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房地产的租赁合同

时间：2024-04-16 07:28:44 租赁合同

房地产的租赁合同

　　随着法律知识的普及，合同的类型越来越多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编为大家整理的房地产的租赁合同，欢迎大家分享。

房地产的租赁合同

房地产的租赁合同1

　　出租方（甲方）姓名：____________承租方（乙方）姓名____________

　　身份证号：____________身份证号：____________

　　住址单位：____________住址单位：____________

　　联系电话：____________联系电话：____________

　　二、每年租金为____________元，乙方第一次付年租金，合计____________元，第二次付款应在前次租金期满前____________个月即____________年____________月____________日支付____________年租金____________元，如逾期不交，乙方应主动搬出。

　　三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住，并负责此房包烧费的`支付。

　　四、承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施，对消耗性质的物品（如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等）乙方在使用过程中损坏，由乙方维护修理，合同到期保持物品使用功能，否则由甲方在租房押金中扣除。

　　五、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断。

　　六、甲乙双方应根据《中华人民共和国公安部令》第24号《租赁房屋治安管理规定》3日内到当地派出所登记及办理暂住证明，预期不办者责任自负。

　　电表指数：____________煤气指数：____________水表指数：____________

　　七、补充协议：在承租期内每年物业费及有线电视费与同期租房费用一次性同时交给甲方。

　　甲方签字：________________________乙方签字：________________________

　　签订日期：____________

房地产的租赁合同2

　　出租方：____________________________（以下简称甲方）

　　承租方：____________________________（以下简称乙方）

　　甲乙双方经友好协商，乙方为在________________________________租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

　　一、甲方同意供给乙方经营用房___________________平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于__________________________________。

　　二、该房屋租金经双方商定为每月__________元。该房屋总租金为__________元。

　　三、租金于____________交付，每延迟一天按总租金的__________计罚。若_________天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

　　四、乙方同意预交________________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为____________________，从_____________年_________月_______日至_____________年_________月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的'其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向________________人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

　　甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________

　　联系电话：_______________________联系电话：_______________________

　　_____________年_________月_______日_____________年_________月_______日

房地产的租赁合同3

　　出租方（简称甲方）：________________身份证号码：_____________________________________

　　承租方（简称乙方）：________________身份证号码：_____________________________________

　　根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、一致同意，签订房屋租赁合同如下：

　　一、甲方将座落于建筑面积____________平方米的房屋，出租给乙方，作_______________使用。

　　二、房屋租期从_________年________月______日起至_________年________月______日止。

　　三、租金缴纳方式为上打租金，一年一缴，年租金为____________元整。乙方于每年月日前五天内一次交清。房屋租金每两年调整提高一次，调整幅度随行就市。

　　四、本房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金叁万元整，合同期满后退还给乙方。

　　五、出租房屋的水电费、物业管理费等由承租方负责交付。

　　六、乙方必须依约如期交付租金，如拖欠租金满一个月，每月按租金额______%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

　　七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，须承担恢复原状或赔偿经济损失的`责任。

　　八、租赁期间房屋如因不可抗力导致毁损，本合同则自然终止，双方互不承担责任。

　　九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，达成新的租赁协议。如不再续租，乙方应在一个月内清场完毕，将所租赁房屋交还甲方。

　　十、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十一、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。

　　十二、本合同一式_______份，甲乙双方各执一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

　　出租人（签章）：_________________承租人（签章）：_________________

　　联系电话：________________________联系电话：________________________

　　___________年_________月_______日___________年_________月_______日

房地产的租赁合同4

　　出租方：________（以下简称甲方）

　　身份证号码：________________________

　　承租方：________（以下简称乙方）

　　身份证号码：________________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于_____________市_____________县_____________小区_______________________________________的房屋单间出租给乙方居住使用（合租），租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，计_______个月。

　　二、单间房屋月租金为人民币_______元，按_______（月/季度/年）结算。每_______（月/季度/年）初_____日内，乙方向甲方支付全_______（月/季度/年）租金_______元。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时，乙方须交清欠费，并通知甲方。如果没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时，乙方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况，如有损坏，需按相关标准赔偿。

　　四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、单间房屋租赁期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前_____个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。

