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场地租赁合同

时间：2023-07-29 16:08:08 租赁合同

（合集）场地租赁合同

　　随着人们法律观念的日益增强，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编整理的场地租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

（合集）场地租赁合同

场地租赁合同1

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

　　第一条：租赁场地

　　乙方承租甲方____________(层/厅)____________号场地，面积____________平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房____________平方米，库房位置为____________。

　　第二条：租赁期限

　　自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月;其中免租期为自____年____月____日起至____年____月____日。

　　第三条：租金

　　本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为____________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/____);第一次租金的支付时光为____年____月____日，第二次租金的支付时光为____年____月____日至____年____月____日，____________。

　　第四条：保证金

　　保证金属于双方约定事项。

　　自本合同签订之日起____日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额____%计____________元的保证金，作为履行合同和带给商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

　　第五条：保险

　　甲方负责投保的范围为：公共职责险、火灾险、____________________________________。

　　乙方自行投保的范围为：____________________________________。

　　第六条：甲方权利义务

　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时光等资料的各项规章制度并负责监督实施。

　　2、应按约定为乙方带给场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　3、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;____________________________________。

　　6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;____________________________________。

　　7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的____%。

　　____________________________________。

　　第七条：乙方权利义务

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

　　3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

　　4、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

　　5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿职责。

　　6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

　　8、应按照甲方的要求带给有关本人或本企业的备案资料。

　　9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　____________________________________。

　　第八条：合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照____________的标准支付违约金：

　　1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

　　2、未按照约定的`用途使用场地，经甲方____次书面通知未改正的。

　　3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

　　4、进行其他违法活动累计达____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

　　6、逾期____日未支付租金的。

　　7、违反保证金协议的有关约定的。

　　8、未经甲方同意连续____日未开展经营活动的。

　　9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

　　____________________________________。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照____________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

　　第九条：其他违约职责

　　1、甲方未按约定带给场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿职责。

　　3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金____%的违约金。

　　____________________________________。

　　第十条：免责条款

　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

　　如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约职责。

　　第十一条：续租

　　本合同续租适用以下第____种方式：

　　1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前____日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

　　租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

　　2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前____日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

　　第十二条：租赁场地的交还

　　租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后____日内将租赁的场地及甲方带给的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　第十三条：争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第____种方式解决(只能选取一种)：

　　1、提交北京仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向____________人民法院起诉。

　　第十四条：其他约定事项

　　1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

　　____________________________________。

　　第十五条：

　　本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，____________。

　　第十六条：

　　双方对合同资料的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的资料与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　甲方(签字盖章)

　　签约日期：

　　乙方(签字盖章)

　　签约日期：

场地租赁合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方协商一致同意达成如下协议：

　　一、甲方提供给乙方石材街三利石材场地一处，乙方每年付给甲方租赁费叁万元，甲方负责房子场地一切事项的处理和协调。乙方只管生产。

　　二、甲方负责提供现有变压器水井，配套的水泵、管道、水箱以及大锯两台、切机一台、磨机一台、叉车一台、翻斗车一台，等乙方需要物品由甲方负责协调，由乙方出钱留用。

　　三、本合同一签五年不变。租赁费一年一付，如有特殊情况需终止合同，可提前通知对方。

　　四、租赁时间：20_年至20_年

　　五、本合同一式两份，希甲乙双方共同遵守，不得违约，如有违约由违约方负责。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

场地租赁合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方现有位于_______房屋、场地一处，现租给乙方使用，经协商达成如下合同：

　　1、甲方提供乙方所用房屋、水、电、等设施，水、电费由乙方缴纳。

　　2、租期_________年，由____年___月___日至____年___月___日止，每年租金为_________元整（￥：_________），租金乙方必须提前一个月交给甲方，到期不缴给甲方，甲方有权收回乙方所用房屋、场地。到期续租乙方有优先权，双方协商签订合同。

　　3、乙方使用期间，必须依法经营，不得从事任何违法经营，乙方因经营不善，违法经营造成的任何损失及账款，甲方不承担任何连带责任，均由乙方全部负责。乙方不能用甲方的房屋、场地做任何抵押。

　　4、使用期间，乙方未经甲方许可不得转租，不得私自建设，如有建设，必须征得甲方同意。合同到期乙方所建设施、设备应拆除移走，恢复场地。甲方需用设施、设备时双方协商，甲方付给乙方一定费用。

　　5、租用期间，如因政府拆迁，甲方退还乙方租金，本合同终止。

　　6、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

　　本合同具有法律效力，双方必须共同遵守，不得私自违约。如有违约，违约方必须承担一切责任并包赔对方一切经济损失。双方对合同内容的.变更或补充应采用书面形式，并由双方签字作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式两份，双方各执一份，签字生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

场地租赁合同4

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等互利基础上，经友好协商，特订意向如下：

　　1、甲方提供_________公园内土地面积_______亩，由乙方自行投资开发游乐项目（包括游乐设备、观光车、冷饮及食品店）。

　　2、双方合作时间为_______年____月____日（具体时间从开园之日算起）起至_______年____月____日止。

　　3，场地租赁费按实际占用土地面积承租，亩_______年元，电费以园内实际电价为准。

　　4、在双方合作期间，设备投入资金由乙方承担，甲方不得另招他人投资同类型的游乐项目。

　　5、甲方供乙方使用的场地要做到“三通一平”即电通、路通、水通和场地平整，乙方所需项目建成后，项目间的通路、绿化等工作由甲方负责。

　　6、甲方在整体对外宣传中，要把乙方的项目一并做好对外宣传（包括网站宣传、折页宣传、营销宣传等），不得向乙方收取任何费用。

　　7、甲方提供的场地为公园内部招租，乙方每年所交租赁费为全部费用不再负担其它费用（如工商、税务等）。

　　8、乙方的责任及义务：

　　（1）乙方为甲方提供游乐场整体设计规划方案并遵循甲方景区的总体规划。

　　（2）乙方所安装的游乐设备均为国家相应机关检验合格产品。

　　（3）乙方在游乐项目的经营中必须严格遵守国家有关安全规定，遵守园区的各项规章制度。场内所有游乐设备要配专业人员经常检查，发现问题及时解决，消除事故隐患，如发生安全事故及人身伤害所引起的'经济及法律责任由乙方承担。

