房屋租赁合同

精选房屋租赁合同范文集锦八篇

　　在当今不断发展的世界，合同在生活中的使用越来越广泛，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编为大家整理的房屋租赁合同8篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

房屋租赁合同 篇1

　　合同编号：______________

　　签约地点：_____________

　　甲方（出租方）：_____________

　　乙方（承租方）：_____________

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事项订立本合同。

　　一、租赁房屋状况

　　1、房屋座落：________市（县），

　　房屋所有权证号：________（或其他产权证明：）

　　2、房屋的建筑结构为，建筑面积______平方米，间数_______间，公共部位与公用分摊建筑面积_______平方米。实际使用面积____平方米。

　　3、装修及设施情况（附件一）。

　　二、租赁用途：该房屋仅作（□住宅□商业□办公□生产用房）用途使用，未经甲方同意不得随意更改。

　　三、租赁期限：从年月日起至年月日止。

　　四、租金及交付方式：

　　1、租金按（□建筑面积□使用面积□套□间）计价。

　　2、月租金为人民币（大写）：__________￥元。

　　3、租金变动条款：__________

　　4、付款方式：__________

　　5、定金：乙方在签订本合同后__________天内须向甲方缴纳_______月的租金作为定金，即人民币________元整（大写）。

　　五、房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：

　　1、上述房屋符合出租房使用要求。

　　2、甲方应负责向房屋所在地房管部门办理房屋租赁合同登记备案手续。

　　3、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方。

　　4、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的甲方负责赔偿。

　　5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（□物业费□水电费□电话费□煤气、闭路电视费□宽带网）。

　　6、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状。

　　7、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿。

　　8、其他约定：

　　六、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

　　2、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿。

　　3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

　　4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前天与甲方协商，双方另签订合同。未签订续租合同乙方继续使用房屋，甲方没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

　　5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用（□物业管理费□水电费□电话费□煤气、闭路电视费□宽带网）。

　　6、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。

　　7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。

　　8、其他约定：

　　七、房屋交接约定：合同期满后天内，甲乙双方按以下约定条款交接：

　　1、装修清场约定：乙方应负责（□将房屋恢复原装修状况□保留租期届满时的装修状况□期满前天与甲方协商后另定交接条件）。

　　2、定金约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金无息退还乙方。如乙方有欠缴的租金及其他未结清的.费用，则甲方可将定多折抵后剩余部分退还乙方。

　　3、遗留物约定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有权任意处置另一方的遗留物。

　　4、其他约定：___________________________。

　　八、违约责任：

　　1、任何一方未能履行本合同约定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。

　　2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金额的千之向甲方加收违约金，违约金可充抵租金。

　　3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。

　　4、其他约定：

　　九、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿：

　　1、将承租的房屋擅自转租的；

　　2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的；

　　4、拖欠租金连续______天或累计______天以上的；

　　5、利用承租房屋进行违法违规活动的。

　　十、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金，并承担由此产生的责任。

　　1、甲方迟延交付出租房屋______天以上；

　　2、甲方不承担维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失；

　　3、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租；

　　4、未经乙方同意，擅自改变房屋现状；

　　5、以欺诈手段骗取定金或租金。

　　十一、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或设备损坏的，双方互不承担责任。因不可归责于承租人的原因，致使租赁房屋部分或全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或不支付租金；因租赁房屋部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

　　十二、租赁同事经租赁双新高度签章后生效，并主动向房地产管理部门登记备案。合同无效、被撤销或终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

　　十三、上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担并按时缴纳。若甲方因其它原因未按时缴纳，可由乙方代缴，其代缴金额可从租金中抵扣。

　　十四、本合同未迟事项，双方可签订补充协议（附件二）。合同附件与本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方可协商解决；也可以由当地房地产管理部门或工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下述第______款方式解决。

　　1、提交____________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　十六、本合同签订后______天内，由（□甲方□甲方委托乙方）依法向所在地房地产管理部门申请办理登记备案手续。

　　十七、本合同一式______份，甲乙双方各执______份，所在地房地产管理部门备案一份。

　　甲方（签章）___________乙方（签章）__________

　　法定代表人：_____________法定代表人：________

　　地址：___________________地址：______________

　　联系电话：_______________联系电话：__________

　　委托代理人：_____________委托代理人：________

　　______年____月_____日______年____月_____日

　　房屋租赁合同说明

　　1、本合同文本为示范文本，适用本省范围内的房屋租赁立契。

　　2、甲乙双方应当仔细阅读本合同的各项条款及补充条款，在协商一致的基础上签订合同。

　　3、对合同文本“□”中选择内容，以划“√”方式选定；对于实际情况未发生或租赁双方不作约定时，应在空格部位打“×”，以示排除。

　　4、本合同未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签订附件。

　　5、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

　　6、本合同条款由省建设厅和省工商行政管理局负责解释。

房屋租赁合同 篇2

　　房屋租赁合同是否有法律效力，要从以下几个方面进行审查：

　　1、合同主体是否符合规定

　　比如审查租赁双方是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人；出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。

