精选出租合同锦集10篇
随着法律观念的日渐普及，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编帮大家整理的出租合同10篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
出租合同 篇1
甲方（出租人）：身份证号： 联系电话： 住址：
乙方（承租人）：身份证号： 联系电话： 住址： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；房屋结构为 ，建筑面积 平方米；房屋所有权证号、土地使用权证号或房地产权证号为： 。
第二条 租赁期限
房屋租期自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 房屋用途
该房屋的房屋用途为： 。
第四条 租金计算及付款方式
租金以现金方式支付，年租金固定为 （大写： ） 。
乙方按年度支付租金，合同签订之日支付第一年的房租，之后每年的8月28号之前支付当年的房租。
第五条 租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前两个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则须重新签订房屋租赁合同。
第六条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，不得改变房屋的主体结构。乙方得依经营之需要，对房屋进行装修。装修费用由乙方承担。
第七条 甲方对房屋所有权的承诺
甲方保证在本合同签订之前该房屋不存在任何的产权争议，有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交房前办理妥当。如有以上事项，由甲方承担所有责任，并承担由此给乙方造成的'损失，包括但不限于装修费用、导致无法经营而产生的直接损失。
第八条 交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日将该房屋交付给乙方。
第九条 维修养护责任
使用期间，该房屋及附属建筑物、附属配套等设施由甲方负责修理修缮。乙方不得故意毁坏，否则承担相应的损害赔偿责任。
第十条 房屋租赁期间的相关费用
房屋租赁期间，该房屋的水电费、物业费、取暖费、电话费、燃气费等日常费用支出由乙方负责。
第十一条 按期交纳租金及逾期责任
乙方在租期内须按时支付租金，逾期三个月不交，视为自动放弃承租，本合同终止，甲方有权无条件收回房屋。乙方逾期交纳租金给甲方造成损失的，应承担损害赔偿责任。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定
1．擅自将
该房屋转租的；
2．擅自将
该房屋转让、转借他人； 3．拖欠租金累计达六个月； 4．利用承租房屋进行违法活动的； 5．故意损坏承租房屋的；
第十三条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度向对方交纳年度租金的20%作为违约金。
第十四条 不可抗力
租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同自然终止。
第十五条 其他约定
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十六条 合同效力
本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有相同的法律效力。合同自签订之日起生效。
第十七条 争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成，可诉至该房屋所在地人民法院。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
出租合同 篇2
甲方(出租方): 身份证号码
乙方(承租方)： 身份证号码
根据《中华人民共和国合同法》的有关法律法规,现甲方将 住房一间有偿出租给乙方,为明确甲、乙双方各自责任、权利与义务,经甲、乙双方协商一致,特签订以下条款,以便双方共同遵守.
一. 甲方与乙方签订三年合同期,即 年 月 日至 年月 日止.
二. 甲方与乙方签订 年合同期,年租金: 元,(大写: ),一次性付给甲方,在合同期内,甲方不准以任何理由加收租金.
三. 在合同期内,乙方不得从事违反国家明确规定出租房管理条例,如出现违法活动所造成一切后果由乙方自行承担.
四. 甲方与乙方签订本合同书后,甲方负责结清合同期签定期前该房产生的'费用,合同期内产生的一切费用乙方自行交纳.
五. 在合同期内,乙方无转让权,如乙方收取该房转让费,甲方有权解除本合同。
六. 本合同一式两份,甲、乙双方签字后各执一份,甲、乙双方具有同等协商权力,如有未尽事宜,双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力.