　　（4）设备操作人员必须持证上岗，严格按照设备的安全操作，爱护场内公共设施，做到遵纪守法文明经营。

　　（5）乙方在经营期间应按时交纳水电费，如不按时交纳费用所引起的后果则由乙方全部承担责任，否则甲方有权终止合同。

　　9、本合同经营期满，如乙方继续经营，乙方应提前三个月向甲方提出，双方另行协商，并签订书面合同。如乙方不继续合作经营，乙方应提前一个月清空游乐园，乙方所投入的游乐设备由乙方自行处理，逾期视为自动放弃。

　　10、本合同在履行中如有未尽事宜或发生争执，由双方协商或由管辖地人民法院议决，并签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　11、本合同一式二份，由甲乙双方各执一份。合同签订之日生效，即产生法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

场地租赁合同5

　　出租方（甲方）：地址：承租方（乙方）：地址：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立以下条款：

　　一、租赁场地

　　1、甲方同意将位于以现状出租给乙方使用。（见示意图）

　　2、甲方同意乙方将租赁场地做的

　　宣传推广活动用途。

　　二、租赁期限

　　租赁期限从年月日至年月日

　　止，共计天。甲方允许乙方提前4天进场布展，租赁期限结束后1天内撤展离场。

　　三、租金及费用

　　1、场地租金合计人民币乙方在签订本协议后支付给

　　甲方合同保证金元（签订当天预先缴纳元协议定金，余款在协议签订后日内付清）。展销会开始前3天乙方需付清全部租金给甲方。

　　2、乙方在展销会开始前3天内需向甲方缴纳水电安全保证金人民币元。甲方于协议到期后3天内，扣除租赁期内实际发生水电费用后，将剩余的部分退还给乙方。

　　水电费按实收取。（水费：元/吨，电费：元/度）

　　3、场地卫生清洁费用由乙方自理。

　　四、甲方权利义务

　　1、甲方确保乙方在租赁期间内正觉使用所租赁的场地。甲方如不能履行

　　本协议，不能按时交付场地给乙方使用的，需提前30天通知乙方，退还乙方所交款项，本协议自行解除。

　　2、甲方负责负责提供基本照明用电的接线口，保证正常供电。

　　3、审核乙方提交的宣传推广活动方案，对于违反法律法规，违反本协议约定的方案，甲方有权不同意其实施。

　　4、甲方负责协助乙方申报城管、消防、公安、工商等有关部门的有关手续，因此次活动所产生的相关政府费用由乙方支付。

　　5、开放使用时间为早上9:00—晚上21:00。

　　6、如遇租赁场地有政府活动等，甲方需提前5天知会乙方，经双方协商，活动时间可提前或推迟。

　　7、对乙方使用租赁场地的情况和展销的产品进行监督，如乙方产品出现投诉的`，经甲方核实无误后更换，同一产品质量连贯出现二次投诉者，甲方有权进行经济处罚，每次处罚元。甲方有权纠正或制止乙方及基工作人员的违法、违章或违约行为。

　　8、甲方与乙方签订场地租赁协议后，60天内不得与同类型的公司签订同等协议。

　　五、乙方权利义务

　　1、乙方有义务按本协议的规定，提供展销会资料（含方案、规模等），按时交纳水电费、保证金和租金。

　　2、展销会所设摊位设施由乙方负责，甲方予以配合管理。

　　3、乙方需要在甲方场地进行装修、钻孔、张贴、增设电源的，需事先得到甲方的许可。

　　4、乙方需注意展销期间的安全工作，不得在租赁场地内存放或使用易燃易爆的危险物品以及废物、垃圾，并自行负责场内的防火、防盗工作。

　　5、乙方雇员或其参展商在租赁期间内需服从甲方的统一管理和调度，不得损坏甲方的场地、绿化以及附属设施，注意音响的音量控制，否则乙方承担连带赔偿责任。

　　6、租赁期届满，乙方需在撤离场地日期内将租赁场地恢复原状，撤场需清除遗留垃圾。

　　7、乙方在展销会期间自行负责场地、参展商、展销商品的管理。

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　　8、在展销会期间所产生的事故、债务、债权均由乙方承担。

　　9、乙方如在时间上变动，需提前15天通知甲方，经双方协商手提前或推迟履约。

　　六、违约责任

　　1、甲方因特殊原因不能按协议约定向乙方提供资料场地的，甲方应提前通知乙方，并应告诉租赁时间或安排其他场地代替，甲方的责任以此为限。

　　2、乙方违反本协议有关规定的，甲方有权要求其立即改正，乙方不改正的，甲方有权解除协议。

　　3、乙方逾期支付租金的，甲方有权不同意乙方进场并没收押金；如乙方已进场的，没逾期1日，应按就会而未付租金的0.2%向甲方支付违约金。逾期支付租金或其他费用超过10日，甲方有权解除合同，乙方须立即撤离租赁场地，并按协议第三条第1款规定的租金的同等金额向甲方支付违约金。

