赠与的合同

赠与的合同(通用15篇)

　　在人们愈发重视契约的社会中，合同在生活中的使用越来越广泛，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编为大家收集的赠与的合同，希望能够帮助到大家。

赠与的合同1

　　赠与人___（以下简称甲方）、受赠人___（以下简称乙方），双方议定下列赠与事宜，其条件如下：

　　第一条甲方将下列土地及建筑物无偿赠与乙方。

　　不动产标示：

　　（1）土地：

　　坐落于__市__路__号

　　面积：__平方米

　　（2）建筑物：

　　木造瓦屋二层：一楼：__平方米

　　二楼：__平方米

　　第二条前条的赠与于甲方死亡时生效，赠与物件的'所有权亦于当时归属乙方。

　　第三条甲方应于____年x月x日前会同乙方办理所有权的移转及保全手续。

　　第四条甲、乙双方若均死亡，则本契约失效。

　　第五条乙方若对甲方施予重大的羞辱、或有其他不良行为依刑法有处罚的明文规定时，甲方可撤除本契约。

　　本契一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

　　立契约人：

　　赠与人（甲方）：_________

　　住址：_________

　　受赠人（乙方）：_________

　　住址：_________

　　____年_________月_________日

赠与的合同2

　　甲方(赠与人)_________(写明姓名、住址)

　　乙方(受赠人)_________(写明姓名、住址)

　　甲乙双方就赠送__________________(写明赠与标的物)事宜达成协议如下：

　　一、甲方将其所有的_________(写明标的物)赠送给乙方，其所有权证明为：_________(写明证明甲方所有权的证据名称)

　　二、赠与财产的状况：

　　1.名称：__________________

　　2.数量：__________________

　　3.质量：__________________

　　4.价值：__________________

　　5.位置：__________________

　　三、赠与目的：__________________

　　四、赠与财产的交付：甲方会同乙方于_________年_________月_________日，到_________(写明具体的不动产产权登记机关名称)进行赠与的不动产移转登记及转让手续。

　　五、乙方应在_________(写明具体的`期间)期限内办理所有权转移的手续，逾期不办的，视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)

　　六、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第_______种方式解决：

　　1.提交_________仲裁委员会仲裁;

　　2.依法向人民法院起诉。

　　七、本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

　　八、其他约定事项___________________________.

　　九、本合同自_________日起生效(可以写具体的生效时间，也可以写自当事人签章之日起生效)

　　十、本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方(签章)_________ 乙方(签章)_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

赠与的合同3

　　出租方(以下简称甲方)____________________

　　承租方(以下简称乙方)____________________

　　为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致，签订本合同。

　　一、租赁土地位置、面积及用途

　　甲方将亩土地出租给乙方作为经营使用。该土地位于，东至______，西至______，南至______，北至______。

　　二、租赁期限

　　租赁期自_________年____月____日至_________年____月____日止，共(大写)_______年。

　　三、租金计算标准及交付方法

　　1) 租金计算标准：，在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。

　　2) 租金交付方法：。

　　四、甲方的权利和义务

　　1) 对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权;

　　2) 保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。

　　五、乙方的`权利和义务：

　　1) 对租赁土地享有使用权、收益权;

　　2) 对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租;

　　3) 租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。

　　六、违约责任：

　　双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方必须赔偿给守约方造成的一切经济损失。

　　六、特殊规定：

　　如遇不可抗拒的自然灾害(如地震、洪水等)，造成重大损失，由双方协商解决相关事宜;租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。合同变更、解除及纠纷的解决办法双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接向人民法院起诉。

　　本合同自双方签字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　_________年____月____日

赠与的合同4

　　赠与方(下称甲方)：_________________

　　受让方(下称乙方)：_________________

　　甲、乙方在平等互利的基础上，经充分协商，就宅基地赠与事宜，达成以下一致条款：

　　一、赠与宅基地基本情况

　　甲方将坐落于_________，面积为90.9平方米的宅基地(以下称“该宅基地”)赠与乙方，该宅基地地长17.82米，宽5.1米，使用证号为：_________________长集用(20xx年)第45号。

　　该宅基地四至情况为：_________________东至______，西至____，北至________，南至___________，该宅基地上无任何房屋及其他建筑物。