　　六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行承担全部责任。

　　七、甲方保证该房屋无产权纠纷，并提供相应的必备简单生活设备，在房租费按时交纳的`前提下，由甲方交纳物业费。

　　八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，请求司法解决。

　　九、本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，自双方签字之日起生效。

　　甲方（签字）：________

　　乙方（签字）：________

　　_______年_____月_____日

房地产的租赁合同5

　　出租方（以下简称甲方）_______________________

　　承租方（以下简称乙方）_______________________

　　中介方：___________________________________

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　房屋基本情况：甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________市______

　　房屋用途：该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　租赁期限：租赁期限自______年___月___日至______年___月___日止。

　　租金：该房屋月租金为（人民币）___千___百___拾___元整。

　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　付款方式：乙方按（季）支付租金给甲方。

　　交付房屋期限：甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

　　甲方对房屋产权的承诺：甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　维修养护责任：租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

　　1、水、电费；

　　2、煤气费；

　　3、供暖费；

　　4、物业管理费；

　　房屋押金：甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。

　　租赁期满

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的`，则视为同意乙方继续承租；

　　3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

　　违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　不可抗力：因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　其他约定

　　（一）出租方为已提供物品如下：

　　（1）床铺一个、（2）柜子一个、（3）空调一个、（4）热水器一个、（5）桌子一个、（6）电脑桌一个。

　　（二）当前的水、电等表状况：

　　（1）水表现为：___度；（2）电表现为：___度；（3）煤气表现为：___度。

　　第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。

　　甲方（签章）_________________________乙方（签章）____________________

　　___年___月___日 ___年___月___日_____

房地产的租赁合同6

　　甲方：_________________(房产经纪人)

　　乙方：_________________(房产中介公司)

　　甲乙双方为携手合作，促进发展，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，经协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：_________________

　　一、确认与保证：_________________

　　1、合同双方确认已经获取了本合约所涉及的房地产经纪人执业资格证书许可使用的相关信息，充分阅读并理解了本合同所有内容及附件，接受并严格遵守本合同的约定。

　　2、合同双方本着真实的意愿签署本合同，并且确认不能仅依据本合同而获得商业利益和成功;承认房地产中介服务随市场的变化而变化，成功须依据自身的商业能力和努力。

　　3、合同双方郑重声明并保证：_________________

　　1)对房地产经纪人租赁合同的履行、传达将不违反本合约的各项条款和规定，亦不会在与其他第三方签订的有关合约中列有违反本合约规定的条款;

　　2)在获得本合约所规定的有关权利时没有隐瞒或伪造任何客观事实;

　　4、合同双方对本合同内容和通过本合同约定的房地产经纪人执业资格证书许可使用没有任何误解和歧义。

　　二、双方的权利和义务：_________________

　　1、甲方保证是房地产经纪人执业资格证书的合法拥有者。并保证本协议期间本经纪人证不在其他机构任何场合使用。

　　2、甲方保证所提供房地产经纪人执业资格证书符合乙方使用要求。

　　3、甲方负责房地产经纪人执业资格证书的年检。

　　3、关于房地产中介营业事务，均由乙方依法执行，甲方不参与相关事务的具体执行，也无须在乙方办公地点上班。本合同终止时，乙方应及时注销注册，不得以任何理由扣押或变相扣押。

　　4、甲方对乙方的经营亏损及对任何客户、第三人索赔等赔偿责任不负任何责任，由乙方自行承担。

　　5、乙方未经甲方的，不得从事下列行为：_________________

　　(一)允许他人以自己的名义从事房地产中介业务;

　　(二)将甲方的`房地产经纪资格证书借给任何其它从事房地产中介服务的机构;

　　(三)超出其经营范围从事其它房地产中介服务。

　　6、甲方因以下情况没有正确将房地产经纪人执业资格证书转让给乙方使用的，不承担任何责任：_________________

　　(一)乙方未在约定的时间内成立的;

　　(二)甲方未按照约定使用该房地产经纪人执业资格证书;