　　4、乙方违反本协议其他规定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

　　七、如遇不可抗力造成的本合同无法履行，甲乙双方均不负责任。

　　八、本协议未尽事宜，甲乙双方本着互让互利的原则，通过协商一致解决。协商不成的任何一方可以请求有管辖权的人民法院对所争议事宜事项作出裁决。

　　九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　代表签名：代表签名：

　　日期：年月日日期：年月日

场地租赁合同6

　　甲方：________________________（出租方）

　　乙方：________________________（承租方）

　　甲方：____乙方____：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方____________事宜达成如下合同：

　　一、租凭场地及用途

　　乙方租用甲方____等，用于________________.

　　二、租凭时间

　　乙方租凭甲方____时间自____年____月____日起，租凭时间自____年____月____日起，所租凭____等地终止日期至年____月____日。

　　三、租凭费用标准及支付方式

　　1、________________________

　　2、________________________

　　3、________________________

　　四、双方权利及义务

　　（一）在专用期间，甲方应确保场地设施安全

　　（二）在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。

　　（三）乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。

　　五、合同的解除及续签

　　（一）乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的'违法活动。

　　（二）甲乙双方因政策性因素不能继续履行合同，需提前30日书面通知对方。

　　甲方：

　　乙方

　　日期：

场地租赁合同7

　　出租方（以下简称甲方）：_____________联系电话：__________________________

　　承租方（以下简称乙方）：_____________联系电话：__________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关的规定，甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商，就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。

　　1、租赁场地及用途

　　乙方同意将坐落在______________________________________________________，面积为____________平方米的场地（以下简称该场地），出租给甲方作广告发布或品牌宣传推广使用。

　　2、租赁期限

　　自__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。乙方应于__________年_______月______日将该场地交付甲方使用。

　　3、租金及其支付方法

　　（1）租金为每平方米____________元/月，租金每月为人民币____________元（大写__________________元）。

　　（2）基于户外广告的报批程序，乙方同意甲方在本合同约定的户外广告得到政府批准发布之日起开始计付租金。

　　（3）自开始计付租金之日起，甲方必须于每月______日前向乙方支付上月租金，或每______个月支付一次，每次支付前个月的租金

　　（4）以上款项甲方采用方式支付，乙方在收到甲方支付的租金时，须向甲方提供国内有效的等值发票，否则甲方可顺延付款。

　　4、双方义务

　　（1）甲方义务

　　1）在租赁期内，甲方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定使用场地。

　　2）在租赁期内，甲方必须服从该场地物业管理公司的管理。

　　3）甲方须按期向乙方交纳租金，并向该场地物业管理公司支付因租赁场地而产生的管理费、水电费等费用。

　　（2）乙方义务

　　1）乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚，并享有处分该场地的权利。

　　2）租赁期内，乙方保证不将该场地外缘向外20米（即以该场地外缘任一点为圆心、半径为20米）范围内的土地及其附属物租与第三方作房地产广告用。

　　3）乙方在交付场地给甲方使用时，应保证本场地在出租使用时的质量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。

　　4）租赁期满前一个月，如乙方继续出租该场地，在相同条件下甲方享有优先承租该场地的权利，经同意后双方应另行签订租赁合同。

　　5、甲方与乙方的变更

　　（1）在合同期内，如果甲方将该场地的租约转移给第三方时，本合同对第三方继续有效。

　　（2）乙方转让该场地的土地使用权，须提前一个月通知甲方。在同等的条件下，甲方享有优先购买权。

　　6、违约责任

　　（1）乙方不能将该场地交付甲方使用的，应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的`20%作为违约金。

　　（2）如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方原因导致影响甲方对该场地使用的其他情况，乙方负责解决该纠纷，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

　　（3）如乙方交付的场地除不可抗力事件外未能达到本合同第四条第（二）款第1、2、3项的要求，甲方有权解除本合同，乙方须向甲方支付本合同约定的租赁期间其应付总租金的______%作为违约金。

　　（4）乙方不能按规定的日期把该场地交付甲方使用，从逾期交付之日起至实际交付之日止，每日按的______‰支付违约金；逾期超过______日，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。

　　（5）如甲方拖欠应付乙方租金超过______日，乙方按每日______‰计收甲方应交而未交款的滞纳金；如甲方未经乙方同意，拖欠月租金超过______个月以上的，乙方有权单方解除合同，收回场地，甲方应向乙方支付应付而未付租金的20%作为违约金。

　　（6）由双方根据具体情况选择（只能选择一项）：

　　1）除非本合同另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方应提前天书面通知乙方，并向乙方支付余下租赁期内其应付租金的20%作为违约金；如乙方提前收回场地，乙方应提前天书面通知乙方，并向甲方支付余下租赁期内甲方应付租金的20%作为违约金。

　　2）任何一方如需提前解除合同，须书面通知对方。自另一方收到通知之日起______日后，本合同自行终止。双方对此无须承担违约责任。

　　7、转让条款

　　未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。

　　8、免责条款

　　由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件，由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。

　　遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任

　　9、法律适用

　　对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

　　10、争议的解决

　　因本合同的签订、履行而发生争议的，合同各方应本着友好、写作的态度进行协商；协商不成的，可以提起诉讼，双方同意由合同履行地的人民法院管辖。

　　11、其它

　　（1）本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　（2）本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　（3）本合同一式份，甲乙双方各执份，均具同等法律效力。

