没交清承包款项，甲方有权收回耕地。
2、乙方获得该土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主耕作权、甲方不得干涉。
3、承包期限内，如遇田改或政府政策征用该地块，农户享有土地补偿款，乙方享有地上作物赔青及附属设施赔偿款。土地征用后，乙方按实际耕作面积给付承包转让金。
4、乙方在承包期间内，无权挖垦土地、如需规划基耕路、需甲方同意。
5、乙方在承包期间内，如有要转让合同、需甲方同意。
6、乙方在承包期间内，要合法经营、耕作、如有违法与甲方无关。
7、合同期满时，乙方应将该土地完整归还甲方。
8、甲乙双方在合同生效后本着诚实守信的原则严格履行合同义务，双方不因家庭户主变更而变更，若一方违约，须承担相应经济责任和法律责任。
六、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字后生效。
本合同一式三份份，由甲方二份乙方一份。
甲方(公章)：_________________
乙方(公章)：_________________
法定代表人(签字)：_________________
法定代表人(签字)：_________________
_____________年__________月__________日
_____________年__________月__________日
集体土地联营合同 7
甲方：_____________市__________区______镇商东村委会
乙方：________________
为贯彻落实市、区政府有关新型农村社区建设的要求，进一步加快新农村建设步伐，既达到改善广大农民群众的居住条件和生活环境，又集约节约耕地的目的。甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和______省______市政府的有关规定，就使用______市________区______镇商东村土地建设新型农村社区事宜达成如下协议：
1、征用土地面积及安置人数
乙方使用甲方集体所有、使用的土地，南北长__________米，东西长__________米，面积为__________平方米计__________亩。
2、手续的办理
甲方自签订本协议之日起五日内将该宗地内的建筑物和附属物拆迁清理完毕，将净土地交于乙方，并协助甲乙方办理相关手续。
3、转让费用及付款办法
该项宗地共__________亩，每亩为_______万元，共计__________万元。付款办法为：合同签订5日内支付转让费的__________%，剩余款项工程开工前结清。
4、附属物补偿
原土地上附属物如村委办公室、卫生所等由乙方拆除，拆除补偿办法为拆一补一，其他不作经济经济补偿。
5、双方的权利和义务
(1)协议签订后即表示乙方同意甲方的征用建设方案。
(2)协议生效后该宗地归乙方使用，乙方有权进行开发建设;在开发过程中,乙方自行设计、自主定价，甲方不得干预该项目正常运作。
(3)土地转让后，甲方不得干扰乙方开发建设，应积极协助乙方解决即时出现的`各类矛盾和问题。
(4)若甲方违反合同，除全额退还乙方支付的全部费用外，还要赔偿乙方造成的所有损失。
(5)合同生效后，甲方不得以任何理由追加土地补偿款及以外的其它补偿款。
(6)未尽事宜甲乙双方共同协商解决，可订立补充协议;补充协议与本协议有同等效力。
6、协议生效
本协议自甲、乙双方签字之日起生效。本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份。
甲方(盖章)：________________
代表(签章)：__________________
乙方(盖章)：__________________
代表(签章)：___________________
___________年_______月________日
集体土地联营合同 8
甲方：__________________
乙方：__________________
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标地物：甲方将其集体经营的位于____二组，东至____西至____。
二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整按照调整后的期限顺延。
三、转让价格：转让的土地承包经营权的'价款为：贰拾捌万元（￥：280000.00）人民币。
四、转让金的支付方式及支付时间：本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式支付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。
五、土地承包经营权的交付时间及方式：本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。
甲方：__________________乙方：__________________
日期：__________________日期：__________________
集体土地联营合同 9
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房产买卖达成如下协议：
一、甲方自愿将坐落于 的房产出售给乙方，乙方对甲方所出售的房产已作了充分了解，愿意购买该房产。甲方出售的上述房产基本情况为(1)混凝土基础结构办公室三层，总建筑面积为400平方米;(2)星棚结构5个：生产车间、宿舍总面积__年 月 日将该房产交付给乙方使用。
四、甲方保证上述房产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责
五、甲方决定中途不卖或逾期10天仍未交付房产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，赔偿人民币伍万元整的违约金给乙方。
六、办理上述房产所需缴纳的'税费，均由甲方缴纳。
七、本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。