　　二、赠与情况甲方将该宅基地全部所有权赠与给乙方。乙方同意按照上述分配比例接受甲方赠与，并按有关规定承担相应的权利义务。

　　三、甲、乙方应相互配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理该宅基地土地使用权的变更登记手续，上述变更登记的相关费用由乙方负责。

　　四、甲、乙双方的`权利义务

　　1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清楚没有任何争议，不存在抵押，质押等限制使用权的情形，具有完全的处分权。

　　2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。

　　五、签订本赠与协议后，该赠与行为是不可撤销的赠与。

　　六、本协议甲、乙双方签定后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。

　　七、本协议一式份，甲方和乙方各执份，均具有同等的法律效力。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　____年_____月_____日

赠与的合同5

　　转让方：__________________（以下简称甲方）

　　受让方：__________________（以下简称乙方）

　　本合同于______年______月______日由上述双方在______签订，正本一式______份。

　　鉴于：

　　1、______为甲方与______（以下简称第三方）于______年设立之有限责任公司。其中甲方认缴出资______万元人民币（已实际出资______元），占全部注册资本比例的______%.

　　2、甲方有意对外赠与其所持有的______%股权，乙方有意授让甲方所持有的______%股权（“标的股权”）；

　　3、双方已于______年______月______日就股权赠与完成口头约定并实际履行。为此，考虑到上述前提以及下文载明的共同约定和承诺，甲方和乙方特此达成如下协议：

　　第一条：股权赠与

　　甲、乙双方经协商一致同意，甲方向乙方赠与其所拥有的______%股权，乙方向甲方受让甲方拥有的______%股权。股权赠与后，甲方不再是______股东，不再参与______的任何经营行为，也不再担任______法定代表人。

　　第二条：赠与的时间节点

　　1、本次股权赠与的时间节点为______年______月______日。同时，因甲方系______法定代表人，故本次股权赠与时间节点之后，甲方即不再担任法定代表人。

　　2、在本次股权赠与时间节点之后，乙方已实际对______进行经营，享有______%股东权利，承担相应的股东义务。

　　3、于股权赠与时间节点之前发生的对外所享有的应收款或者其它类似权利归属甲方及第三方。

　　4、在股权赠与时间节点之前因为违反当时有效的法律或者合同而导致的股东责任由甲方按出资比例承担。

　　第三条：赠与股权的交割

　　鉴于乙方的实际需求和困难，对于向工商局部门申请办理股权变更事宜的时间由双方再行协商。

　　本协议签订之日起30日内，双方应积极准备相关材料（包括但不限于章程、股东会决议等），将法定代表人变更为______.

　　第四条：赠与的税费

　　甲、乙双方经协商一致同意，因本合同拟议之交易产生的'或与之有关的根据适用法律发生的任何税金和其他费用（如有）均由各方自行承担。

　　第五条：承诺与保证

　　在股权过户完成、法定代表人变更前，乙方作出如下承诺和保证：

　　1、乙方保证合法经营，完善______的治理结构。

　　2、如发生需要由股东对公司债务承担连带责任的情况，乙方承诺并保证由其承担名义上的甲方的责任。

　　3、发生合同责任（包括但不限于应付款、违约金），税收违法行为责任（包括但不限于税收滞纳金和罚款）、劳资纠纷引发的责任、其他行政责任、刑事责任等，需对股东和/或法定代表人进行处罚的，乙方会积极披露实际股东/经营者情况并主动承担相应责任。

　　4、如甲方在本次股权赠与时间节点之后，因/或乙方的行为而承担责任的，乙方承诺会给予足额赔偿。

　　5、如本次股权、法定代表人变更完成后才发现股权赠与时间节点之后的上述债务、责任，由乙方按上述方式承担。

　　第六条：争议解决

　　因履行本合同过程中所发生之争议，由争议双方友好协商解决，如在一方书面通知另一方发生争议后的内不能协商解决，任何一方可将争议提请人民法院以诉讼方式解决。

　　在争议解决期间，除争议事项外，合同双方应继续履行本合同所规定的其它各项条款。

　　第七条：合同生效、变更

　　本合同在双方签字盖章之日生效。

　　本合同的任何修改与变更必须经甲乙双方经协商一致签署书面协议。

　　甲方（签字）：__________________

　　乙方（签字）：__________________

　　日期：______年______月______日

赠与的合同6

　　一、赠与合同的终止的事由

　　(一)赠与合同的任意撤销。赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前，得由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。但在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同和经过公证的赠与合同中，赠与人不得任意撤销赠与合同。