　　2、房屋是否为法律法规禁止出租

　　只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，这些房屋不能出租：未依法取得房屋所有权证的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；共有房屋未取得共有人同意的；权属有争议的；属于违法建筑的等。

　　3、房屋租赁合同的内容是否合法

　　有的合同约定房客逾期则要支付租金、水电费等费用的滞纳金，按每日2％计算。这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。另外，如果有人用租来的'房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均无效，不受国家法律保护，租金依法没收。

　　4、是否进行过登记备案

　　《城市房地产管理法》以及地方租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。对于未登记备案的租赁合同，一种观点认为合同无效，另一种观点认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。

房屋租赁合同 篇3

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的座落、面积

　　1、甲方将座落在 市 区 路 号 出租给乙方使用。

　　2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。

　　二、租赁用途

　　1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋享有居住使用权。

　　2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限

　　1、该房屋租赁期为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的15天内向甲方提出书面意向，双方可以协商后重新签订新的租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、该房屋的月租金为 元整。（大写： ）

　　2、租金按三个月为壹期支付，第一期租金共计 元（大写： ）应于 年 月 日前付清，以后的租金应于每期提前5天支付，先付后住。甲方在收到租金后应该给乙方开据一份正式收据。

　　3、租金以现金方式支付，活动期为三天，三天后，每逾期一天，则甲方有权按月租金的0.5％收取滞纳金，如超过15天，则视为乙方违约甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。

　　五、保证金

　　1、为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金为 元整（大写： ）

　　2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后给乙方开据正式的收据。

　　3、租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

　　六、其它费用

　　1、乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、煤气费及有线电视、保安、保洁费按人均分摊，空调使用期间，应多支付所产生的电费，并按帐单如期缴纳。

　　2、乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。

　　七、乙方的义务

　　1、乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能符合中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。

　　2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用。

　　3、未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的'结构装修。

　　4、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋及设备，如因乙 方的过失或过错使房屋设施受到损坏，乙方就承担全部责任。

　　5、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。

　　八、合同终止及解除规定

　　1、在租赁期限内甲、乙双方任何一方提前终止合同都需提前1个月通知，否则均构成违约。

　　2、租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处置。

　　九、违约处理

　　1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，则视为违约，违约金双方同意为 元整（大写：

　　）若甲方违约，除退还给乙方的保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金。

　　2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向管辖权的人民法院提起诉讼。

　　3、房屋因不可抗力（如特大自然灾害、地震等）原因导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不承担责任。

　　十、其它条款

　　1、甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　2、本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件（设备清单）内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　3、本合同共有贰页，壹式两份，其中：甲、乙双方各执壹份，均有同等效力。签字即生效。

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　身份证地址： 身份证地址：

　　联系电话： 联系电话：

　　日期： 日期：

　　签约地点：

房屋租赁合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。

　　二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），合同期满押金退回。

　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

　　六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的`前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

　　八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　　十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

　　十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

　　十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

　　十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

　　甲方法人代表签字： 盖章

　　乙方法人代表签字： 盖章

　　年 月 日 年 月 日

房屋租赁合同 篇5

　　房屋租赁合同(Housing leasing contracts)是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

　　双方权利义务

　　承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先续租。承租人的义务按合同要求正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。

　　出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用，并定期对房屋及设施进行检查、维修，保障承租人正常使用。

　　承租人和出租人还应当考虑在合同中设置在租赁期届满时，对承租人对所租赁房屋进行装修、装饰等添附物的处置安排。即约定此类添附物承租人自行拆除，恢复原貌;或是由出租人折价购买。

　　另外在合同中还要规定双方不履行合同或不完全履行合同的处理方法及争议的解决办法。

　　法律效力审查

　　出租人和承租人就房屋出租的`租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。

　　(一) 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。

　　(二) 房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符合安全标准的;(7)已抵押，未经抵押权人同意的;(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

　　(三) 房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。

　　(四) 是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。

房屋租赁合同 篇6

　　出租人(以下简称甲方)： 身份证号： 共有人、身份证号码、与出租人关系： 联系电话： 承租人(以下简称乙方)： 身份证号： 共同承租人、身份证号码、与承租人关系： 联系电话： 甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就房屋租赁的有关事项达成协议如下：

　　一、租赁内容及用途

　　1.xxx区村九队858号的xxx楼xxx房作为居住使用。甲方对本房屋具有合法产权，来源合法。甲方保证本房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租本房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方全额赔偿。水设备，上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

　　3.乙方不得以任何方式擅自转出或另作他用，乙方不得利用该房屋从事任何非法活动，如有发现，甲方有权提前单方解除合同，收回房屋。乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、刑事法律责任，甲方概不负责。