八、本合同未尽事宜，由双方约定后作为补充合同并与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各存一份。
十、本合同于20__年__月__日在 签订。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
法定代表人： 法定代表人：
身份证号码： 身份证号码：
联系地址： 联系地址：
联系电话： 联系电话：
委托代理人： 委托代理人：
身份证号码： 身份证号码：
集体土地联营合同 10
出卖人：__身份证号码：________
买受人：__身份证号码：________
鉴于：甲方拥有房屋性质为农村宅基地房屋，该房屋未取得宅基地使用权证，且甲方向__村民委员会购买该宅基地的建房配套款24万元的发票现。乙方以对甲方所要出售的房屋情况及风险作了充分的了解，愿意购买该房产。根据《民法典》等相关法律规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，现就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议：
一、甲方自愿将其家庭所有的位于成都市__号共六层的房屋及其附属配套装修和设施以人民币_元整的价款出售给乙方。
二、为表示购买该房屋诚意，乙方在签订本协议后日内向甲方支付购房定金元，该定金折抵购房款。如甲方反悔对本协议反悔，则双倍向乙方返回;如乙方反悔，甲方则不予退还定金。
三、甲方应于_年_月_日前向乙方交付房屋并配合协调乙方到方碑村村委会办理相关转移登记手续。甲方交付房屋的当日，乙方以银行转款方式一次性向甲方付清购房款，甲方向乙方出具相应的收据。
四、本协议签订后，甲方对该的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、乙方购买该房屋后，因该房屋拆迁所得补偿全部归乙方所有，甲方应配合乙方办理拆迁补偿手续事宜。
六、甲方将该房屋交付给乙方后应向村集体备案登记，协调村集体不干涉阻碍乙方买受该房屋，保证乙方能正常使用该房屋，并将水电气等户头过到乙方名下。
七、违约责任
1、甲方应当于_年_月_日向乙方交付房屋，甲方如不按本协议约定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额万分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过2个月时，乙方有权解除本协议。解约时，甲方应将已收的`房价款全部退还乙方。
2、乙方全部或部分不履行本协议约定的付款日期及支付方式的。其逾期部分乙方应加付按日万分之一计算违约金支付给甲方。逾期超过1个月时，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿甲方因履行本协议所产生的实际损失费用。
3、如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住或使用的，相应赔偿责任由甲方承担，乙方有权向甲方追偿。
4、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，双方均可向房屋所在地法院起诉解决。
九、协议未尽事宜由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，协议自甲乙双方签字后生效。
甲方：__联系电话：____签订日期：____年__月__日
乙方：__联系电话：____签订日期：____年__月__日
集体土地联营合同 11
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》和《重庆市实施中华人民共和国农村土地承包办法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等协商、自愿、有偿原则，就本宗土地承包经营权的流转事宜达成一致，订立本合同。
一、合同标的
甲方将其承包经营的镇村社亩土地（详情见下表）流转给乙方从事生产经营。
转包土地详细情况
二、流转期限
自年月同期限不得超过_年_月_日。
三、土地流转价款的支付
1、流转价款的计算与支付：田坎计入田的面积内。
2、支付方式与时间：将此产量按当年9月20日至30日之间的______平均价折合现金于
四、双方约定的权利与义务
1、甲方在签订合同后应报土地发包方备案，并按期将合同标的物移交给乙方经营使用，转让或互换须报发包方变更原土地承包合同和承包经营权证书。
2、甲方有权按期收取流转费用，并承担作为原土地承包方应履行的相应义务。
3、乙方应按期交纳土地流转费用，并在法律和政策允许的'范围内合法经营，不得擅自改变土地用途，不得荒芜土地。
4、甲乙双方不得未经对方同意将土地转租给第三方。
五、其他约定
1、在流转经营期间，如国家支持农业生产的政策性补助由甲方享受。仅限种粮直补，如遇由乙方原因取消直补，由乙方按当年标准补给甲方。
2、流转经营期间，如遇开发征地，征地补偿由甲方享受，种养殖及设施补偿由乙方享受。
3、本合同到期后，甲方如需继续流转，在同等条件下乙方有优先权。
4、本宗流转合同属（转让、转包、出租、互换、入股）合同，双方协商是（否）请乡镇农村土地管理机构进行鉴证。
5、合同到期后，土地归还及地面附着物和相关设施的处理：由双方协商是否拆除不利于耕种的设施。
六、违约责任及争议的解决
1、如违约，应由违约方支付给未违约方10000元/亩违约金，并承担相关的违约责任。
2、如双方发生争议，可请求村组干部或乡镇农村土地管理机构调解，也可向法院起诉。
七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
八、本合同经双方签字后生效，一式三份，具有同等法律效力。甲乙双方及各一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
集体土地联营合同 12
第一条 本合同双方当事人：
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