　　(三)不可抗力或其他不可归因于甲方的情况。

　　7、合同期限内，甲方须确保其提供乙方使用的证书的合法性及有效性;该证书除乙方按合同约定使用外，甲方不得擅自挪为他用。

　　三、房地产经纪资格证书许可使用的时间自本合同生效之日起，该房地产经纪资格证书正

　　式转归给甲方使用。房地产经纪资格证书许可使用的期限为壹年，自年月日至年月日。合同期满，甲乙双方合同关系终止。如甲方需继续使用该房地产经纪资格证书的，需双方另行协商。

　　四、合同的变更、解除及终止

　　1、在本合同有效期内，甲乙两方不得擅自变更或解除本合同。

　　2、因不可抗力的原因，使合同无法完全履行或部分无法履行，经合同双方协商，可以变更、修改或解除本合同。

　　3、本合同不得口头修改，本合同的任何修改均须各方签署书面文件表示同意。

　　五、特别约定

　　1、乙方不得从事任何违法违纪行为，否则甲方有权收回相关资格证书，并有权追究一方的违约责任。

　　2、乙方在取得黄山市房管局资质备案证明时(付款日期与备案证明日期同期)一次性向甲方支付本年度工资报酬。

　　3、支付方式：_________________。

　　六、违约规定

　　1、合同双方应严格信守合同，不得违约。

　　2、凡出现违反本合同规定不履行本合同义务的或义务不符合约定的，即视为违约，违约方应向守约方支付违约金：_________________，守约方除有权向违约方索赔外，并有权终止本合同。

　　七、附则

　　1、本合同未尽事宜，由合同双方另行协商一致，并签署书面文件，与本合同具有同等效力。

　　2、本合同签署正本一式贰份，自甲、乙合同双方签字或盖章后生效，甲、乙合同双方各执一份。

　　甲方：_________________(签名或盖章)乙方：_________________(盖公章)

　　地址：_________________法定代表人：_________________(签字或盖章)

　　日期：_________________地址：_________________

　　日期：_________________

房地产的租赁合同7

　　出租方：______________身份证号码（营业执照号码）：______________电话：______________地址：______________

　　经纪方：______________房地产顾问有限公司

　　承租方：______________身份证号码（营业执照号码）：______________电话：______________地址：______________

　　（本合同履行过程中所有文件及通知以特快专递或挂号信邮寄至上述地址即视为送达，收件人拒收或未签收导致退回的仍视为送达）合同三方均确认本合同包括正式房地产租赁合同关系和居间合同关系。并一致同意以下条款：

　　一、租赁双方通过经纪方出租及承租重庆市单位物业（下称该房地产）。建筑面积为______________平方米，房屋所有权证号：______________，该房地产只限于作______________用途（以上均以房地产权证或相关法律文书记载为准）。

　　二、租期自_____年____月____日起至_____年____月____日止；出租方应于_____年____月____日前交房。租赁期满，出租方有权收回该房地产，承租方应如期交还；如需续租，承租方应在租期届满前______________日内向出租方提出书面申请，且在同等条件下享有优先承租权。

　　三、租金、押金及其他费用

　　（一）租金为每月人民币______________元整（小写：______________），承租方应按以下第______________项约定向出租方支付租金：每月______________日前支付当月租金；

　　（二）承租方交付租金方式为：

　　1、现金支付；

　　2、银行转账：承租方将租金转入出租方指定银行帐户：开户银行：户名：______________账号：______________。

　　（三）租赁期间承租方使用该房地产所发生的管理费、电话费、清洁费、水电费、卫生费等杂费，均由承租方支付。

　　（四）承租方应在本合同签订之时向出租方支付人民币______________元整（小写：______________）作为押金，出租方应出具收据。

　　（五）合同期满，如不续租，则出租方在承租方结清本条第（三）款所述杂费之日起三日内，将押金退还承租方（不计利息）。

　　四、承租方义务

　　（一）承租方应妥善使用该房地产及有关设施，如故意或过失损毁，应负责修缮和恢复原状或向出租方赔偿经济损失，所需费用自行承担；如系正常使用造成损坏，则出租方应在接到承租方通知后及时组织维修，所需费用由出租方承担。

　　（二）承租方使用该房地产时，不得储存任何违禁品，不得从事任何违法活动，未经出租方书面同意不得改变房屋结构和用途，不得部分或全部转租给他人。有前述行为之一的，出租方有权立即单方解除合同，没收押金并有权向承租方进一步追究责任。

