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建设工程施工合同

时间：2024-12-15 06:54:52 施工合同

[精华]建设工程施工合同

　　在当今不断发展的世界，越来越多的人通过合同来调和民事关系，它也是实现专业化合作的纽带。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编帮大家整理的建设工程施工合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

[精华]建设工程施工合同

　　甲方：

　　乙方：

　　为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲乙双方协商，双方必须共同遵守本合同。

　　第一条:工程概况

　　1、工程结构：路面3层，地下室1层，底柱全框；

　　2、建筑面积：3548平方米，最后根据实际建筑面积，屋顶有飞边，现浇混凝土池和石棉瓷砖保温层（街道3层），1层浇筑2层.8m柱子。

　　第二条：承包方式

　　1.甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工用具和设备；

　　2.施工费用:甲方按建筑面积每平方米支付乙方人民币260元(大写:200元)，每层按房屋占地面积计算，两部分不计算(按水平面积计算)；

　　3棚、化粪池、隔热层不计工价，飞边按每平方米200元计算；

　　4、工程承包内容：土建工程水、电安装及房屋装修；

　　5.甲方用挖掘机开挖，乙方修甲方负责回填。

　　6.甲方负责安装门窗(包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆)。

　　7.乙方在施工过程中增减工程时，甲乙双方协商确定后增减工价，竣工后纳入结算。

　　8.施工过程中，乙方必须听从甲方的意见和建议。乙方在使用材料时保证工程质量的前提下，必须坚持节约、不浪费的原则，不得随意带走甲方提供的任何建筑材料，否则将以双倍价格退还。

　　第三条工期

　　1.甲方规定的施工时间为年月日至乙方不得在月中旬提前和推迟。

　　2.在保证工程质量的前提下，由于下雨和建筑材料，交货日期可以延长。如因乙方人为原因延误工期，甲方有权扣除乙方的施工费。

　　第四条工程质量

　　1.整个工程按质量和数量按设计图纸完成，符合国家施工规范。

　　2.房屋结构按设计图纸布局，尺寸可根据现场科学合理放线。具体尺寸变更和钢筋变更由甲方决定并通知乙方处理。甲方要求设计师何欣参与监督施工质量。每次施工都需要乙方在甲方设计师验收后进行下一步施工。

　　3、基础大脚①⑦以13为半脚，砌石墙为基础。

　　4、钢筋工程：电渣压力焊（柱钢筋）。

　　5.抹灰、刮白、瓷砖工程:每层室内、楼梯地面、卫生间、厨房瓷砖、餐厅瓷砖、大门通道、楼梯通道、1.5m，走道围栏贴1.2m，余室为仿瓷涂料。

　　6.地面工程:院子的墙，门前5米做成水泥地板(工程款另付)。

　　7.外观工程:整栋楼，临街及院内为瓷砖到顶，不临街的为水泥抹墙到顶。

　　8.门窗工程:乙方负责埋设和安装所有门窗使用的预埋件。

　　9.楼梯、屋顶工程:屋顶遮雨板外伸400cm，贴瓷砖，安装防雷设施，在楼梯顶部浇一个2.5×1.6×1.4米水池，屋顶50厘米高的石棉瓦垫层，三楼2.8m柱子。

　　10、水电工程：水电按设计安装，包括卫生洁具安装。一楼立面安装电表，标准间安装电表，二、三层共用电表，排水管接入街道下水道。

　　乙方未按甲方要求承担质量不合格造成的返工费和材料费。

　　第五条施工费结算方式：

　　1.合同签订后，甲方采购材料，乙方积极组织施工人员进行施工。基础工程竣工后，甲方向乙方支付工程款元;

　　乙方应在第一层主体工程竣工（第一层屋顶结束）后支付元;

　　第二层主体工程竣工(第二层楼顶结束)后，甲方向乙方支付元;

　　甲方在第三层主体工程完成（第三层屋顶结束）后向乙方支付元;

　　第四层主体工程竣工(第四层楼顶结束)后，甲方向乙方支付元;

　　一至二层内墙楼漆粉结束元;

　　三到四层内墙漆粉结束元;

　　一到二层地板贴完元;

　　三到四层地砖结束元;

　　其余工资包括一次性支付工资结算。

　　工程装修完成并交付甲方使用后，甲方应一次性支付工程余额(质量保证金20xx元除外)。

　　乙方自房屋竣工验收交付甲方使用以来，乙方保修一年，无质量问题，到期一次性支付质量保证金，如房屋漏水、砂灰墙裂缝、瓷砖脱落等施工问题，乙方收到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时处理，直至甲方满意，否则甲方请人处理，从保证金中扣除工作时间和材料。

　　2.甲乙双方必须共同遵守上述约定的付款方式。在付款时间之前，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款的要求。

　　第六条安全生产等

　　1、在施工中，要把安全施工放在第一位，注意施工用电和用水的安全。高空作业必须系好安全带，做到安全文明施工，杜绝一切不安全事故。如发生疾病、伤亡等安全事故，乙方应自行负责，甲方不承担任何责任。

　　注：第一层按房屋实际面积计算，选择部分不计算面积，卫生间顶部采用塑料板天花板，卫生间更换风扇。二、三层丁字拐角走廊延伸至终点，尽头增加卫生间，四楼在隔间卫生间安装装修（套房），四楼顶石瓦保温层不收费，二楼洗衣房、储藏室改为卧室。

　　在合同期内，乙方不得故意长期停止工作或支付更多的加工费。违反本条款的，乙方必须赔偿违约金2万元，工程不再支付工资，合同终止。

　　施工期间，除委托何鑫监督施工质量外，工程质量还应由张健担任施工现场质量监理。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

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