　　(二)赠与合同的法定撤销。赠与合同中，赠与财产的权利转移之后，赠与人即丧失了任意撤销赠与合同的权利，但在以下条件具备时，赠与人仍可享有撤销赠与合同的法定权利：

　　1、 受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;

　　2、 受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的;

　　3、 受赠人不履行赠与合同约定的义务的。

　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。该期间为除斥期间。超过这一期间，赠与人不得再行使撤销权。

　　因受赠人的违法行为致使赠予人死亡或者丧失民事行为能力的，其继承人或其法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起6个月内行使。这一期间同样也是除斥期间。

　　(三)赠与合同的法定解除。赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以解除赠与合同，不再履行赠与义务。该合同解除不发生溯及既往的效力，赠与人就原已履行的赠与，无权要求受赠人返还。

　　二、签订赠与合同注意事项

　　赠与合同是一种双方、无偿的行为，在实践中签订赠与合同应注意如下几点：

　　1、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。

　　2、从赠与人的角度考虑，若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。

　　3、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的'要求，则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件，或者受赠人的行为让赠与人不满意，则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。

　　4、赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容。

　　5、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。

赠与的合同7

　　甲方：（身份证号：）

　　乙方：（身份证号：）

　　甲、乙双方本着互利互惠的原则，经充分协商，就股权赠与事宜达成如下协议，以资共同遵守。

　　本协议由甲方与乙方于年月日在签订。

　　第一条赠与标的

　　1、甲方拥有上海__有限公司（以下简称“公司”）股权，是该公司的合法股东；

　　2、甲方同意将其拥有不超过公司股权总额%的股权给乙方；

　　3、乙方同意接受上述赠与。

　　第二条赠与条件

　　1、为取得上述赠与，乙方应为公司提供如下服务：（这只是合同样本，暂时还没有协商，但不知道是否规定一定要有服务？）

　　2、乙方为公司连续服务每满1年，甲方同意将其拥有的占公司股权总额1%的股权赠与乙方，但所赠与的股权累计最多不超过公司股权总额%。

　　3、乙方提供的服务应当是连续的，非经甲方同意，不得中断。

　　第三条赠与程序

　　1、乙方连续服务每满1年，自届满之日起30日内，甲方应当按照本协议提请公司向登记机关办理股权变更登记，并将股权变动情况登载于公司的股东名册，同时向乙方出具《出资证明书》。

　　2、如此项赠与需征得公司其他股东同意的，甲方应负责取得该项同意。

　　第四条赠与的撤销

　　1。有下列情形之一，甲方可以撤销赠与：

　　（1）乙方严重侵害甲方或甲方的近亲属；

　　（2）乙方严重损害公司利益或给公司造成损失；

　　（3）乙方未提供本协议第二条第1款约定的服务或擅自中断服务。

　　2、因上款第（1）项、第（2）项撤销赠与的，乙方应当返还其基于本协议受赠的全部股权，并配合甲方和公司办理公司股权变更手续；因上款第（3）项撤销赠与的，乙方无须返还依合同已取得的股权。