　　（三）、承租方应及时足额交纳租金及其他费用，每逾期一日，出租方有权加收拖欠部分1%的违约金。如拖欠租金超过______________天，或拖欠租金及管理费、水电费等杂费累计超过人民币______________元整（小写：______________），出租方有权立即单方解除合同，没收押金并有权向承租方进一步追究责任。

　　五：出租方义务

　　（一）出租方应按本合同约定的期限交楼，并办理相关移交手续。若出租方未按本合同约定的时间向承租方提供租赁房屋，则承租方无需支付延迟期间的租金，出租方还应将延迟期间内承租方应交租金数额作为违约金偿付给承租方。

　　（二）出租方保证自己有权出租或转租该房地产，承租方的正常使用不受第三方的非法干扰和破坏；保证在租赁期间保持该房地产始终符合约定的用途，该房地产及相关设施处于良好的可正常使用状态。

　　六、物业及设施的交回如因承租方违约而导致出租方单方解除合同，或合同租赁期届满而又不续租，承租方应在接到出租方解除合同通知之______________日或合同期限届满之日起三日内无条件搬出该房地产，同时结清费用。承租方拒不交回物业钥匙或拒不搬离物品的，出租方有权进入该房地产内，将承租方物品清点处埋，用于抵偿拖欠的租金和杂费；承租方无法联络的，出租方有权自行处置。承租方保证自愿接受出租方的`上述处理措施，绝不会提出任何异议或赔偿要求。

　　七、提前终止合同

　　（一）租赁期间，若出租方提出终止合同，需提前一个月书面通知承租方，出租方须返还押金，并按剩余租金的______________%向承租方支付违约金；

　　（二）若承租方提出终上合同，需提前一个月书面通知出租方，并按剩余租期租金的______________%向出租方支付违约金。

　　八、因不可抗力导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　九、基于经纪方己促成租赁合同成立，故在签订本合同时，出租方应向经纪方支付人民币______________元整（小写：______________）作为佣金，承租方应向经纪方支付人民币______________元整（小写：______________）作为佣金。签署本合同后，若本合同被取消、解除或未被实际履行或租赁双方私下或通过其他经纪方成交该房地产，均不影响经纪方上述收取佣金权利的实现。

　　十、本合同壹式叁份，内容必须一致，自三方签字、盖章之日起生效，如私自修改，则修改内容无效。租赁双方及经纪方各持壹份，具有同等法律效力。本合同末尽事宜由各方友好协商解决，协商不成的依照法律或政策的相关规定解决。

　　十一、备注（备注条款内容与前述条款内容不一致的，以备注条款为准）：

　　出租方：______________经纪方：______________房地产顾问有限公司

　　承租方：______________经纪方代表：______________

　　_____年____月____日_____年____月____日_____年____月____日

房地产的租赁合同8

　　甲方(买方)：_________________

　　公民身份证号：_________________

　　乙方(卖方)：_________________

　　公民身份证号：_________________

　　甲乙双方就于______年____月____日签订的《购房合同》一事，经平等、自愿协商，达成如下房地产租赁合同：_________________

　　1、甲、乙双方自愿从______年____月____日起解除______年____月____日签订的《购房合同》。

　　2、甲方于______年____月____日向乙方支付购房定金元，现乙方同意本协议生效后立即返还甲方定金元。

　　3、本协议签订后，甲乙双方不再享有任何权利和义务。

　　4、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　签订日期：_________________

房地产的`租赁合同9

　　出租方(甲方)姓名：

　　承租方(乙方)姓名

　　身份证号：

　　住址单位：

　　联系电话：

　　二、每年租金为元，乙方第一次付年租金，合计元，第二次付款应在前次租金期满前个月即年月日支付年租金元，如逾期不交，乙方应主动搬出。

　　三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住，并负责此房包烧费的支付。

　　四、承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施，对消耗性质的物品(如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等)乙方在使用过程中损坏，由乙方维护修理，合同到期保持物品使用功能，否则由甲方在租房押金中扣除。

　　五、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断。

　　六、甲乙双方应根据《中华人民共和国公安部令》第24号《租赁房屋治安管理规定》3日内到当地派出所登记及办理暂住证明，预期不办者责任自负。

　　电表指数：煤气指数：水表指数：

　　七、补充协议：在承租期内每年物业费及有线电视费与同期租房费用一次性同时交给甲方。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　签订日期：