　　（4）本合同有效期为一年，自双方签字、盖章之日起生效。

　　甲方（签章）：______________乙方（签章）：______________

　　__________年_______月______日__________年_______月______日

场地租赁合同8

　　甲方（出租方）：村委会

　　乙方（承租方）：

　　甲乙双方于20 年1月1日签订《场地租赁合同》，约定由乙方承租甲方洗煤场地用于煤碳加工，租赁期为20年，从20 年1月1日起至20 年12月31日止。乙方取得上述场地之后用于煤炭加工，现因上述场地阳曲县政府规划建设重点工程项目使用，经甲乙双方协商一致的情况下同意提前终止《场地租赁合同》，并就解除合同相关事宜约定如下：

　　一、甲、乙双方同意在20 年12月31日终止《场地租赁协议》,甲、乙双方不得就《场地租赁合同》再向对方主张任何权利；

　　二、乙方须主动配合甲方开展工作，乙方在20 年10月5日前全部搬迁完毕自动撤离上述场地，并将城晋驿村委会的所有财产和上述场地交还给甲方。否则，甲方可自行收回场地，并对上述场地内所有物品有权作出处理；

　　三、乙方的经济损失，由太原市〈阳曲〉转型发展产业园区，给予适当的经济补偿。

　　四、乙方承租上述场地期间与第三方所发生的经济纠纷均与甲方无关，由乙方自行解决；

　　五、乙方在撤离上述场地后所发生的一切费用由甲方负责与乙方无关；

　　六、甲、乙双方要共同遵守本协议如，如造成守约方经济损失的，违约方还须承担相应的'赔偿责任；

　　七、本协议自双方签章之日起生效，协议书一式肆份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

　　转型发展产业园区（负责人或代表人）签字：

　　甲方签名：

　　乙方签名：

　　年月日

场地租赁合同9

　　出租方：(以下简称甲方)

　　授权代表：职务：

　　地址：邮编：

　　电话：传真：

　　承租方：(以下简称乙方)

　　授权代表：职务：

　　地址：邮编：

　　电话：传真：

　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

　　第一条租赁物位置、面积、功能及用途

　　甲方将位于的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米。

　　本租赁物的功能为 , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

　　本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二条租赁期限

　　租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。

　　租赁期限届满前个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

　　第三条免租期及租赁物的交付

　　租赁物的免租期为个月，即从年月日起至年月日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

　　在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

　　第四条租赁费用

　　租赁保证金

　　本出租合同的租赁保证金为首月租金的倍，即人民币元(大写： )。

　　租金

　　租金第1年至第2年为每月每平方米人民币元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的月日作为每年租金调整日。

　　物业管理费

　　物业管理费为每月每平方米人民币元。

　　供电增容费

　　供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。

　　第五条租赁费用的支付

　　乙方应于本合同签订之日，向甲方支付个月租金作为赁保证金。

　　租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

　　乙方应于每月号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

　　甲方开户行：

　　开户名称: 帐号：

　　乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的%。

　　乙方应于每月日或该日以前按第条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的%。

　　第六条租赁物的转让

　　在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

　　第七条专用设施、场地的维修、保养

　　乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可*运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

　　乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

　　乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　第八条防火安全

　　乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

　　乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

　　租赁物内确因维修等事务需进行临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。

　　乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

　　第九条保险责任

　　在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。

　　第十条物业管理

　　乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

　　乙方在使用租赁物时必须遵守国家法律、法规以及甲方有关租赁物物业管理的规定，如有违反，应承担相应责任。若由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

　　第十一条装修条款

　　1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意和由甲方向政府有关部门申报同意。

　　如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

　　1 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

　　第十二条租赁物的转租

　　经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

　　如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

　　1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

　　2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;

　　3、乙方应在转租租约中列明，如乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

　　4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的.履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的日内交甲方存档。

　　5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

　　6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。

　　第十三条提前终止合同

　　1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失由乙方全部承担。

　　若遇乙方欠交租金或物业管理费超过个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。

　　1 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

　　第十四条免责条款

　　凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　第十五条合同的终止

　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

　　第十六条广告

　　1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

　　若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

　　第十七条有关税费

　　按国家相关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

　　第十八条通知

　　根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮某日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。

　　第十九条适用法律

　　本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决。

　　本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

　　第二十条其它条款

　　本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　第二十一条合同效力

　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

　　甲方(印章)：

　　授权代表(签字)：

　　乙方(印章)：

　　授权代表(签字)：

场地租赁合同10

　　出租人（甲方）：______________

　　租用人（乙方）：______________

　　乙方因需要，租用甲方位于作办公场地用。双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他房屋相关租赁法律、法规之规定，协商一致达成以下协议：

　　1、租金：每年人民币乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金（物品按双方签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿），乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民____元。

　　2、租赁期限：本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租，则须提前一个月向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本合同顺延，以此类推。

　　3、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳所有相关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。

　　4、乙方在租赁期间，负责维护（修）房屋内所有设施，不得破坏房租赁合同屋原有结构，如乙方需要另行改变房屋设施时，必须征得甲方同意，一切费用乙方自理。

　　5、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人，若违约乙方应向甲方支付违约金人民币一千元（1000.00元）整，房屋因此而造成的损坏，也应由乙方承担原物的全额赔偿责任。

　　6、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三包”，如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行承担责任，与甲方无关，租赁期间因乙方人员或其他因素造成的.事故，应由乙方全部承担。