　　3、赠与撤销后，本协议终止履行。

　　4、除本条第1款规定之情形外，乙方已提供本协议第二条第1款约定的服务，甲方不得撤销赠与。

　　第五条和保证

　　1、甲方保证对依据本协议赠与给乙方的股权拥有完全的处分权；上述股权未设置任何抵押权或其他担保权。

　　2、乙方承认原公司章程和股东之间的合同，保证按原章程和合同的规定承担股东权利、义务和责任。

　　3、乙方，除非经甲方事先同意，不担任公司董事、监事、经理和其他高级管理人员。

　　第六条股权赠与的法律后果

　　1、股权赠与完成后，乙方即成为公司股东，按其股权比例分享公司的利润和分担风险及亏损。

　　2、公司已经发生的债权债务不受股东变更的影响。

　　第七条费用的`负担

　　本转让协议实施所需支付的有关税费双方各负担二分之一。

　　第八条违约责任

　　如果本协议任何一方未按本协议的规定，适当地、全面地履行其义务，应该承担违约责任。守约一方由此产生的任何责任和损害，应由违约一方赔偿。

　　第九条法律适用和争议解决

　　1。本协议受中国法律管辖并按其解释。

　　2。凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方均可向公司所在地法院提起诉讼。

　　第十条其他

　　1、本协议由双方或其委托代理人签字或盖章后生效。

　　2、本协议正本一式五份，甲乙双方各执一份，公司执一份，其余由有关政府部门留存。

　　甲方：

　　住址：

　　身份证统一号码：

　　乙方：

　　住址：

　　身份证统一号码：

　　_ _ _ _年_月_日

赠与的合同8

　　赠与人：

　　受赠人：

　　为鼓励广大学生刻苦学习成为优秀人才，经赠与人与受赠人友好协商，由赠与人在受赠人处设立 奖学金，双方当事人为明确相互之间的权利义务关系，签订本合同。

　　第一条 捐赠目的

　　赠与人在受赠人处设 奖学金，目的在于鼓励学生全面发展，成为国家栋梁之材，造福于人民。

　　第二条 捐赠金额

　　赠与人设立 奖学金的基金为人民币十万元。

　　第三条 捐赠金额的支付

　　赠与人于 年 月 日通过银行汇款至受赠人人民银行账户。受赠人应当及时进行查验。

　　第四条 奖学金管理与发放

　　1、 在 奖学金设立的同时，由赠与人与受赠人共同组成 奖学金管理委员会对该基金进行管理和发放。

　　2、 奖学金的基金由受赠人负责在银行开设专门账户。每次定期储蓄一年，利息用于发放奖学金。发放后剩余的利息仍存入奖学金专门账户，基金总额达到设立时的200%，可以将发放奖学金数额提高一倍。发放后剩余的利息亦再存入该奖学金专门账户，基金总额达到设立时的300%后，全部利息均用于发放奖学金，奖学金数额相应提高。

　　3、 奖学金每年发放一次，时间为每年九月份;每次奖励 名优秀学生，每人奖学金为 元。

　　4、 奖学金发放标准

　　凡获得 奖学金者必须符合下列标准：①大学在校的专科生、本科生和研究生; ②学习成绩优秀，其中专科生与本科生学习成绩须列全院(系)前五名，研究生须有质量较高的论文发表; ③品质良好，本学年内未有任何校际处分。

　　5、 奖学金评定办法

　　凡符合第四款所列标准者即有获奖资格。入围后，由奖学金管理委员会根据入围者提供的有关材料进行评议，然后采用无记名投票的方式评选出获奖者，当场揭晓，并张榜公布。

　　第五条 奖学金存续时间

　　奖学金为永久性奖学金，受赠人不得擅自挪用。

　　第六条 捐赠的撤销

　　有下列情形出现时，赠与人可以撤销捐赠：

　　1、 受赠人在评选过程中弄虚作假，使不应获奖者获奖，与 设立目的不符的;

　　2、 受赠人擅自将奖学金挪作他用的`。

　　第七条 争议的解决方式

　　与本合同有关的一切争议，首先应通过双方友好协商解决。协商不成，任何一方当事人可以向 仲裁委员会申请仲裁。

　　第八条 合同的成立与生效

　　本合同自受赠人表示接受本赠与时起成立并生效。

　　第九条 其他

　　1、 本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公益事业捐赠法》及有关规定，经双方协商一致，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　2、 本合同签订之后须经公证，始得成立与生效。

