房屋设备维修合同
随着人们法律观念的日益增强，合同在生活中的使用越来越广泛，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编整理的房屋设备维修合同，欢迎大家分享。
房屋设备维修合同1
甲方：____________
乙方：____________
一、总则
乙方根据甲方的需要，为甲方的计算机设备提供软件硬件的维护服务，并提供相应的技术咨询服务。为保障双方权益，明确双方职责，本着友好协作的精神，共同协商达成以下合同：
二、乙方服务内容及责任
在合同期内，乙方将向甲方提供合同范围内设备保持正常应用的维护服务。
1、合同签订之日起，乙方将对甲方要求，提供即时上门维护服务，提供工作时间的电话咨询服务。
2、合同期内，甲方的关键设备出现故障，导致电脑等相关设备不能正常工作，乙方应及时派维修人员上门维修，并在接到甲方有效报修电话的4 小时内到达维修地点。如有其他原因不能保证按时到达，应向甲方说明理由，并在不超过24小时到达现场对电脑等设备进行修复。
3、软件服务范围：及时解决甲方软件使用过程中出现的问题，软件服务范围包括Windows 、Office、Outlook 、MS-Dos、AutoCAD 、Internet Explorer 、ACDsee、防病毒软件及其他软件，网络、计算机病毒清除、系统注册表清理及操作系统的整体维护。对于以上范围以外的软件，乙方应尽量协助解决。
4、硬件服务范围：甲方设备由乙方负责硬件的维护，如因硬件导致的电脑等设备不能正常运行，乙方应配合甲方寻找相应的电脑供应商维修(硬件在保修期内，有电脑供应商保修)。
5、乙方维修人员到达现场后，应尽快检查出故障，给出相应的解决方案，提出维修建议。
6、在维护过程中，乙方维护人员如需将甲方的设备搬离甲方所在地，须征得甲方同意，出具相关文字手续，并在指定时间内送还给甲方。
7、维修及维护保养工作结束时，乙方人员应出具有关维护说明(报告)，或向甲方有关人员描述故障引发的原因及处理过程，以及今后在使用当中应注意的问题。
8、乙方人员在维护过程中应不接触及不泄露甲方的商业信息、商业秘密和甲方IT安全秘密的一切书面资料、图表或者其它形式的资料和信息，包括口头或视觉透露的资料和信息。
三、甲方责任
1、在合同执行期内，甲方应积极配合乙方做好维修与维护保养工作，包括提供设备的相关资料，包括设备品牌型号、规格、系统软件、设备驱动程序、设备等。
2、合同范围内设备发生故障时，甲方应及时向乙方报告故障现象，错误信息等，以便乙方及时分析故障，有准备地到现场及时解决问题。
3、对于偶发性及间歇性故障，甲方应协助乙方做好故障跟踪工作，根据乙方提出的要求及方法进行记录。
4、甲方应为乙方服务工程师提供必要的.工作场地，在不影响甲方正常工作的前提下，提供维护时间。
5、在维护过程当中，所需要更换的零配件费用由甲方自得负担，不计在服务费用内(对于保修期内的零配件，由电脑供应商提供)。
6、在服务期内甲方应对乙方服务人员的工作态度，技术水平进行监督与考核，提出意见。
四、违约责任
1、由于乙方服务能力(技术水平、服务态度等)不能满足甲方要求，不能及时到达现场进行维护的，出现因乙方服务能力不足导致故障不能及时排除，严重影响甲方正常工作的情况，属于乙方单方面违约，甲方可以提出解除本合同。
2、甲方故意隐瞒合同内维护设备的重大故障隐患，增加乙方维护工作的困难和负担，乙方有权拒绝提供相关服务。
3、未经乙方同意，甲方擅自要求其他服务商(出现硬件问题是属于电脑供应商维护的除外)提供类似服务，所造成的事故，乙方不予负责和维护。属于甲方单方面违约，乙方可要求解除本合同。
4、任何一方提前解除本合同的，如对方没有过错，应向对方付违约款为合同总价的_______%。
5、任何一方违约，应向无责任一方付赔偿金为合同总价的_______%。
五、服务地点及设备数量
甲方公司所在地：____________________________
电脑：_______ 台。
六、合同价及结算方式
(一)合同总金额为￥_______ (人民币大写：_____________________ 元正)。
(二)结算方式：
1、签订本合同当日甲方预付定金￥_______ (人民币大写：_____________________ 正);
2、履行合同每个月后第一个工作日甲方付乙方￥_______ (人民币大写：_______ 元正);
七、合同有效期
1、本合同有效期为壹年，自_______ 年_______ 月_______ 日起至_______ 年_______ 月_______ 日止。
2、本合同自双方签章之日起生效，合同期届满自动失效，本合同一式贰份，双方各执一份。
甲方： _________________
日期：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
房屋设备维修合同2
定作人：____________
承揽人：____________
第一条修理项目
1、 修理项目名称为：——
2、 修理项目数量或任务量为：————————
3、 修理项目酬金为：——元。
4、 修理完成期限为：——
第二条定作人供料
1、 所供材料的名称：——;规格型号：——。
2、 所供材料的数量：——————(千克);
消耗定额：——————。
3、 所供材料的质量为：——————。
4、 所供材料的单价为：————————。
总金额为：——————。
第三条修理的质量要求和技术标准
1、 修理工作的质量要求：
2、 修理工作的技术标准：
第四条承揽人对修理物负责条件及期限