　　二、租赁期限及租金

　　1.租赁期间从20xx年12月1日到20xx年12月1日止，每月租金为550元人民币(大写：伍佰伍拾圆整)。

　　2.按照本合同所约定的`条件与乙方续租，并签订新的合同。续租期限不得超过二十年。

　　三、付款时间和方式

　　1.乙方应在签订本合同之日一次性付清半年(六个月)的房租(水电费、电动车充电费除外)3300元人民币(大写：叁仟叁佰圆整)，另付一个月的租金作为押金，总计3850元人民币(大写：叁仟捌佰伍拾圆整)。第二次付款应在20xx年5月20日前付清后半年的租金。乙方不可拖欠租金。水费为2元一吨，电费为1.5元一度，水电费由甲方代供水、供电部门向乙方按月收取。乙方如有电动车需要充电，则需要向甲方每月另付电动车充电费20元。

　　四、合同解除

　　1.合同期满且乙方已付清租赁期间的所有费用以及甲方验房无大损后(以租赁房屋签约时状况为参照)，甲方应退回乙方的无利息押金。乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)，可移动设施由乙方自行处置。

　　2.当理由要求解除合同时，须提前一个月通知对方，经对方同意解除合同后，由提出解除合同的一方向对方支付一个月的租金作为违约赔偿金。

　　五、租赁期间

　　1.乙方进行必要通信设备和生活设施安装而导致部分墙面无法避免损坏的除外)，不得自行改造房屋构造，须甲方同意后方可。但可以安装电话接入、互联网接入、电视信号接收、热水器、空调、洗衣机、晾衣架、挂钩等必要的通信设备和生活设施，所有费用由乙方自负。甲方有权对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案与行为进行监督和审查并及时提出意见。并负责日常检查、保养和维修，发现问题应及时向乙方通报，并及时给予修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方可以代为修复或更换，费用(以发票为准)由甲方报销或从房租中扣除。由于房屋质量、安全设施、供电线路、供水设备、排水设备等问题给乙方造成人身安全伤害或经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

　　六、其他

　　1，甲、乙双方的自然人身份证复印件各两份作为本合同的附件。 本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方： 乙方：

　　(代理人)： (代理人)：

　　(按手印) (按手印)

　　签订日期：20xx年12月1日

　　签订地点：xxx市xxx区xxx苍西村xxx路xxx号

房屋租赁合同 篇7

　　出租人(甲方)：____________ 承租人(乙方)：____________

　　甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　(一)房屋坐落于北京市__________区(县)__________街道(乡镇)

　　(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

　　第二条 房屋租赁情况

　　租赁用途为：__________ ;(居住/商业)

　　第三条 租赁期限

　　(一)房屋租赁期自______年____ 月____ 日至______年____ 月____ 日，共计____ 年____ 个月。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　第四条 租金及押金

　　(一)租金标准：__________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，

　　支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押____ 付____ ，每(□月/ □季/ □半年/ □年)交一次房租

　　(二)押金：人民币________________ 元整(：______ )租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条 其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中，____________ 由甲方承担，____________ 由乙方承担：

　　(1)水费

　　(2)电费

　　(3)电视收视费

　　(4)供暖费

　　(5)燃气费

　　(6)物业管理费

　　(7)房屋租赁税费

　　(8)卫生费

　　(9)上网费

　　(10)车位费

　　(11)室内设施维修费

　　(12)费用____________ 。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

　　第六条 房屋维护及维修

　　(一)甲方应保证房屋的.建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　(二)对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，甲方负责修复。因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　本合同经双方签字(盖章)后生效。本合同(及房屋交割清单附件)一式____份，其中甲方执___份，乙方执____份

　　出租人(甲方)签字(盖章)__________ 承租人(乙方)签字(盖章)：_________

　　联系方式：________________________联系方式：______________________

　　______年____月____日

房屋租赁合同 篇8

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于本市xxx区（县）xxxxx。该房屋为：楼房xx室xx厅xx卫xx厨，建筑面积xxx平方米，使用面积xxxx平方米，装修状况xxxx，其他条件为xxxxxxx，该房屋（□已/□未）设定抵押。

　　第二条房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第______种：

　　（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：xxxxx。

　　（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：xxxx。

　　第三条房屋用途

　　该房屋用途为：xxxxx。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

　　第四条交验身份

　　（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及xxxxxx等真实有效的身份证明。

　　（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及xxxxxx等真实有效的身份证明。

　　第五条房屋改善

　　（一）甲方应在本合同签订后xx日内对该房屋做如下改善：xxxxxxx，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。

　　（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的'范围是：xxxxxxxxxxxxxxx，双方也可另行书面约定。

　　第六条租赁期限

　　（一）租赁期自xxx年xx月x日至xxx年xx月x日，共计xx年xx个月。

　　（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前xxx日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前xxx日（□书面/□口头）通知对方。

　　第七条租金

　　（一）租金标准：xxx元/（□月/□季/□半年/□年），总计：xxxx元（大写：xxxxxx元）。

　　（二）租金支付时间及方式：xxxxxxxxxxxxxx。

　　（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交____________________银行。）

　　（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

　　第八条房屋租赁保证金

　　（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：____________元（大写：xxxxxxxxxxxxxxx元）。

　　（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。