根据国家及省、市有关法律、法规规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
第二条 甲方根据本合同出租集体土地使用权，土地所有权仍属集体经济组织所有。出租宗地的地下资源、埋藏物和其它市政公用设施均不属土地使用权出租范围。乙方承租的土地使用权未经甲方同意，不得转让、转租、抵押。
第三条 本合同下的'地块面积，宗地位于____区内。其位置及四至范围如本合同附图所示。
第四条 本合同项下的土地使用权出租年限为5年，自20__年日起至__
第五条 本合同项下的土地使用权出租用途以国土部门批准为准。在租赁期限内，乙方不得擅自改变用途。如乙方需要在该地块上建造相关建筑设施，需经甲方同意并报有关部门批准。
第六条 乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权租金。租金为每年每亩__000元，年租金总额为（大写）____（人民币）。）
第七条 乙方同意按如下方式支付土地使用权租金：乙方于每年 月 日前交清本年度的租金。
第八条 乙方如逾期不交或未全部付清租金，甲方有权解除合同，并可要求乙方赔偿因违约而造成的所有损失。
第九条 本合同下的地块填土、平整及铺场等工作由乙方负责，费用由乙方承担。甲方同意在本合同期的前三年，即20__年至20__年，甲方优惠乙方租金每年1.5万元人民币，作为抵算乙方上述土地基础工作的费用。
第十条 乙方在承租土地上的经济开发活动，应遵循国家法律、法规及有关规定，否则后果由乙方负责。
第十一条 本合同存续期内，如遇国家或集体重点建设，需要使用承租宗地土地的，甲乙双方都应服从。
第十二条 本合同规定的租赁期满，甲方有权无偿收回土地使用权。乙方应依照规定交还《集体土地使用证》或《土地他项权利证书》，办理土地使用权注销登记手续。
第十三条 在同等条件下，乙方对本宗地具有优先承租权。乙方如需继续承租该宗地，须在距期满前60日内向甲方提出，并报区国土资源管理部门审批，重新办理土地使用权承租手续。
第十四条 因执行本合同甲、乙双方发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。
第十五条 本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议作为合同件，与本合同同时备案后，与本合同具有同等法律效力。
第十六条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，每份合同具有同等效力。
第十七条 本合同于 年 月 日签订，双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人（签章）：法定代理人（签章）：
经办人：
经办人：
集体土地联营合同 13
土地承包方：______（以下简称甲方）______
土地经营方：（以下简称乙方）______
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规和政策规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，供双方共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方______村民委托（委托书附后）经泉水村民委员会同意，报______乡人民政府批准将位于______村委会所属______经营的______地______亩，依法流转给乙方经营使用。
土地范围说明：东起______，西至____________，南至______，北至______（后附图）。
二、土地用途及流转形式
1.土地用途为______。
2.流转形式：承包经营。承包范围内现有机井及水电线路等附着物一并移交乙方使用、维护（清单附后）。
三、土地的流转经营期限
该地流转经营期限为______年，自______年______月______日起至______年______月日止。
四、土地的流转费标准及金额
该宗土地流转费每年每亩______元，合计每年流转费金额______万元，______年共计金额______万元。
五、土地流转费支付方式及时间
乙方负责将土地流转费分三次支付给甲方，第一次于合同签定时一次性付清前五年的流转费______万元；第二次于______年______月______日前一次性付清第二个五年的流转费______万元；剩余十年的流转费于______年______月______日前一次性付清（双方具体约定）。
六、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1.依法拥有土地的承包权。合同约定的经营时间到期后，甲方有权收回乙方的土地经营权。
2.甲方有权监督乙方按照流转合同约定的用途合理利用土地。
3.按照合同约定时收取土地流转费。
4.维护乙方的土地流转经营权，不得单方面解除流转合同，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
5.甲方应当保障乙方正常生产所必须的水权配置和通路条件。
6.甲方按合同签订时的现有状态无偿向乙方提供机井、取水设施设备、供水渠道、供电设施设备及取水、供电手续。
7.经营过程中，若发生土地权属地界纠纷及当地群众干扰、阻挠、破坏等情况，甲方应及时出面，按时化解，若给对方造成损失，甲方应给予相应赔偿。
（二）乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所流转的土地。
2.享有流转土地上的收益和林权和按照合同同约定购置财产的所有权。
3.享有对公共设施的使用权。
4.乙方可在流转的土地上建设与农业生产有关的生产、生活设施。
5.乙方不得随意改变土地用途。按合同约定只能用于______，如需要改变为合同约定之外的经营方向，必须在双方共同认可的前提下实施。
6.乙方承诺不用流转土地抵押贷款。
7.乙方承诺不用流转土地抵偿债务。
8.承包期内，若甲方提供的原机井和供水、供电设施不能正常使用，由乙方负责更新，产生的费用均由乙方承担，流转期满后，乙方保证归还甲方原有农电设施的完整性（以清单为准）。