　　3、 本合同正本一式两份，双方各执一份。

赠与的合同9

　　附有停止条件之动产赠与合同 附有停止条件之动产赠与合同

　　赠与者________________（以下简称甲方）、受赠者______________（以下简称乙方），双方就赠与事宜缔结契约：

　　第一条 甲方于乙方完成第二条所列的条件时，赠与乙方_________制___________牌钢琴一台。

　　第二条 本赠与契约生效的条件为乙方必须通过大学入学考试。

　　第三条 乙方达成第二条的约定时，甲方应于一个月内购得________制_____________牌钢琴一台赠与乙方。

　　第四条 甲方于乙方尚未达成第二条所列的'条件前死亡时，本契约即告失效。

　　第五条 本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

　　赠与人（甲方）：______________ 受赠与（乙方）：______________

　　住址：________________________ 住址：________________________

　　身份证统一号码：______________ 身份证统一号码：______________

　　________年________月________日 ________年________月________日

赠与的合同10

　　房屋赠与合同撤销方式

　　一、在财产权利转移之前，赠与合同的任意撤销权。

　　房屋赠与合同是指赠与人与受赠人就无偿转移房屋所有权而达成的协议。根据合同法第一百八十六条的规定，除了带有社会公益、道德义务性质和经过公证的赠与合同，一般的赠与合同在赠与财产权利转移前可以撤销。即在财产转移之前，除法律规定的情形外，赠与人享有任意撤销权，《合同法》规定一般情况下赠与财产的权利转移了就不得撤销赠与合同，对一般的财产赠与通常是以财产是否交付来认定财产权利是否转移，但对于房产的赠与，因房产是以进行房产登记确认所有权，所以房产的权利转移以是否进行过户手续为准，也就是说在房屋尚未登记过户时，赠与人享有任意撤销权。

　　二、在房屋登记过户以后，房屋赠与合同撤销方式有哪些?

　　在房屋赠与合同经过公证或者已经过户以后，赠与人在下列几种情况下可以撤销赠与：

　　1、附义务的赠与，赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。受赠人没有按照约定履行义务的，赠与人可以撤销赠与。

　　2、赠与合同的法定撤销权。根据合同法第一百九十二条规定，受赠人如果有以下三种行为中的一种：(1)严重侵害赠与人或赠与人近亲属;(2)对赠与人有扶养义务而不履行;(3)不履行赠与合同约定的义务，赠与人就可以撤销赠与，而不论赠与财产的权利是否转移。

　　3、赠与人的经济状况显著恶化的，合同法第一百九十五条规定，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

　　赠与合同撤销权约束的都是受赠人的行为，也就是说在受赠人不履行义务，对受赠人之外的任何人没有约束力。赠与人想要以经济状况显著恶化来主张撤销赠与合同的，应当提交其经济情况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的相关证明，且必须得达到严重影响的程度，一般性影响不在此列。

　　房屋赠与合同的撤销是如何行使的

　　一、房屋赠与合同的撤销

　　1、 赠与关系成立，且受赠人未占有、使用该房屋及其产权证书之前，赠与人可行使任意撤销权;根据我国《》第186条：“赠与人在赠与财产的权利转移之前，可以撤销赠与”及上述“民通意见”可以看出，赠与人在签订赠与合同且受赠人未实际占有房屋及其产权证之前，即财产权利未转移之前，是可以享有任意撤销权的。这里的“财产权利”被民通意见明细化，指的并非房屋的过户登记，而是受赠人占有、使用该房屋及其产权证书。因此，赠与人在此阶段实行任意撤销权才是可以得到法律的支持。当然，《合同法》第186条对赠与人的这种任意撤销权也进行了限制，它对房屋赠与行为也是同样适用的`，其中包括具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同不得撤销;经过公证的赠与合同不得撤销。此外，《合同法》第192条也设立了法定撤销权之规定，即无论是否具备《合同法》第186条规定的情形，只要满足以下条件均可撤销： (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

　　2、 赠与关系成立，受赠人占有、使用该房屋及其产权证书，但未办理过户手续时，赠与人一般不可以行使任意撤销权;根据《民法通则意见》第128条规定“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准”这说明赠与合同为实践性合同，即以交付为所有权转移的生效条件。由于房屋属于不动产，根据我国《》及《城市房地产管理法》的有关规定，房屋的所有权转移以登记为准。因此，在房屋赠与合同中，房屋过户登记才是所有权转移的时间界点。但是，根据上述《民法通则意见》第128条规定可以看出，为了保护受赠人的合法权益而对此作出了特殊的规定，即只要受赠人已占有、使用该房屋及其产权证书，这时该赠与行为即生效，赠与人应当为受赠人补办过户手续。此时，赠与人一般是不可以以行使任意撤销权为由来翻悔的。因此部分律师认为，如果没有到房地产管理部门办理房屋产权证书的变更登记，不但房屋所有权不发生转移，而且这种赠予合同也是不生效的观点是不准确的。由此可见，赠与人行使任意撤销权的时间应当在赠与关系成立之后，但未将产权证书交与受赠人，在受赠人占有、使用该房屋之前提出，否则赠与人就不能有效的行使撤销权、进而达到撤销赠与的法律效果。