房地产的'租赁合同10

　　出租方：___________（以下简称甲方）

　　身份证号_________________________

　　承租方：___________（以下简称乙方）

　　身份证号_________________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　第一条

　　甲方将位于_______市_______县_______大道与_______小区_______号楼___单元___室的房屋单间出租给乙方居住使用（合租），租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，计_______个月。

　　第二条

　　单间房屋月租金为人民币_______元，按_______（月/季度/年）结算。每_______（月/季度/年）初x日内，乙方向甲方支付全_______（月/季度/年）租金_______元。

　　第三条

　　乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的`费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时，乙方须交清欠费，并通知甲方。如果没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时，乙方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况，如有损坏，需按相关标准赔偿。

　　第四条

　　乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　第五条

　　单间房屋租赁期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。

　　第六条

　　在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行承担全部责任。

　　第七条

　　甲方保证该房屋无产权纠纷，并提供相应的必备简单生活设备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。

　　第八条

　　就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，请求司法解决。

　　第九条

　　本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：___________________

　　签订日期：_______年____月____日

　　乙方：_____________________

　　签订日期：_______年____月____日

房地产的租赁合同11

　　出租人(甲方)：__________

　　承租人(乙方)：__________

　　根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。

　　一、甲方同意将坐落在_____街(巷、里)_____号_____部位的房地产出租给乙方作_____(按房屋使用性质填写)用途使用，(使用、建筑)面积_____平方米，其中包括(自搭、原有)阁楼(使用、建筑)面积_____平方米，分摊共用_____(使用、建筑)面积_____平方米，另有余地使用面积_____平方米。

　　二、甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

　　1、租赁期限不得超过二十年。

　　2、住宅用房的租金执行国家和房屋所在城市人民政府制定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金。

　　3、如以上表格不够填写，可另行附纸按上列格式填写。

　　4、如未填满，必须注明“以下空白”。租金按_____(月、季、年)结算，由乙方在每_____(月、季、年)的第_____日前按_____付款方式缴付租金给甲方。执行国家福利租金政策的房屋，执行的租金标准或房屋结构、装修条件变动时，租金随广州市房地产主管部门颁布的租金标准调整，乙方按新调整的租金付给甲方。

　　三、乙方已向甲方交纳(币)元保证金(公有住房的租赁保证金，按房改有关政策规定收取;非住宅用房及其他住宅的租赁保证金，可以收取不超过三个月月租金数额)，并按照双方签订房地产租赁合同使用房屋，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金本金_____(退回乙方、抵偿租金)。

　　四、在租赁期内，甲方承担下列责任：

　　1、依合同将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的`_____%(小于3%)向乙方支付违约金。

　　2、负责对房屋定期安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的维修费用;如因房屋维修须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议;如因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。甲方应负的其他修缮责任：

　　3、租赁期间转让房屋时，须提前_____个月(大于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前_____日书面通知乙方。

　　4、租赁期内，甲方如需提前解除合同，应事前征得乙方同意。

　　五、租赁期内，乙方负责承担下列责任：

　　1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_____%(小于3%)向甲方支付违约金。如果逾期_____日，甲方有权解除合同，收回房屋。

　　2、严格按房屋使用性质使用房屋。乙方擅自改变房屋用途，甲方可解除合同，收回房屋。

　　3、因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修或增加设备，必须经甲方书面同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进行监督。

　　4、将房屋转租、分租的，适用以下第

　　(1)不得将房屋转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃房屋使用权，本合同在转租或分租之日起解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。

　　(2)同意将房屋转租或分租。必须签定转租合同，重新议定租金和其它合同条款并办理租赁登记手续。

　　5、爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修，因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，乙方负责赔偿;使用房屋不当或者人为造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。乙方应负的其他修缮责任：