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租合同 篇3
出租方(甲方)：____________
承租方(乙方)：____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、房屋的情况
1、甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋____(全部/部分)即__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。
2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
1、甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号____)。该房屋的用途为____，乙方承诺按____(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。
2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期
1、甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)___元，月租金总计为(__币)___元。(大写：___万___千___百___拾___元___角整)。该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。
2、乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。
3、乙方支付租金的方式如下：_________________________。
五、其它费用
1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由____(甲方/乙方)承担。
2、乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：__________________。
六、房屋使用要求和维修责任
1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的'，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
七、房屋返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(__币)____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
八、转租、转让和交换
1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
九、解除本合同的条例
1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金___倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
十、其它约定事项
甲方(签字)：__________乙方(签字)：__________
____年____月____日____年____月____日
出租合同 篇4
摘要：融资租赁被誉为“朝阳产业”。它是一种具有融资与融物双重职能的新型交易，兼有融资、投资、贸易的功能。虽然融资租赁具有许多优势和便利，但是这十几年来在我国的发展并不理想。出租人主体资格存在“双轨制”严重影响了它的发展。文章从我国融资租赁业的现状出发分析产生这一问题的原因并提出治理对策。
关键词：融资租赁；出租人主体资格；双轨制
一、现状及影响
融资租赁交易是指其中一方(出租人)按照另一方(承租人)的规格要求同某个第三方(供货人)订立一项协议。根据该协议，出租人按承租人就涉及其利益的部分所认可的条件取得成套设备、资本货物或其他设备，并且同承租人订立一项协议，以承租人支付租金为条件，授予承租人使用设备的权利。涉及三方当事人：供货人、出租人、承租人，出租人是融资租赁合同中的枢纽。一方面，它既是买卖合同法律上的买受人；同时，它又是租赁合同形式上的出租人。从法律关系上看，联系供货人和承租人的正是出租人。
目前，我国融资租赁交易实务中，在关于“出租人”的资格取得，即融资租赁业务准人的`规定上，存在所谓双轨制的问题。根据我国现行法律、法规的规定以及目前我国融资租赁业务的审批管理体制，对投资主体不同的融资租赁公司存在不同的监督体制，双轨制正是在这个意义上说的。
(一)融资租赁公司现状
我国存在两种性质、三类租赁公司，即：金融机构类的金融租赁公司和非金融机构类的中外合资租赁公司和内资租赁公司。
1．中国人民银行批准设立的金融租赁公司和兼营融资租赁业务的机构。目前，金融租赁公司16家；有4家公司从市场退出，有2家公司停止正常经营，正在实施重组；后者主要指近100家财务公司、近100家的信托公司及金融资产管理公司经人民银行批准可以兼营融资租赁业务。
2．经商务部(包括原外经贸部)批准设立的中外合资及外商独资租赁公司。截至20xx年底，共有49家，其中47家正常经营。