　　二、房产赠与行为生效的时间

　　赠与是转移所有权的民事法律行为，是实践性法律行为，因此，赠与行为生效的时间与财产所有权转移时间有密切联系，财产所有权转移的时间，就是赠与行为生效的时间。根据民法通则第72条规定：“按照合同或其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”房屋所有权转移时间是民法通则第72条所规定的例外情况之一。根据1983年国务院颁布的《城市私有房屋管理条例》第6条：“房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。”第7条：“办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，须按下列要求提交件：……(三)受赠的房屋，须提交原房屋所有权证，赠与书和契证。”根据1988年《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的支付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系;未办理过户手续的，但受赠人根据书面赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”

　　显然，房屋赠与，一般情况下，只有到房管机关办理所有权转移登记手续方为有效，也就是说，房产赠与的所有权转移时间应以房管机关办理了房产转移登记手续，受赠人领取了房产证之时为房屋所有权转移时间，该时间即为房产赠与行为生效的时间;特殊情况下，当事人虽未办理过户手续，但受赠人根据书面赠与合同已占有、使用该房屋的，房屋交付时间也算房屋所有权转移时间，即房产赠与行为生效时间。理由是：一方面有利于加强人民群众的法制观念，以促使人民群众在进行房产赠与行为时，不仅注重实际占有、使用房屋，而且要重视并及时地办理房屋产权的登记手续。

　　同时，也更有利于房管机关对私房的管理，保护房屋所有人的合法权益;另一方面，我国长期以来法制不健全，不少群众对房屋所有权的转让，只注重实际占有、使用房屋，而不进行房产登记，如不考虑历史状况，一律以办理房产登记时间为房屋所有权的转移时间，为房产赠与行为生效的时间，那么，实践中，许多房产赠与行为也就成为无效的行为，也会发生在房屋交付后至房产转移登记之前这段时间的所有权仍属房产赠与人，房产受赠人在此期间对该房屋所为的占有、使用、收益、处分行为为无效行为，这将不利于房产权的相对稳定和社会安定团结。当然，对实际生活中，那种为分散财产，或出于逃避或其他法定义务的履行，或纯属封建的子袭父业的思想而借用他人名义办理了房产权过户登记手续的，不应认定赠与成立，更不能认定办理房产权过户登记手续时间就是房产行为生效时间。如我市张某于1999年办厂期间为逃避债务，将己有的一套房屋无偿赠与给其弟，并单方写了赠与书后申办了公证，但未办理过户手续，也未交付房屋，20xx年7月，张某与其弟为其他事发生冲突，张某要收回赠与的房屋，其弟诉到法院，法院判决此赠与未成立。

赠与的合同11

　　赠与人（甲方）：

　　受赠人（乙方）：

　　甲方乙方系父子关系。甲方自愿出资为乙方购买一辆小型汽车赠与乙方，并将产权登记在乙方名下。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：

　　一、甲方自愿出资为乙方购买一辆小型汽车赠与乙方，乙方自愿接受该机动车。

　　二、此机动车所有款项和税费均由甲方代乙方支付。此机动车所有权登记在乙方名下，甲方陪同乙方出面办理此机动车相关手续并取得该机动车所有权证。

　　三、乙方未经甲方同意不得将此机动车抵押及出售。

　　四、本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该机动车是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的妻子，不属于乙方夫妻共同财产，若乙方妻子干涉此机动车所有权甲方有权收回此机动车所有权。

　　五、甲方保留乙方违反本合同约定收回该机动车的权利。乙方未经甲方允

　　许出售及分配该机动车，甲方有权索要乙方出售该机动车时的.所有款项。

　　六、本合同自签字之日起生效。合同一式2份，甲乙双方各执1份，具备同等法律效力。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　签约日期： 签约日期：

赠与的合同12

　　赠与人：

　　有效证件号码：

　　受赠人：

　　住所：

　　有效证件号码：

　　受赠人为法人或其他组织的：

　　受赠人：

　　住所：

　　负责人：

　　职务：

　　甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律规定，双方达成赠与协议如下：

　　第一条不动产的坐落位置及其他自然情况

　　本合同所指不动产位置于

　　其他自然情况，如面积、户型、建筑时间等等：

　　第二条赠与人的权利与义务

　　赠与人的'权利

　　1、不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产而产生的收益;

　　2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行一定的义务;

　　3、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：

　　严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;

　　不履行对赠与人的扶养义务。

　　赠与人的义务

　　1、按合同约定转移不动产所有权于乙方;

　　2、附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任;