　　6、乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。

　　7、注意防火安全，不得在房屋内非法存放易燃、易爆等危险物品。

　　8、租赁期内，乙方需提前解除合同的，应事前征得甲方同意。

　　9、租赁届满且甲方要求收回房屋或解除合同之日，应交回原承租房屋和设备给甲方;如需继续承租房屋，应提前_____个月(大于3个月)与甲方协商，双方另订合同。

　　10、在租赁期内必须遵守国家有关计划生育政策。

　　六、违约责任：

　　1、任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由责任方承担。

　　2、租赁期届满，甲乙双方未续定合同且甲方要求收回房屋，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除期限乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额的_____%(小于100%)收取违约金。

　　3、租赁期内任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，另一方有权要求赔偿损失，并有权按租赁存续期内租金总额的_____%(小于100%)收取违约金。

　　七、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，每逾期一天，按应付金额_____%支付滞纳金。

　　八、在租赁期内，经房屋安全鉴定部门鉴定房屋不符合使用标准时，租赁合同自然终止，因此造成的损失由责任方负责赔偿。

　　九、如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，双方互不承担责任。

　　十、租赁期内因征地拆迁的，双方应共同遵守《广州市城市房屋拆迁管理条例》，否则，由此而造成的损失由责任方承担。

　　十一、本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可采用下列第_____种方式(只能选择一种，同时选择两种无效)解决：向人民法院起诉。在协商与诉讼期间，双方均不得采用任何方式威迫对方。

　　十二、上述房屋在租赁期内，需要交纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　十三、本合同未尽事宜，双方可另行签定补充协议，但内容不得违反国家、省、市有关法律和法规，如与本合同有抵触且补充协议中不作注明的，以《广州市房地产租赁合同》为准。其补充协议经双方签章和房地产租赁管理机构登记后作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同经双方签章后，自房地产租赁管理机构登记之日起生效。

　　十五、在租赁期内，变更或解除本合同及附件，须在十日内到经管的租赁管理机构办理变更或注销登记手续。

　　十六、租赁期届满，若不到原办理租赁登记的管理机构办理终止登记手续的，视为甲方对乙方继续使用房屋无异议，双方延续租赁关系，租赁期为不定期，在新的租赁期间，甲乙双方仍须按规定缴纳有关税费。

　　十七、本合同一式份(正本份，副本份)，甲方执正本_____份，副本_____份，乙方执正本_____份，副本_____份。

　　合同副本一份送交房地产租赁管理机构备案;如作为拆迁周转房使用，另送合同副本一份交房地产拆迁主管机关备案。

　　十八、双方约定其他事项：_____甲方(签章)_____乙方(签章) _____

　　法定代表人：_____法定代表人_____

　　证件号码：_____证件号码：__________

　　委托代理人：_____委托代理人：_____

　　地址：__________地址：__________

　　电话：__________电话：__________

　　立约日期：_____年_____月_____日

房地产的租赁合同12

　　出租人(甲方)：______

　　承租人(乙方)：______

　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

　　第1条甲方同意将坐落在__________________________________(巷、里)号座房号的'房地产出租给乙方作自住用途使用，建筑面积___________平方米。

　　第2条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

　　租赁期限：______

　　月租金额(币种：人民币)______元

　　小写：______

　　大写：______

　　注：租赁期限内不能变更租金。

　　租金按月结算，由乙方在每月的第_________日前付款方式缴付租金给甲方。

　　第3条乙方向甲方交纳(人民币币)元保证金_____________，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。