3．经商务部和各地工商管理部门批准的内资租赁公司。全国约有8000～1万家。
(二)监管的差异
由于历史的原因，我国融资租赁业存在多头管理的局面，中国人民银行承担对作为金融机构的融资租赁公司的审批和管理，外经贸部(现商务部)承担对中外合资融资租赁公司的审批和管理，原国内贸易部承担对租赁市场的试点工作的管理。虽然有三个政府管理部门参与管理，但至今为止未出台统一的机构管理办法。
对于两类同样是从事融资租赁业务的机构，在监管上的差异太大。由于原人民银行将租赁公司作为非银行金融机构进行监管，各项监管指标要求较严格，对其资产负债比例也有详细要求，如注册资金数量、对资本总额占风险资产的比例、同一承租人的融资余额比例、流动资金贷款、长期投资、租赁资产、拆入资金及对外担保比例等都有具体规定。而对于中外合资租赁公司，除了资本金要求外，仅对资本总额与风险资产的比例有所要求。甚至，自从我国第一家外商投资租赁公司设立以及《外商投资租赁公司审批管理暂行办法》实施以来，外商投资租赁公司的监管当局还不曾对哪一家外商投资租赁公司实施过哪怕仅仅是关于资本充足率的监管。这十分不利于融资租赁行业的健康发展。
(三)影响
1．行业管理上的分散局面带来市场准入没有统一标准。目前，金融租赁公司的注册资本金最低为5亿元人民币，在同时从事本外币业务的情况下，最低注册资本是约9.15亿元。外商投资融资租赁公司的设立注册资本金最低为1000万美元。内资租赁公司注册资本金根据公司成立时间分别为4000万～17000万元不等。
由于中外资投资人在市场准入待遇不统一，造成“外松内紧”的格局，许多内资租赁公司对此颇有怨言。这是我国租赁立法过程中呼声最高的一个问题。
处于修改完善中的《融资租赁法》草案规定，融资租赁公司的最低注册资本金将统一为8000万元人民币。但仍然存在较多争议。
2．不平等竞争。由于多头监管，政出多门，政府相关各部门导致了只顾各自利益，相互推诿，对中国租赁行业所遇到的问题缺乏统一协调的力度，使中国租赁企业处于不平等竞争状态，导致行业发展处于无序竞争的被动局面。
3．资金来源不稳。由于我国对租赁业在资金上实行过度监管，整个行业缺乏稳定资金来源，发展力不从心。按现行有关规定，租赁公司资金来源渠道十分有限，基本上仅有自由资金、银行贷款，不能吸收社会法人存款，不能进入货币市场，利用资本市场的可能性几乎没
出租合同 篇5
甲方：
身份证：
乙方：
身份证：
经甲、乙双方共同协商，甲方将车号为 的出租车包给乙方经营，现就具体事宜达成协议，签订本合同如下：
一、本协议期为 年 月 日起至 年 月 日止。乙方租车前向甲方交付押金 元整(大写 )作为风险金，待合同期满乙方无违约现象，甲方将押金退还乙方，如合同未到期乙方中途违约退出，必须向甲方交纳违约金押金的30%。
二、乙方承包时间晚 时至早 时。甲乙双方相互交车时保证车辆完好无损。乙方每公里应交纳甲方0.35元油钱，承包费每月 元(大写: 元)，一切费用随着市场的变动而变动。
三、甲方保证车辆手续齐全，换轮胎修车费用均有甲乙双方共同承担。
四、乙方要依法严格遵守出租车运营方面的`规定，持证守法经营，严禁进行非法营运活动，否则一切后果乙方负责。
五、乙方要爱护车辆及其设施，安全行车，乙方营运时间内发生意外，保险公司不能全部赔偿或超过理赔数额以外的(包括车辆丢失、被盗、报废等)由乙方全部承担，修理车辆误工，乙方要每天付给甲方壹佰伍拾元整。
六、合同期内如有政府补贴(油补)归甲方所有。
七、甲乙双方合同期内如遇特殊情况，需要终止合同，提出终止要求的一方需向对方支付违约金 元，如乙方违约必须保证车辆完好无损，如车辆有损坏，甲方有权从风险抵押金内扣除车辆维修所产生的全部费用。
八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自甲方、乙方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租合同 篇6
我国《合同法》规定，当事人订立合同，可以采用书面形式，也可采用口头形式或其他形式，但法律、行政法规明确规定采用书面形式的，应当采用书面形式。
房屋租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式来订立房屋租赁合同。如果当事人未采用书面形式订立房屋租赁合同的话，根据法律规定，该房屋租赁只能视为不定期租赁。在这种情况下，租赁当事人可以随时终止租赁关系，即出租方有权随时要求承租方归还房屋。
承租方也有权随时将房屋归还出租方。所以房屋出租要尽量签订书面形式的租赁合同，以减少租赁纠纷隐患。
房屋租赁合同应包括哪些条款?
根据《城市房屋租赁管理办法》等有关规定，租赁合同应当具备以下条款：
(1)租赁当事人的姓名或者名称、住所。
(2)房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况。
(3)房屋用途。
(4)房屋交付日期。
(5)租赁期限。
(6)租金数额、支付方式和期限。
(7)房屋使用要求和维修责任。
(8)房屋返还时的状态。
(9)违约责任。
(10)争议解决方式。
(11)租赁当事人约定的其它内容。
签定《房屋租赁合同》应当准备哪些文件?