七、合同的转包
1.在合同有效期内，乙方可以将流转的土地全部或部分转包给第三方。
2.转包时签订转包合同，不得擅自改变原来流转合同内容。
3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原流转合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除合同。经甲乙双方协商一致签订书面补充协议方可变更或解除本合同。
2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，征地补偿归甲方所有，乙方自建的地上附着物和林木的'补偿归乙方所有。
4、如甲方重复发包该土地或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权单方面解除本合同，并有权要求甲方赔偿乙方所有损失。
5、本合同期满，如继续流转，乙方无条件享有优先流转权，双方应于本合同期满前续签流转合同。
九、违约责任
1、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付流转费。如乙方不能按合同规定时间缴清土地承包费，则甲方有权解除本合同。
2、本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任，导致合同不能履行的应承担相应的违约金。
十、合同纠纷的解决办法
本合同履行过程中发生的纠纷，由双方协商解决，双方协商不成的，首先请求村委会和______乡人民政府调解；调解不成的，向______县农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁或直接向______县人民法院提起诉讼。
十一、本合同未尽事宜，依照相关法律法规及政策的规定，由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十二、本合同经甲乙双方签章后生效，一式五份，甲乙双方和见证人各执一份，乡镇农经部门存档一份。
附件：
1、流转土地示意图
2、流转土地地上附属物移交清单
甲方：______县______乡______村民委员会（盖章）
法定代表人（签字）：______
乙方：______（印章）
法人代表：______（签字）：______
监证单位：______县______乡人民政府（盖章）
负责人（签字）：______
县农村经营管理站（盖章）______
负责人（签字）：______
签订时间：______年______月______日
集体土地联营合同 14
甲方：________________
乙方：________________
依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农业法》、《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部、农业部《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》精神，为提升现代农业产业化水平，发展特色、生态、观光农业，加快推进传统农业向现代设施农业转变，甲方双方本着互惠互利的原则，经友好协商，就土地流转达成以下合同条款，共同信守：
一、流转土地坐落、四址、性质、面积
甲方同意流转的土地坐落东至________________为界，南至________________为界、西至________________界牌为界，北至________________为界。总面积为________________亩。
二、流转的土地用途、范围
甲乙双方商定流转土地为等相关的仓储交易、办公设施。
三、流转土地期限
按照党的十七届三中全会关于土地承包期的相关法规，甲、乙双方商定上述土地流转期限为________________年，即从________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日至。
四、流转土地补偿价格、付款方式、付款时间
土地补偿价格为：每亩年补偿为：________________；乙方于________________年________________月________________日前向甲方一次性支付土地流转费用元。
五、甲、乙双方权利、责任与义务
（一）甲方：
1、甲方流转的土地系甲方拥有合法有效所有权的集体所有土地。
2、甲方流转的土地须经全体村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意，经村民大会表决同意并签名画押，并向乙方提供土地原始资料。
3、甲方在土地流转合同签订前，应会同乙方将该土地上附着物登记造册，需要赔偿的按照双方商定的价格合理赔偿。
4、甲方应协商解决乙方正常经营和开发建设涉及的村民利益纠调处，如发生村民武力取闹，由甲方协调解决，由此给乙方正常经营造成的`损失，由甲方负责落实赔偿责任。
（二）乙方：
1.按照合约约定足额向甲方一次性交清年土地流转费用，不得无故拖延。否则，由此造成的后果由乙方负责。
2、合同生效后，乙方按照双方的约定，有权自主开发及相应的附属生产品经营办公设施，以提高农业产业化综合效益，提高土地综合利用效率，提高农业增产、农民增收之目标。
3、合同期内，乙方独立投资，自主经营，自负盈亏，自担风险。
4、合同期内，乙方依法享有对所投资项目的所有权、转让权、继承权、收益权。
5、合同期内，如遇国家法律、政策重大变化或自然灾害等不可抗力因素，致使乙方无法正常经营，经甲、乙双方协商，可终止该合同。
6、合同执行期届满，甲、乙双方可另行商定续约事宜。
六、违约责任
在合同期内，甲、乙双方均应信守合同，自觉履行双方各自权利和义务，如果一方违约，所造成的经济损失由违约方承担。
七、其他事宜：
1、本合同甲、乙双方法定代表人签字盖章后生效。
2、此合同不因甲、乙双方法定代表人变动而变更。
3、合同未尽事宜，双方应协商一致，可另签补充协议，补充协议与正式协议具同等法律效力。
4、此合同一式六份，甲、乙双方、鉴证方、当地镇政府、当地国土局，当地农业局土地流转中心各一份。