1、 承揽人对修理修缮物负责的条件：
2、 在——日/月内，除定作人使用、保管不当原因而造成质量问题以外，修理修缮物由承揽人负责修复。
第五条技术资料、图纸的提供办法及保密
1、 修理中所需技术资料、图纸由——一方提供。
2、 保密要求：(注意，定作人要求承揽人对于承揽的工作保密的，应写明承揽人要严格遵守保密条款，未经定作人许可不得留存技术资料和复制品。)
第六条验收标准、期限和方法
1、 验收标准为：
2、 验收期限为：
① 定作人应按合同规定期限验收承揽人完成的工作。
② 验收前，承揽人应向定作人提交必需的技术资料和有关质量证明。
3、 双方当事人对承揽项目的质量，在检验中发生争议时，可由——————质量监督机构提供检验证明。
第七条包装要求及包装费用负担
1、 包装修理物的材料为：
2、 包装修理物的方法为：
3、 包装修理的标准和要求：
4、 包装费用由——————一方负担。
第八条交货方式与地点
1、 交付修理物的期限：
2、 交付修理物的方式：
3、 交付修理物的地点：
第九条定金与预付款
1、 承揽人可要求定作人支付——元定金。定作人不履行合同，不能要求返还定金;承揽人不履行合同的，则应双倍返还定金。
2、 定作人可向承揽人给付预付款——元。承揽人不履行合同的，除承担违约责任外，必须如数返还预付款。定作人不履行合同的，可以把预付款抵作违约金或赔偿金;有余额的，可以请求返还。3、支付定金的时间为：——————交付预付款的时间为：——————
第十条结算方式与期限
1、 定作人应在承揽人交付符合要求的修理或修缮物的——日/月内，进行结算。
2、 定作人采用——————(写明是现金结算，还是转账结算，还是银行汇款结算)作为结算方式。
第十一条承担方违约责任
1、 承揽人未按合同规定质量完成修理任务，定作人同意利用的，应按质论价;定作人不同意利用的，承揽人应负责继续修理，并承担逾期交付的责任;经修理后，仍不符合约定，定作人有权拒收并由承揽人赔偿因此而造成的损失。
2、 承揽人完成修理任务少于约定，定作人仍需要修理的，应继续依约进行，补充修理的部分要按逾期交付处理;少完成的部分定作人不再需要的，定作人有权解除合同，由此造成的损失要由承揽人赔偿。
3、 承揽人未按约定包装修理物，需返修或重新包装的，承揽人应负责返修或重新包装，并要承担因此支付的费用。
4、 承揽人逾期交付修理物，应向定作人偿付违约金___元，以酬金计算的，每逾期一天，按逾期交付部分的'酬金总额的千分之一偿付违约金。
5、 承揽人不能完成工作，应偿付不能完成工作部分的价款总值的——(一般为10%～30%)或酬金总额的——%(一般为20%～60%)的违约金。
6、 异地交付的修理物，暂由定作人代保管时，承揽人应支付定作人实际支付的保管、保养费。
7、 实行代运或送货的，承揽人错发到达地点或接收人，除负责运到正确地点或接收人外，还须承担因此多付的运杂费和逾期交付定作物的违约责任。
8、 由承揽人保管不善致使定作提供材料毁损、灭失的，承揽人应偿付定作人因此造成的损失。
9、 承揽人未对定作人的供料进行检验，或虽检验发现不符合要求但却未在约定期限内通知定作人调换、补齐的，由承揽人对修理工作的质量、进度承担责任。
10、 承揽人擅自调换定作人供料或修理物零部件，定作人有权拒收，承揽人应承担赔偿定作人因此所遭受的损失。
第十二条定作人的违约责任
1、 定作人中途变更修理物数量、规格、质量或设计等，应赔偿承揽人的损失。
2、 定作人中途终止合同，要偿付承揽人以未履行部分酬金总额——%(一般为20%～60%)违约金。
3、 定作人未按约定的时间和要求供料或提供其他准备工作，承揽人有权解除合同，定作人应赔偿承揽人因此造成的损失;承揽人不要求解除合同的，除交付修理物的日期得以顺延外，定作还应偿付承揽人因停工待料所造成的损失。
4、 定作人逾期领取定作物的，应给付——元违约金，并承担承揽人因此支付的保管费、保养费。定作人逾期6个月领取定作物的，承揽人有权变卖定作物，所得价款扣除报酬和保管费后，应退还定作人;若变卖所得价款不足，定作人应补偿不足的部分;如定作物不可变卖，定作人应赔偿承揽人的损失。
5、 定作人逾期付款，每逾期一天，按酬金总额的——‰偿付违约金。
6、 定作人无故拒收修理物的，应承担承揽人的损失。
7、 定作人变更交付修理物的地点或接收人，应承担因此而多支出的费用。
第十四条不可抗力
1、 在合同履行期内，由于不可抗力，致使定作人的供料或修理物毁损的，承揽人取得合法证明后，可不予承担违约责任，但应采取积极措施，尽量减少损失。
2、 在合同履行期后，由于不可抗力，致使定作人所供材料或定作物毁损的，承揽人不得免除责任，但若在定作人迟延接受或无故拒收期间发生的，定作人应承担赔偿承揽人损失的责任。
第十五条纠纷解决方式
履行本合同时，当事人发生纠纷，双方应协商解决;协商不成，可向_______仲裁委员会申请仲裁。(注意，双方不同意仲裁的，只能向人民法院起诉。)
第十六条变更或解除
经双方当事人协商一致，本合同可以变更或解除。
第十七条双方约定其他事项：
本合同一式二份，承揽人与定作人各持一份。
定作人：____________(签章)
地址：____________
邮编：____________
签订日期：——年——月——日
承揽人：____________(签章)
地址：____________
邮编：____________
签订日期：______年______月______日
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