(1)出租方应当准备的文件：
房地产产权证(或者类似的文件)。
如果房屋是共有的'话，还需要得到共有人的授权。
如果是二房东的话，需要得到大房东的书面转租同意书或者原租赁合同中有转租条
款以及原租赁合同复印件。
单位需要提供营业执照复印件，个人需要提供身份证复印件。
如果签约时不能带公章或者合同章的，需要提供加该公章的授权委托书。
(2) 承租方应当准备的文件：
法人准备营业执照复印件，自然人准备身份证复印件。
7如果签约时不能带公章或者合同章的，需要提供加该公章的授权委托书。
(3) 中介公司应当准备的文件：
根据双方当事人的要求制作的《房屋租赁合同》、《承包合同》或者《联营合同》。
房地产经纪人资格证书原件及复印件贰份。
出租合同 篇7
出租方：__________________（以下简称甲方）；身份证：______________________
承租方：__________________（以下简称乙方）；身份证：______________________
根据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿，平等，互利的基础上，经协商，甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
第一条：甲方将坐落于_____________________房屋转租给乙方。
第二条：租金、押金缴纳期及方式
1、租赁期限：该房屋租赁期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止，该租赁期共计___________年整。
2、租金按：每月缴纳租金人民币___________元整，押金人民币___________元整（押金在合同期内交由甲方保管，合同期满，除扣除乙方应缴费用外，其余退给乙方）租金在每月10日前缴纳。
第三条：水电费，保洁费，数字电视费和维修费的缴纳办法：
1、水电费、物业费、数字电视费，由乙方每月缴纳给物业及广电局。
2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损坏、维修费由乙方负责。
第四条：双方责任
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如拖欠超过三天，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用5%收取，如拖欠租金10天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还押金。
2、合同期内，任何一方无故要求提前终止合同，则提出终止合同一方视为违约，将付给对方违约金共计1800元整。
3、在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均符合中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为，如因乙方原因造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方自行负责。乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。
4、未经甲方同意，乙方不能改变所租房屋的结构装修。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰。
5、租赁期限内，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋设备和设施的完好无损（自然折旧除外），如因乙方的过失或过错使房屋设施受到损坏，乙方承担全部责任。
6、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器活机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失由乙方负责赔偿。
7、租赁期间，乙方无权转让该房屋，如有违反，立即归还该房屋，视乙方违约，甲方不归还乙方交纳的押金。。租赁期满或者合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好的'交给甲方。
8、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方无权向甲方索取赔偿损失。
9、租赁期间，甲方有权按照法定程序出售该出租房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效，甲方出售该房屋，须在一个月前通知乙方。
10、租赁期满合同自然终止，因不可抗力因素导致本合同无法履行的，视为合同终止。
11、甲方须将屋子收拾干净整洁才交由乙方，乙方租赁期满也须将屋子收拾干净整洁。
第五条：免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或者造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。（不可抗力系“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”）
2、因上述原因而合同终止的，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多还少补。
第六条：本合同未尽事宜，经甲、乙双反协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均视为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第七条：争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解不成的，按以下方式：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条：本合同自双方签章后生效
第九条：本合同及附件一式两份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十条：其他约定事项：
1、伊莱克斯大1匹空调一台
2、龙舟50L电热水器一台
3、家乐福吸油烟机一台
4、TCL29寸电视及其数字电视机顶盒各一台
5、电视桌一套（共计三件）
6、布艺沙发一条，软座椅两张（绿色）
7、床铺三张，三角桌一张
8、办公桌一张，木质电脑桌一张，玻璃电脑桌一张
9、饭桌一张及配套椅子五张
10、木沙发六人座及沙发垫各一套（共计六张）
11、液化气罐一个
12、钥匙两串，窗帘八块
13、饮水机一台，梅花山矿泉水桶一个
14、小菜橱一个
15、衣柜两个（一个两门，一个三门），木头茶几一个
水表现数：___________________
电表现数：___________________
签约日期：___________________
出租合同 篇8
出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)： 证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于上海市 区 镇 ，建筑面积 平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。