　　第4条若乙方提前解除租赁合同，只需提前一个月通知甲方，不算违约。

　　第5条乙方的物业管理费、水费、电费从_________________起缴交。

　　第6条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。

　　第7条本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

房地产的租赁合同13

　　出租单位（甲方）：

　　代表人：

　　承租人（乙方）：

　　甲方___年___月___日将坐落在__路___号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下：

　　一、租赁期限

　　__年___月日起至年___月___日止，租期__年。

　　二、租赁金额及付款方式

　　乙方以月租人民币___元，经营甲方店铺，付款办法：___年租金总额人民币___元，在合同签订时交清。

　　三、租赁期间双方的权利和义务

　　1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币___元，押金不计息。

　　2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。

　　3、乙方经营店铺的'一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）除店铺租赁税外概由乙方负责。

　　4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。

　　5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。

　　6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。

　　7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。

　　8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。

　　9、本合同不因甲方代表人变动而变更。

　　10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。

　　四、期满规定

　　1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。

　　2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。

　　3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。

　　4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。

　　五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。

　　如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币__元并承担相关的法律责任。

　　本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　甲方：

　　代表人：

　　年月日

　　乙方：

　　代表人：

　　年月日

房地产的租赁合同14

　　甲方（出租方）姓名：身份证：乙方（承租方）姓名：身份证：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国《合同法》的'有关规定，达成如下租房协议：一、甲方愿把产权属于房厅出租给乙方使用。二、租期：自年月日起至年月日止。三、租金：人民币/月（大写）。按一季度缴租，计人民币（大写）四、缴租方式：一季度完结最少十天之前缴租下一季度房租；如不续租，则需提前一个月通知甲方。否则不退押金。五、甲方收取乙方人民币（大写）元整（￥：元）作为有关费用（如水、电等）的押金。待本契约期满或终止时，乙方结清一切费用后无息归还。六、乙方应爱护甲方的房屋，未经甲方同意不得随意将承租房屋拆建、改建、扩建、装修等，否则造成损坏由乙方负责赔偿；未经甲方同意乙方不得将房屋转租、分租、否则甲方有权收回出租房另行处理，并且甲方不退还剩余租金及押金。简单房屋出租合同书七、乙方不能以押金代房租。遇拆迁等不可抗力不能出租，按当月实际天数按月租费用计算租金。八、租赁期满时，甲方房屋如不继续租给乙方，应提早壹个月通知乙方；乙方如不续租甲方房屋，也应提早壹个月通知甲方。若续租也应提前壹个月重新签订租赁合约。出租方：（手印）联系电话：

　　本合同双方当事人：

　　出租方（以下简称甲方）：_________________________

　　（本人）（授权代表）姓名：__________国籍：___________

　　（身份证）（护照）（营业执照号码）：___________________

　　地址：_______________________，邮政编码：________

　　联系电话：_______；传真：_______；e—mail：________________________

　　承租方（以下简称乙方）：_________________________

　　（本人）（授权代表）姓名：__________国籍：___________

　　（身份证）（护照）（营业执照号码）：___________________

　　地址：_______________________，邮政编码：________

　　联系电话：_______；传真________；e—mail：_________________________

房地产的租赁合同15

　　甲方（出租人）：_________

　　乙方（承租人）：_________

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿将坐落在_________区_________路（街）_________的房屋（房屋建筑面积_________平方米；土地使用面积_________平方米）出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。

　　二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大写）_________。￥_________元。租赁期限自_________年_________月_________日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的前_________日内交付给甲方。付款方式：_________。

　　三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的'土地使用权同时由乙方使用。

　　四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_________用房使用。

　　五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任。

　　1．上述房地产符合出租房屋使用要求。

　　2．负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常劫房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

　　3．如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________个月通知乙方。

　　六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1．如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

　　2．如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。

　　3．因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

　　4．乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

　　5．乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承担上述房地产，应提前_________个月与甲方协商，双方另签订合同。

　　七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一_________向乙方加收违约金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向_________仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。

　　十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

　　十三、本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。合同副本_________份，送_________房地产交易管理所（处）。

　　十四、双方约定的其他事项：_________。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　联系电话：_________ 联系电话：_________

　　邮政编码：_________ 邮政编码：_________

　　附件

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　　│ │ │ │ │

　　│ 房屋坐落 │ │ 地号│ │

　　│ │ │ │ │

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　　│ │ │ │ │

　　│ 产权所有人 │ │ 产权证号 │ │

　　│ │ │ │ │

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　　│ │ │ │ │

　　│房屋建筑面积 │ │土地使用面积 │ │

　　│ │ │ │ │

　　├────────┼─────┼───────┼─────┤

　　│ │ │ │ │

　　│ 使用性质 │ │ 房屋结构 │ │

　　│ │ │ │ │

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　　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

　　│四至界限│东│ │西│ │南│ │北│ │

　　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

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　　│ │ │

　　│附着物： │附图： │

　　│ │ │

　　└────────────┴───────────────┘

　　甲方：_________（盖章）

　　乙方：_________（盖章）

　　日期：_________年_________月_________日

　　一、本合同文本适用于房地产租赁立契。

　　二、本合同未尽事宜，双方议定后，可填人空白条款内或另行签订附件。

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