甲方盖章：________________代表人签章：________________
乙方盖章：________________代表人签章：________________
鉴证方盖章：________________代表人签章：________________
________________年________________月________________日
集体土地联营合同 15
甲方：
乙方：
为了加快社会主义新农村建设， 促进当地经济发展和公益事 业建设， 改善人民群众生活水平， 依据 ( 号) 《关于 市征地补偿和被征地农民基本生活保障实施细则的通知》精神， 在 设 见：
一、征用时间： 年 月 日，时间为 亩; 年 年; ，征用土地用于建 ，经甲乙双方同意达成如下意
二、被征用农户面积为
三、付款方式为一次性补偿。
按照甘肃省定西市( 号)文件精神执行; 注：征用土地为 元每亩。
四、经甲乙双方同意签订后，甲方不得干扰乙方正常施工， 不得无理取闹，如甲方组止、破坏，一切后果由甲方承担;乙方 必须按照有关法律法规文明施工，一切事故由乙方自行承担，与 甲方无关;
五、本合同一式三份，甲乙双方各一份，鉴证方一份，甲乙 双方同意后签字，即具有法律效力。
甲方签字：
乙方签字：
鉴证方签字：
年 月 日
年 月 日
年 月 日
集体土地联营合同 16
转让方（以下简称甲方）：
受让方（以下简称乙方）：
见证方：
甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的
甲方将其承包经营的位于乡（镇）村组的亩（具体面积以现场测量为准）土地的承包经营权转让给乙方依法占有、使用、收益、处分。
转让土地状况：
地块名称及坐落：
四至界限：东至南至西至北至具体转让包括的承包农户情况及各自土地、转让金清单及签认详见附后清单。
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为年，即自_年_月_日起至_年_月_日止（转让期限不得超过承包期的剩余年限）。期满后，若国家法律和政策没有明文禁止延长承包期限的，则转让期满自动无条件无偿延长至下轮承包期限届满，甲方及村组集体协助办妥相关手续。
三、转让费
转让土地承包经营权的转让金为总计人民币_元。（具体转让包括的承包农户土地、转让金清单及签认详见附后清单）。
四、支付方式和时间
1、本协议签订后日内乙方支付元作为定金；
2、甲方收到定金后向乙方移交土地并着手办理农村土地流转的手续，移交完成及手续办妥后，乙方按双方约定分期支付给甲方转让金。
3、分期分红付款办法：乙方承诺甲方每五年进行一次分红
第一次250/亩（5年期）_年_月_日至_年_月
第二次400/亩（5年期）_年_月_日至_年_月
第三次600/亩（5年期）_年_月_日至_年_月
第四次800/亩（5年期）_年_月_日至_年_月
剩余合同时间按1000/亩计算，每5年分红一次。
五、承包经营权转让土地的交付时间和方式：甲方应于年日前将转让土地交付乙方。交付方式为：甲方腾空地上一切附着物后由乙方直接占有并接手土地。甲方未按前款约定时间交付的，双方约定乙方可以单方面直接自行占有接收土地及并自行处置地上一切附着物，甲方不得干预。甲方应因此承担违约责任。
六、承包经营权转让和使用的特别约定：
1、甲方转让土地承包经营权须办理转让认可手续，在合同生效后各农户终止与发包方（甲方）的承包关系。
2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方依据合同获得土地承包经营权后即与发包方甲方确立新的承包关系，办理有关手续。附件清单内农户直接适用本合同约定，不再另签合同。
4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。
6、乙方必须管好用好承包土地。
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的.原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应承担违约责任，向守约一方赔偿经济损失的同时，合同继续履行。违约经济损失的计算方法：
①乙方对土地未作任何投入之前，按照本合同总价款的10倍计算；
②乙方对土地进行任何形式的投入之后，则按照乙方委托评估的投资市场价值的10倍计算。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第3种方式解决：
1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；
2、提请仲裁委员会仲裁；
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方在本合同上签字或者盖章，各承包经营农户在附后清单上签字捺印后生效，按规定报经转让承包经营权土地的所在地乡（镇）人民政府备案。
十、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式多份，由甲乙双方、发包方等各执一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
集体土地联营合同 17
承租方： (以下简称甲方)
出租方： (以下简称乙方)
为规范弃土场管理，快速推进简__市又好又快发展，本着公开、公平、公正原则，在充分考虑乙方利益的前提下，经甲、乙双方协商，就甲方租用乙方集体土地达成如下协议：
一、乙方将本集体经济组织集体耕地亩出租给甲方用于简__区建设项目建设开挖的弃土堆场(今后征收该宗地时，征收面积以国土管理部门测量确认的面积为准)。
二、租用时限：租期暂定为3年，从 年 月 日至 年 月 日。租期到期后，因甲方需要，甲方将继续租用该宗地，双方完善续租手续，续租租金结合上级调整的年产值标准作相应调整。
三、土地租金：
1、以市国土资源局批准的使用年限为支付依据，按耕地1870元/亩。年的标准支付乙方 年 月 日至 年 月 日的租金，即 亩×1870/亩=元(人民币大写： )。