　　7、本合同一经签定，甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额30%的违约金。

　　8、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字后生效，同时附《物品清单》为附件。

　　甲方（公章）：_______________乙方（公章）：_______________

　　法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

场地租赁合同11

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　为加强安全管理，履行安全责任，甲乙双方在年月日签订的原结算协议的基础上，签订本安全协议（以下简称协议），作为原结算协议的补充协议。

　　一、甲方的责任

　　1、甲方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》及其他政府部门的相关安全规定。

　　2、在企业入驻前，向乙方说明工作环境关键部位的安全注意事项。

　　3、积极协助解决乙方提出的安全问题。

　　4、甲方应定期对乙方租赁场所的消防设施和设备进行隐患排查和维护，必要时及时通知乙方整改。

　　5、甲方应随时对入园企业的安全负责人和园区安全管理员进行消防安全培训。（消防安全培训包括消防设备使用培训、消防知识培训、消防逃生演习、消防应急演习、安全知识培训讲座等。）

　　二、乙方的责任

　　1、乙方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》及其他政府部门的相关安全规定。在生产过程中，定期组织员工进行安全教育，遵守安全操作规程，注意用电安全，确保防火防盗措施到位。

　　2、乙方入住前应检查确定工作环境及相关消防设施设备，如有问题及时与甲方联系。

　　3、乙方如需对租赁房屋进行改造，应经消防等相关主管部门批准后，向甲方报告改造方案，否则，由乙方承担一切法律和经济责任。装修期间，乙方应严格遵守安全施工管理标准，并自行承担施工安全责任。

　　4、乙方在租赁期内违反有关安全管理规定，造成人员伤亡的，乙方应依法自行处理和解决；一切法律后果和经济损失由乙方负责。

　　5、乙方人员不得私自使用或拆卸甲方租赁房屋的原有设施和设备。如不执行本规定，将造成人员伤害（包括双方人员和第三方人员），一切后果和经济损失由乙方承担、、

　　6、乙方应指定一名安全负责人对本单位全体员工进行安全教育和培训，并依法进行管理和定期检查。

　　7、乙方应认真执行本协议第七条所列的相关注意事项。在租赁期内，乙方应对租赁房屋的安全承担全部责任。

　　三、在租赁期内，乙方应无条件服从甲方的安全管理。甲方有权就乙方租赁房屋存在的安全隐患向乙方发出整改通知，乙方应在甲方规定的.期限内完成整改、、如甲方未按要求及时整改，甲方可根据其性质对乙方处以罚款，直至双方租赁合同终止。

　　四、甲方或乙方未严格执行本协议约定的内容，造成对方单位或第三方人员伤亡的，按照相关安全生产法律法规的相关规定进行责任划分，并依法协商处理。

　　五、本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。

　　六、本协议自签字盖章之日起生效。

　　七、附件：用电、储存和防火注意事项

　　（一）用电注意事项

　　1、电器

　　（1）不违反“停电检修安全工作制度”，然后误合闸，造成检修人员触电。

　　（2）不违反“带电维护安全操作规程”，使操作人员触电。

　　（3）无电移动设备。

　　（4）不要用水冲洗或用湿布擦拭电气设备。

　　（5）不要违反规定救助他人触电，造成救助人员一起触电。

　　（6）用高压电容器修理线路时，应进行放电处理。

　　（7）不要使用超过规定负荷的大功率或超大功率电气产品。

　　2、建筑

　　（1）严禁将电源保护接地与零线错接，并将火线与插座零线反接，使套管带电。

　　（2）严禁电源线因插头连接不合理而外露，造成触电。

　　（3）严禁因电源线架设不规范而造成搭接处带电。

　　（4）严禁随意更换不符合原规格的空气开关，失去短路保护功能，造成电气损坏。

　　（5）施工中严禁电气设备不接地。

　　（6）未经许可，不得擅自使用园区内的相关电气设备。

　　3、电气产品和工具的质量

　　（1）严禁电气设备缺乏保护设施，在正常情况下对电气设备造成损坏和电击。

　　（2）带电作业时，严禁使用不合格或不合理的工具或绝缘设施造成维修人员触电。

　　（3）严禁使用劣质材料和不符合设计要求的材料制成的产品，绝缘等级低，抗老化能力差，容易触电。

　　4、其他方面

　　（1）降低电气设备对地绝缘水平。

　　（2）保持电路和设备处于正常工作状态，防止异常高温、火花和电弧；

　　（3）当正常操作会产生电火花或电弧时，应远离可燃材料，并做好必要的防护，防止电火花飞溅；

　　（4）仓储注意事项

　　1、为了加强仓库安全管理，确保安全，根据国家有关消防安全的法律法规，制定本规定。

　　2、仓库安全管理必须贯彻“预防为主”、“谁主管谁负责”的原则。

　　3、仓库必须确定一人负责消防安全，并建立健全防火规章制度。

　　4、库管员应熟悉储存物品的分类、性质、储存业务知识和消防安全制度，掌握消防设备的操作和维护方法，并做好工作。

　　5、库房物品严格按照“五距”（灯距、码距、行距、柱距、墙距）要求分类堆放，不得混用。

　　6、仓库内的电气设备必须符合国家现行的电气设计、施工和安装验收标准和规范的规定。甲、乙类物资仓库和丙类液体仓库的电气设备必须符合国家现行的爆炸危险场所电气安全规定。