(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来沪人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来沪人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来沪人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方 /□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币 元整(： )。
支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。
(二)押金：人民币 元整 (： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费 (5)燃气费(6)物业管理费(7)上网费(8)车位费
(9) 费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、上海市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达 日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达 日的。
2、欠缴各项费用达 元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的'。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九条 违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项 。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：
委托代理人 ： 国籍：
联系方式： 委托代理人：
年 月 日 联系方式： 年 日 月
出租合同 篇9
甲方(租租方)：
乙方(出借方)：
为了确保挖机在租赁过程中正常运行，经甲乙双方就挖机租赁有关事宜进行协商，特签订本合同。
一、甲方的权力和义务
l、甲方承担挖机的柴油消耗和随机配备工作人员的食宿，以及设备的保管。
2、甲方提供作业任务，对于岩石部分应作出相应的爆破，严禁硬性作业。
3、甲方负责挖机作业全面管理，合理制定施工计划。
二、乙方的.权力和义务
提供挖机一台，工作人员壹名，确保车况正常，如因机械故障，月度内维修保养时间不得超除三天，若有超出甲方可按租金比例系数扣减乙方的实际误工租金(月度工时达到时免扣)。
三、租赁期间作业时间规定：
月度租赁作业工时为8小时，如因甲方原因或者是无作业任务等，乙方作业工时不足8小时，乙方的租赁费不变：如作业工时超出小时以上的部分，甲方按每小时 元的标准再支付乙方的超时作业款。计时方式为挖机电脑计时，月度到期之日开具完工单。
四、租金标准
合同宗旨为月度租赁，即每月(三十天)挖机的基本租赁使用费为 元整，超出小时，以外的超时款另外计算(乙方不提
供税票)。
五、租赁费用的支付
挖机自进场之日起每月租赁时间达到25天后一次性付清当月租金。
六、安全责任及设备保管
1、甲方必须提供安全的施工环境，正确指挥施工，如乙方觉得施工环境太差，工作难度太大，作业很不安全，可停止施工，待消除不安全因素后再施工。如甲方强行施工，造成设备及人员伤亡，甲方全部承担赔偿。
2、如出现甲乙双方事先没有预测的事故发生，造成设备损坏和人员伤亡，甲方承担责任。
3、乙方责任人员必须听从安排，积极、主动配合甲方责任人员的指挥，优质高效完成每天的工作，并遵守甲方的作业时间和规章制度。
4、挖机在租赁中如出现被盗或人为破坏、水淹土埋，由甲方全权负责赔偿。
七、综上所述，甲、乙双方互相遵守，确保施工正常进行。本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，每份都具有同等法律效力。
甲方(租租方)： 乙方(出借方)：
身份证号： 身份证号：
合同签订日期： 年 月 日
出租合同 篇10
甲方(出租方)__________________ 身份证号码：___________________
乙方(承租方)__________________ 身份证号码：___________________
出租之房屋(店面)座落于____市______区____________________________.建筑面积______平方米。室内设备包括____________________________.甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。
一、租赁用途为__________________________________________之用，不得擅自另作他用。
二、租赁期限：暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金为人民币___________________元整。(__________元)
三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元整，每次租金必须提前_____天内交清。
四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。
七、乙方要遵守____的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的'一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。
八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住(用)，需经甲方同意，不得私自转租。
九、租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费 □电话费 □卫生费 □管理服务费。
十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。
十一、 租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。
十二、 合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______.
十三、 本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。
本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。
甲方(出租方)__________________
乙方(承租方)__________________
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