　　3、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。

　　第三条受赠人的权利与义务

　　受赠人的权利

　　本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产的所有权。

　　受赠人的义务

　　1、若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。

　　2、甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。

　　第四条赠与标的登记

　　甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。

　　第五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份文本具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

赠与的合同13

　　甲方(赠与方):_________

　　乙方(受赠人):_________

　　根据《中华人民共和国合同法》，双方就赠与达成以下协议：

　　1.赠与标的：_________(包括赠与标的的名称、数量、所在地等。

　　2.赠与人的.权利：_________;

　　3.赠与人的责任义务：_________;

　　4.赠与物交付的时间和地点:_________。

　　5.乙方应于_________是否接受赠与之间的意思表示，否则赠与不起作用。

　　6.其它_________。

　　甲方(盖章):_________

　　乙方(盖章):_________

　　_________年____月____日

赠与的合同14

　　合同编号：_____________

　　甲方：___________________乙方：______________________

　　身份证号码:______________身份证号码：________________

　　联系电话_________________联系电话：__________________

　　双方缔结如下赠与合同：

　　第一条甲方将其所有的不动产依以下各条约定赠与乙方。

　　第二条甲方会同乙方于______年______月______日进行后记的不动产移转登记及转让手续。

　　第三条前条的.转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至________年______月______日止，乙方可以继受为不动产建筑物的出租人。

　　甲方须将前述房屋租赁合同交付予乙方。

　　第四条乙方受赠不动产后，应负之责。

　　但，乙方应自不动产租赁所得租金____________元于每月前交付予甲方.

　　但，当甲方夫妻之一生病时、或乙方生子时，双方可重新酌商前述但书的约定。

　　第五条乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本合同：

　　(1)无法履行前述的抚养义务时。

　　(2)对甲方犯下重大罪行。

　　第六条乙方若因前条任一事由遭致撤销合同时，不得将不动产转让，并应立即将之归还甲方。

　　第七条根据第二条所述不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地使用权。

　　乙方可不支付第四条但书中的抚养费。

　　第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_______种方式解决：

　　(一)提交____________仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向___________人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项：

　　___________________________________________________________。

　　不动产标示：

　　(1)土地使用权：

　　坐落于_______________________________

　　面积：_________________________平方米

　　(2)建筑物

　　房屋：_______________________________

　　面积：______平方米,_____平方米。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　开户银行：_____________开户银行：_____________

　　银行帐号：_____________银行帐号：_____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_____________签订地点：_____________

赠与的合同15

　　甲方(赠与人)：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　送达地址：

　　乙方(受赠人)：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　送达地址：

　　丙方(赡养人)：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　送达地址：

　　丙方与乙方系母子关系。甲、乙、丙三方经充分协商一致，自愿签订如下财产赠与合同：

　　第一条甲方自愿将其所有的财产全部无偿赠与乙方。包括：

　　1、位于的底商一处。

　　2、位于，共亩的土地承包经营权，以及地面附着物和定着屋(房产情况：)。

　　第二条上述赠与财产的交付时间为________年____月____日，甲方应将所有财产交付乙方。赠与财产交接前的债权债务悉由甲方负责，赠与财产交接后的债权债务由乙方负责。

　　第三条乙方自愿接受上述赠与，并保证在财产交接之后办理土地承包经营权变更手续和房屋产权变更登记手续。办理上述土地承包经营权变更手续和房屋产权变更登记手续所涉的税及相关费用悉由乙方负担。

　　第四条在甲方将其所有的全部财产赠与乙方后，丙方自愿承担对甲方的赡养义务。丙方应当尽心照顾甲方的.日常生活，并在甲方过世后，负责甲方的丧葬事宜。

　　第五条本合同未尽事宜，双方可经协商一致签订《补充协议》。该协议与本合同具有同等法律效力。

　　第六条本合同生效后，如任何一方违约，违约方应当依法赔偿守约方因此遭受的实际损失。

　　第七条丙方如不履行对甲方的赡养义务，则甲方有权撤销对乙方的赠与。

　　第八条本合同发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，任何一方可向人民法院起诉。

　　第九条本合同自各方同意并签字后生效。

　　第十条本合同一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，每份合同文本具有同等法律效力。

　　签约时间：________年____月____日

　　签约地点：

　　甲方(签字或盖章)：

　　乙方(签字或盖章)：

　　丙方(签字或盖章)：

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