　　7、仓库内不准设置移动照明灯具。禁止在照明灯具和电气设备周围及主线线槽下方堆放物品，存放物品的垂直下部与水平高度的距离不得小于零点五米。

　　8、每个仓库应在仓库外单独配备一个开关箱。当管理员离开仓库时。开关必须关闭。禁止使用不合格的安全装置。电炉、烙铁、电熨斗等电器，电视机、冰箱等家用电器不允许在仓库内使用。

　　9、仓库应有明显的防火标志。仓库内严禁明火、吸烟、禁止居住。

　　10、仓库应按照国家有关消防法规，配备足够的消防器材，保证随时使用方便，确保安全。

　　11、制定电源、火源、易燃易爆物品的安全管理和值班巡视制度，逐级落实防火责任制和岗位防火责任制；组织防火检查，消除火灾隐患。

　　12、成立志愿消防队，定期进行业务培训，制定火灾应急预案，开展自我防范工作。

　　13、仓库严格执行夜间值班、巡视制度，值班人员应认真检查，督促落实。

　　14、甲类和乙类桶装液体不应露天存放。当必须露天存放时，在炎热季节必须采取降温措施。

　　15、库存物品应分类堆放存放，每堆占地不超过100平方米，堆与堆间距不小于1米，堆与墙间距不小于0.5米，堆与梁、柱间距不小于0.3米，主通道宽度不小于2米。

　　16、甲、乙类物品和一般物品，以及容易发生化学反应或灭火方法不同的物品，必须存放在不同的房间和仓库，存放物品的名称、性质和灭火方法应标明在显眼的地方。

　　17、甲类和乙类物品的包装容器应牢固密封。如发现物品有破损、瑕疵、变形、变质或分解，应及时安全处理，防止跑、冒、滴、漏。

　　18、装卸甲、乙类物品时，操作人员不得穿易产生静电的工作服、戴易产生火花的帽子和使用易产生火花的工具，以防振动、冲击、压力、摩擦和倒置。易产生静电的装卸设备应采取消除静电的措施。

　　19、装卸作业结束后，应检查库区、仓库，确认安全后，方可放人。

　　20、仓库应设置醒目的防火标志。进入甲、乙类物品库区的人员必须登记，并交出携带的火种。

　　21、仓库外不得使用明火作业。仓库内的消防设施和设备由专人管理，专人负责检查、维修、保养、更换和添加，确保完好有效，严禁侵占、掩埋或挪用。

　　（5）防火措施

　　1、租赁期内，乙方应严格遵守《中华人民共和国消防条例》及相关制度，积极配合甲方做好消防工作；否则，由此产生的一切责任和损失由乙方承担、、

　　2、租赁期间，乙方应妥善保管和维护甲方在乙方租赁场所配置的消防设备，不得随意移动或损坏。严禁将建筑内的消防设施挪作他用。

　　3、乙方不得占用或堵塞消防设备和设施的正常使用范围，如消防栓、灭火器、防火门、卷帘门等。乙方必须确保消防通道有环路且畅通。

　　4、乙方应根据消防部门的相关规定，对租赁期内租赁物业的消防安全负全部责任。甲方有权在双方约定的合理时间内检查租赁物业的消防安全，但应提前通知乙方。乙方不得无理拒绝或延迟同意。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　日期：_______________日期：_______________

场地租赁合同12

　　甲方(出租方):

　　法定代表人:

　　地址:

　　电话:

　　邮政编码:

　　乙方(承租人):

　　法定代表人:

　　地址:

　　电话:

　　邮政编码:

　　为了支持和鼓励社会力量参与文化建设，促进和推动文化产品市场化运作，实现文化产业快速健康发展，充分发挥资源优势，顺应文化旅游业发展的大趋势，在遵守国家相关法律法规的前提下，引入市场运作机制，拓展营销，以市场运作为主导。塑造和提升文化旅游品质，充分发挥剧场作为文化阵地的作用，以合作共赢为核心理念，提升中心城市旅游服务功能，打造城市文化名片。

　　根据《中华人民共和国合同法》及其相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就有关事宜达成如下协议，以资共同遵守。

　　一、租赁物概述:

　　1、租赁物业的位置:

　　2、租赁物业名称:

　　剧院及其附属设施设备以《剧院附属音响设备清单》和《剧院专用房间、办公家具及器具配置清单》签字确认为准(详见附件3、4)；

　　3、租赁物业的场地面积:

　　(1)剧场面积约1000平方米，一楼5间办公室(约100平方米)，男女厕所各1间，演员更衣室、化妆间、道具间要配套；

　　(2)前门大厅面积约300平方米，由双方共用。(详见附件5和6)。

　　二、租赁期限十五年:从__月__日至__月__日，租赁期满，本合同自然终止，乙方归还租赁物。乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方视乙方履行合同情况在10日内书面通知承租人是否续租。

　　三、租赁费和支付方式:

　　(1)租赁费标准:1万元/年，在上一年租金的基础上逐年增加5%；

　　(2)租金支付:租金每半年预付一次，半年租金自合同签订之日起五日内以转账方式预付，不得拖欠。逾期支付租赁费的，视为乙方单方违约，甲方有权收回租赁物，并追究乙方违约责任；

　　(3)免租期:甲方承诺给乙方三个月的装修免租期，从______至______；甲方应提前将本合同约定的租赁房屋及附属设施设备移交给乙方。

　　四、履约保证金和固定设施保证金:

　　为保证合同的顺利履行和固定设施设备的完整，乙方在签订本协议时应向甲方支付一次性履约保证金和设施设备保证金10万元。

　　动词（verb的缩写）甲方的权利和义务:

　　(1)甲方有权根据协议收取租赁费，信息为“年会剧场租赁”。五一假期剧院可供甲方使用，甲方应提前30天通知乙方。

　　(2)甲方应在本合同约定的期限内将标的物交付给乙方，经乙方签字后使用；

　　(3)甲方交付租赁物时，应确保现有设施、设备、水电、变压器和消防设施完好(具有正常使用功能)，办公室和厕所能正常使用。

　　(4)甲方可协助乙方解决演职人员的住宿问题，住宿费用由乙方承担；

　　(5)甲方应处理好剧院周边与乙方的关系，协助乙方与政府各部门保持良好的工作关系，并协助乙方宣传和促进销售市场的运作，期间发生的一切费用由乙方承担；

　　(6)在乙方租赁期内，因标的物、附属设施、设备的权属争议而产生的责任，由甲方承担；

　　(7)甲方应确保剧场交付时符合消防要求，并出具相关消防验收报告。乙方负责租赁期内的消防维护，并保证年检合格。所需费用由乙方承担，甲方有权行使检查监督权；

　　(8)甲方有权对租赁资产进行监督，并有权提出方案。

　　(9)甲方以剧场名义中标的剧场改造维护项目资金归甲方所有，专项用于主剧场的改造维护。

　　(十)甲方协助乙方争取其他省市专项资金，甲方申请的专项资金的20%作为甲方的人工费，由乙方支付给甲方，甲方有权监督资金的使用。

　　不及物动词乙方的权利和义务

　　(1)乙方应按合同约定按时足额支付租金，并有权按约定使用租赁房屋。

　　(2)租赁期内，乙方不得以任何理由处分标的物，不得将标的物抵押、转租、出借、承包或单独分包，不得以长期交付他人经营管理的`形式变相分包，如合资、合伙等。以上情况属于乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同，更换门锁，乙方无条件迁出。

　　(3)甲方将标的物移交给乙方后，乙方应负责租赁区域内的物业、设施和设备的维修、保养、维护和更换费用。乙方服务期内，按月收取水电费，并按供热公司收费标准收取采暖费(采暖费在采暖期前一个月收取年费)。

　　(4)乙方有权自收到设施设备清单之日起使用剧场，包括正常演出、开发广告资源、开发剧场相关产品和服务、开展各种活动；自乙方正式运营之日起，乙方保证演出活动健康合法，演出节目应不断更新，并具有市场号召力。原则上，将推出一档新的大型视听综艺节目《夜》。当条件成熟时，在政府的支持下，我们将创建一个新的文化旅游剧目。

　　(5)乙方必须合法经营，依法办理经营所需的各种证照，经营范围不得超过其营业执照规定的业务；乙方独立经营，自负盈亏，甲方对乙方的盈亏不承担任何责任。乙方租赁期间发生的债权债务由乙方自行承担。

　　(6)乙方创作推广的旅游表演剧目必须申报，经文化广电总局及相关部门预审后方可演出。

　　(7)如乙方需要甲方相关技术人员的支持，甲方可在不影响公司工作安排的情况下，派人现场处理，相关费用另行协商。

　　场地租赁合同第二章甲方(出租方):

　　乙方(承租人):

　　签署时间:

　　签署日期:___年___月___日

场地租赁合同13

　　甲方:

　　乙方:

　　甲乙双方就煤炭储存场地及电子汽车衡租赁事宜达成如下协议:

　　1.甲方自愿提供位于______(位置)平方米及场地内的电子汽车衡作为乙方有偿使用的.计量设施。

　　2.租赁期内，甲方应保证乙方用电、用水、道路畅通，乙方应按进度向甲方支付水电费；

　　3.租赁期内，如属国家建设和社会公用事业用地，双方应服从，甲方应赔偿乙方的投资和手续费；

　　4.租赁期限为(日/月)至(日/月)。

　　5.年租金为人民币____，由乙方按季度支付给甲方。租金先交后用，乙方不得拖欠。

　　6.租赁期内，乙方应遵纪守法，做好防火工作；

　　7.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，盖章后生效。

　　甲方:

　　乙方:

　　___年___月___日

场地租赁合同14

　　出租方：__________（以下简称“甲方”）__________地__________址：

　　承租人：__________身份证号：__________（以下简称“乙方”）__________

　　家庭住址：__________

　　联系电话：____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》和旅游区相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经甲乙双方友好协商，签订美食购物娱乐城场地租赁合同（以下简称租约），租约条款如下：

　　第一条租赁地点

　　甲方将位于__________（位置编号：__________）场地，建筑面积（__________）㎡，租赁给乙方经营。

　　第二条租约期限

　　1、从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，租期五年，年租金为人民币__________元/㎡，先交租金后经营。

　　2、租约期未满，乙方未经甲方书面同意自行撤离的，应承担由此给甲方造成的经济损失。

　　3、租约期满前，乙方欲继续合作，必须在经营租约期满前二个月内，同甲方重新签订经营租期合同。否则，本合同自经营租期满之日起自动失效。

　　第三条经营范围

　　1、乙方租赁甲方场地主要作为：__________营业使用，经营范围包括__________。该承租范围和场地经甲方书面同意，可以转租。

　　2、乙方不得随意改变或扩大经营范围，若违反，甲方有权收回经营地点，不另行补偿；经营中，甲方有权根据实际经营情况，对乙方经营商品的品种价格、陈列、促销等提出意见，乙方须配合并立即做相应的调整。对于超出本合同经营品种范围的商品，甲方有权按有关规定给予制止或罚款。