2、租地范围内的林果木及有关地面附作物，甲方按简府发25号文件规定，据实清点后甲方直接分户补偿到所有权人。
四、青苗补偿：甲方按简府发25号文件标准，首次租地时，甲方应支付1300元/亩青苗费，即 亩×1300元/亩= 元。
五、付款方式：本协议签订3日内，甲方一次性支付青苗补偿费及两年的土地租金给乙方。
六、由于弃土场产生的'安全及排水问题由施工单位采取相应的技术措施，保证农民生产生活及出行安全。相关问题和法律责任概由甲方负责，与乙方无关，但必要时乙方须配合甲方处理解决。
七、未尽事宜，双方本着公平、合理原则商议。
八、本协议签订后，甲方补偿资金到位，乙方将所租用的土地给甲方使用。本协议一式四份，甲方三份，乙方一份，甲、乙双方签字盖章并补偿到位后生效。
甲方：
法人代表：
乙方：
法人代表：
年 月 日
集体土地联营合同 18
甲方(出让方)： 乡镇 村 组(户主姓名)
乙方(受让方)：
为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。
一、土地流转方式
甲方采用 方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营。
二、流转土地的用途
乙方只能将流转的土地用于： 。
三、土地流转时限 从 年 月 日至 年 月 日止。
四、土地流转数量及费用
甲方将第六条所列土地 亩、鱼池 亩、 山地 亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。
五、付费方式及时间
土地流转费以现金凡是支付。土地流转费分六次支付，第一次在 年春节之前付 万。以后每年春节前付 万，直至付清 万。
六、流转土地类型、面积和质量
七、甲方的权利和义务
1、权利：
①按合同约定收取土地流转费;
②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地;
③合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。
2、义务：
①协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;
②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。
八、乙方的权力和义务
1、权利：
①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权;
②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。
2、义务：
①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费;
②对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜;
③合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地;
④合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责 流转土地复耕;
⑤加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的.，乙方自行承担责任。
九、合同的变更与解除
1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：
①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;
②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;
③因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。
2、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：
①不按合同规定用途使用土地的;
②荒芜土地的，不按约定破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的;
③不按时交纳土地流转费的。
3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。
十、违约责任
1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。
2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。
十一、合同纠纷处理
如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十二、其他约定
1、在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴)，由 方享有。
2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由 方承担。
3、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。
4、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。
5、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式四份，经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在 村、甲方所在 县棉花原种场土地承包管理部门(鉴证方)各执一份，具有同等法律效力。
附件：
1、流转土地座落方位简易图;
2、甲方身份证复印件和农村土地承包经营权证复印件;
3、乙方身份证复印件。
甲 方：(签章) 联系电话：
乙 方：(签章) 联系电话：
鉴证方： (签章) 鉴证经办人： (签章)
年 月 日
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