　　3、甲方有义务保障乙方的经营不受侵犯。

　　4、乙方如需改变或扩大经营范围必须用书面的形式向甲方申请并获得书面准许后方可改变或扩大经营范围，否则一切后果由乙方承担。

　　第四条租赁费用及保证金

　　乙方在签订本合同时，须向甲方一次性支付半年的租金，即人民币（大写）__________（￥：__________元）以后，每半年交一次租金，本着先交租金后经营的原则实施。若乙方不按时交纳租金，甲方有权单方终止合同，由此造成的损失由乙方负责。另缴纳场地租赁保证金（大写）__________（￥：__________元），经营期间如无安全事故和设备设施故意损坏情况，以及未违反本合同约定的情形，合同期满后七日内，甲方如数退还乙方安全保证金（不计息），保证金不可以用作租金抵付。

　　第五条甲方的`权利及义务

　　1、甲方为乙方提供合法经营所需的各种证照，办理证照所需的各种费用由乙方自行承担，特种经营的证照由乙方自行办理，甲方协助。

　　2、在租赁期内，甲方仅向乙方提供水、电、气、光纤电视、网络等接口，甲方在接口处安装水、电表，气表由天然气公司安装（费用乙方自理）；甲方每月向乙方按表收取水、电费，按月收取光纤电视、网络等使用费。即：电费__________元/度、水费__________元/吨、光纤电视__________元/月、网络__________元/月，气费由天然气公司收取；各项价格如遇国家政策调整时，再作相应调整。

　　3、垃圾清运费，标准为__________元/月，日常生活垃圾堆放在规定的垃圾房，由景区统一进行处理和清运。

　　4、甲方为乙方代提供经营所需发票，甲方按税务部门的规定代扣代缴，乙方承担相应的税金及发票工本费、管理费用。根据景区管理实际和税务部门相应规定，以上代扣代缴的税费暂按申领发票金额的__________%计收，遇国家相关税收政策调整作相应调整。

　　5、乙方在租赁的场地内不得从事国家政策、法律和法规和甲方约定禁止的项目。如有违反，甲方有权立即终止合同，收回经营场地，乙方所交纳的租赁费用及保证金不予退还。

　　6、甲方根据美食购物娱乐城的实际经营情况，有权对布局及位置、面积进行调整，但应提前通知乙方，乙方须无条件配合做好相应调整。

　　第六条乙方的权利及义务

　　1、乙方如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时，必须事先得到甲方书面同意后，方可进行，否则按违约处理。

　　2、乙方必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的一切维修和装饰费用。甲方负责公共场所的清洁卫生、公共照明、公共设施的维护和保养。由于紧急情况，由乙方原因引起的而造成公共设备损坏，甲方在无须通知乙方的情况下，便可进行抢修或采取其他紧急措施，所发生的费用由乙方承担。

　　3、乙方不得擅自改变场地结构用途，不得随意占用公共场地。负责经营场地范围内的防火、防盗等安全管理工作。在租赁期间，乙方可以根据需要对其配套设施进行临时维修和建设（长期性或永久性建筑物除外）

　　4、租约期满或经双方协商同意合同提前解除时，属于乙方可移动物品，由乙方自行处理，不可移动的临时性配套设施及固定装修不得拆除，无偿交甲方所有。

　　5、乙方经营商品必须按规定实行明码标价，不得互相砍价或诋毁，否则甲方有权立即终止合同，收回场地。

　　6、乙方提供之商品应确保干净卫生，严禁销售超过商品保质期或变质、腐烂、伪劣的商品，如有销售此类商品现象引起的其他相关责任，由乙方自行承担，与甲方无关。如因此对客人造成损失的，由乙方自行承担。如遇客人严重投诉，必须接受甲方裁决处理。

　　第七条人员管理

　　1、乙方工作人员，须经甲方认可并在甲方有关部门办理登记手续，经甲方登记后方可上岗，且必须遵守执行甲方制定的有关旅游区管理制度。乙方应提供在经营区的工作人员名单、照片、身份证复印件。工作人员凭工号牌（证）出入景区山大门。乙方应妥善保管和按规定使用工号牌（证），不得转借他人或利用工号牌（证）带领游客出入景区牟利。违反上述规定，甲方有权取消该工号牌（证），造成损失的，乙方承担相应的赔偿责任

　　2、乙方工作人员发生的一切费用，如人员工资、福利待遇、社会保险、医疗、工装，以及用品、工具的购买等均由乙方自行承担，并完全承担所属人员的安全及民事法律责任。

　　3、乙方的管理及其从业人员的行为，必须服从景区统一要求和规范，统一着装、佩戴工号牌、讲普通话。乙方的工作场所应符合卫生、安全、消防等部门规定的标准、实行门前三包。

　　第八条违约责任

　　甲乙双方必须严格遵守本合同的约定，如违反本合同条款约定，违约方应向守约方支付本年度租金的30%作为违约金。

　　第九条合同终止

　　1、租户如逾期15天不交租金，甲方有权终止合同并追究由乙方所造成的一切经济责任。

　　2、如甲方或乙方任何一方提出提前终止此租约时，必须提前三个月以书面形式通知对方，否则终止方需负责对方的经济损失。

　　第十条续约

　　1、在同等条件下，乙方有优先续约权，但乙方应于租约届满时提前二个月向甲方提交续约的书面申请。

　　2、乙方如不续签租约，本合同至__________年__________月日即终止，届时乙方必须搬出美食购物娱乐城，逾期不搬届时将按甲方酌情制定的租金标准计算场地租赁费，并需赔偿甲方一切相关损失。

　　第十一条本合同如有未尽事宜

　　可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。